Appartement à vendre avec 2 chambres - Mertert (Luxembourg)

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.2.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 2eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec 1 débarras, un wc séparé et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont un avec sa salle de bains attenante Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 838.919,24 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 788.654,24 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.1.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec un wc séparé, un débarras et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains et de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 771.265,28 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 721.265,28 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.4.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 4eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec débarras et un wc séparé desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?

18, Cité Herrenberg, Mertert LOT 44 A.1.2 Appartement 2 chambres de 105 m² situé au 1e étage de la résidence "Jurançon". Le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée de 7,90 m² - Un couloir de 4,59 m² - Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 38,34 m² - Accès à la terrasse de 11,32 m² - Chambre de 15,01 m² avec salle de douche 3,37 m² - Chambre de 12,42 m² - 2ème salle de bains 5,54 m² - Un WC séparé 1,98 m² - Un débarras 3,43 m² Transports publics : arrêt de bus en face de la Phase II, gares à Mertert et Wasserbillig. Accès à l'autoroute A1 à 1 km (20 min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine. - Prix de vente TVAC 3 % (TVA réduite à 3 % sous certaines conditions). - Une cave privative incluse. - 1 place de parking intérieure non incluse dans le prix de vente de l'appartement, d'une valeur de 39 165,00 € TVA 17 %. IMAGES NON CONTRACTUELLES En savoir plus ?

***Vue imprenable sur la Moselle*** Magnifique duplex à vendre au bord de la Moselle à Mertert situé au 1er et 2ième étage d'une petite résidence (2 unités) composé de : • un hall d'entrée • une cuisine équipée ouverte (haut de gamme) comportant un îlot central et un petit •. débarras • un beau salon/une salle à manger avec vue sur la Moselle à l'étage : • 2 chambres à coucher, en partie sous pente (dont une avec ses armoires encastrées sur mesure) • salle de bains avec douche, lavabo • WC séparé En plus vous disposez de: • un garage • une cave privative (connexion pour machine à laver) ATOUTS : • Joli appartement très soigné • Vue imprenable sur la Moselle • Petite résidence à 2 unités • Situation tranquille • Situation: (promenade Moselle, piste cyclable, restaurants, supermarché, l'école, crèche sont à proximité) Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

MERTERT - Vie de village et mobilité idéale Appartement 2 chambres avec loggia, 2e étage Situé à Mertert, charmant village mosellan offrant un cadre de vie agréable et parfaitement connecté, ce bel appartement au 2? étage séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des transports et commodités. Composition : Hall d'entrée avec sol en carrelage clair WC séparé Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la loggia Cuisine équipée, sol en carrelage, avec accès à la loggia Salle de bains avec douche et paroi vitrée, double lavabo et WC 2 chambres à coucher, sols en carrelage Sous-sol : Buanderie commune Cave privative Parking Prestations : Chauffage au gaz Double vitrage bois Situation & atouts : Gare accessible à pied 15 minutes du Kirchberg Arrêt de bus juste en face de l'immeuble Commodités accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, etc. Idéal pour un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique entre ville et nature. En savoir plus ?

18, Cité Herrenberg, Mertert LOT 44 A.2.2 Appartement 2 chambres de 105 m² situé au 2e étage de la résidence "Jurançon". Le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée de 7,90 m² - Un couloir de 4,59 m² - Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 38,34 m² - Accès à la terrasse de 11,32 m² - Chambre de 15,01 m² avec salle de douche 3,37 m² - Chambre de 12,42 m² - 2ème salle de bains 5,54 m² - Un WC séparé 1,98 m² - Un débarras 3,43 m² Transports publics : arrêt de bus en face de la Phase II, gares à Mertert et Wasserbillig. Accès à l'autoroute A1 à 1 km (20 min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine. - Prix de vente TVAC 3 % (TVA réduite à 3 % sous certaines conditions). - Une cave privative incluse. - 1 place de parking intérieure non incluse dans le prix de vente de l'appartement, d'une valeur de 39 165,00 € TVA 17 %. IMAGES NON CONTRACTUELLES En savoir plus ?

Situé à Mertert, dans une toute nouvelle cité, à proximité immédiate de la Moselle, ce superbe appartement séduit par sa localisation privilégiée, son cadre naturel exceptionnel et sa luminosité remarquable. Offrant une vue dégagée sur les magnifiques vignobles de la région, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : parcs, commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute. Situé à seulement 15 minutes de Kirchberg, il est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train), facilitant vos déplacements quotidiens vers la ville et les zones d'activités. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 79,7 m² Surface totale : 85 m² 2 grandes chambres, dont une avec armoire encastrée 1 salle de douche moderne 1 WC séparé Cuisine moderne et récente ouverte sur un grand espace de vie lumineux Balcon avec vue imprenable sur les vignes 2 emplacements de parking privés au sein de la résidence 1 cave privative VMC Triple vitrage Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence construite entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et accessibilité à tous. Un bien rare alliant nature, confort moderne et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux principaux axes et centres économiques du Luxembourg. En savoir plus ?

***sous-compromis*** Découvrez cet appartement 2 chambres d'une surface de 90 m², situé 66 Esplanade de la Moselle, L-6637 à Mertert, avec accès direct aux rives de la Moselle. Ce bien, disposé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique classé E, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon-salle à manger avec accès à une loggia de 9 m² - Une cuisine séparée - Un débarras - 2 chambres de 11 m² et 16 m² - Une salle de bains - Un second débarras - Un WC séparé Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking en sous-sol - Deux caves privatives - Une buanderie commune Possibilité d’acquérir un deuxième emplacement de parking au prix de 35 000 €. Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'esplanade, de Grevenmacher et de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Trèves et Luxembourg-ville grâce aux axes autoroutiers et à la gare de Wasserbillig à quelques minutes. La commune de Mertert offre un cadre de vie recherché, avec écoles, crèches, commerces, restaurants et autres commodités. Informations non contractuelles. En savoir plus ?