Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Mondorf-les-Bains (Luxembourg)

Appartement 2 chambres vente sur plan à Mondorf-les-Bains NOUVEAU PROJET ? 3? RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d'un projet résidentiel d'exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Le début de la construction est prévu pour l'année prochaine. Appartement disponible ? 2ème étage Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 chambres à coucher 1 salle de douche avec WC Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour WC séparé Situé au 2ème étage d'une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1?? étage 2? étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l'appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs? - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l'Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d'énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE" En savoir plus ?

### ### Appartement 2 Chambres à coucher à Mondorf-Les-Bains Prix : 810 000 € Description : À vendre, à l'entrée du Domaine Thermal, un appartement de 65 m² comprenant : Chambres : 2 chambres à coucher Salon : Living Cuisine : Cuisine Salle de bain : Salle de douche Terrasse : Terrasse privative à l'avant de 16 m² et terrasse à l'arrière de 23 m² Prix : 810 000 € TTC 17% Avantages Financiers : Un montant de 50 000 € pourra être déduit, sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA. Parking : Possibilité d'achat d'un emplacement de parking au sous-sol, au prix de 40 000 € TTC 17%. Informations Complémentaires : Visuel donné à titre indicatif et non contractuel. Les meubles et équipements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Classe Énergétique : C-D Pour plus d'informations, veuillez contacter : Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Téléphone : ### Email : ### Remarque : Cette commercialisation discrète garantit une confidentialité totale pour les parties intéressées. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite. EN ### ### 2 Bedroom Apartment in Mondorf-Les-Bains Price: €810,000 Description : For sale, at the entrance to the Domaine Thermal, a 65 m² apartment including: Rooms: 2 bedrooms Living room: Living Kitchen: Kitchen Bathroom: Shower room Terrace: Private terrace at the front of 16 m² and terrace at the back of 23 m² Price: €810,000 including tax 17% Financial Benefits: An amount of €50,000 may be deducted, subject to acceptance of the rate reduced to 3% by the estates and VAT administration. Car park : Possibility of purchasing a parking space in the basement, at a price of €40,000 including 17% tax. Further information : Visual given for informational purposes only and not contractual. Furniture and kitchen equipment are not included in the price. Energy Class: C-D For more information, please contact: Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Telephone: ### Email: ### Noticed : This discreet marketing guarantees complete confidentiality for interested parties. Do not hesitate to contact us for additional information and to arrange a visit. En savoir plus ?

Appartement neuf 2 chambres à Mondorf-les-Bains ? idéal habitation propre ou investissement Au 2? étage (lot 05)de la Résidence Saint-Jean, un projet résidentiel de 6 appartements, ce bien neuf en cours de construction offre une surface habitable de 89,90 m², complétée par un patio-balcon de 5,13 m². Achèvement prévu au 4? trimestre 2026. Accessible par ascenseur ou escalier intérieur, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes équilibrés et sa belle luminosité naturelle. Description L'entrée dessert l'ensemble des pièces et s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées et d'un accès direct au patio-balcon, idéal pour un moment de détente ou un repas à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pouvant accueillir une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau. L'une des chambres dispose d'une grande ouverture vitrée, renforçant la clarté et le confort de vie. L'appartement comprend également : ? une salle de douche moderne, ? un WC séparé, ? une réserve privative, idéale pour une buanderie ou du rangement. Annexes & prestations ? Cave individuelle au sous-sol ? Garages disponibles en option ? Résidence conçue par le bureau d'architectes Windeshausen ? Construction contemporaine, finitions de qualité Situation La Résidence Saint-Jean bénéficie d'un emplacement central à Mondorf-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, restaurants, thermes et espaces verts, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Occupation & investissement Grâce à sa configuration et à son environnement, ce bien convient parfaitement à une habitation propre. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement, avec possibilité de gestion locative à loyer garanti proposée par COCONSULT sàrl. En savoir plus ?