Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Oetrange (Luxembourg)

À vendre, penthouse d'exception avec accès direct par ascenseur privatif dans l'appartement, situé au dernier étage de la résidence de standing Lumina 1 à Oetrange, dans la commune très recherchée de Contern. Ce bien d'une surface nette vendable de 88,92 m², orienté Est, offre une luminosité optimale et une atmosphère paisible avec vue dégagée. Le penthouse se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 29,71 m² donnant accès à deux magnifiques terrasses privatives de 10,40 m² et 16,19 m², de deux chambres à coucher de 10,20 m² et 15,06 m², d'une salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative C4 de 7,66 m² et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. La Résidence Lumina 1, en future construction, est idéalement située au 19, rue de Moutfort à Oetrange. Elle se distingue par une architecture moderne et intemporelle, ainsi que par des finitions haut de gamme. Composée de seulement trois appartements, elle garantit un cadre de vie exclusif, calme et confortable, avec une classe énergétique AA. La copropriété comprend deux étages d'habitation, un sous-sol, quatre emplacements de parking intérieurs et deux extérieurs. La résidence se compose d'un appartement trois chambres de 130,98 m² au rez-de-chaussée, d'un appartement deux chambres de 107,99 m² au premier étage, et du penthouse deux chambres de 88,92 m² au dernier étage. Les prix incluent une cave privative et deux emplacements de stationnement, à partir de 888.051 € TVA mixte incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A1, des transports en commun situés en face, ainsi que de la zone industrielle de Contern. Le tout dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les prestations intérieures sont de très haute qualité : chauffage au sol, ventilation double flux, triple vitrage, châssis PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris extérieur), et revêtements de sol au choix à hauteur de 50 €/m² HT, avec plusieurs formats disponibles (45x45, 30x60, 60x60). Les acquéreurs ont la possibilité d'apporter des modifications aux plans ou prestations prévues, sous réserve d'approbation du promoteur. Les frais liés à ces modifications seront à la charge de l'acquéreur. Descriptif détaillé, plans et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence. En savoir plus ?

Immo-Consulting vous propose un penthouse exposé EST au dernier étage de 88.92m² net vendable, disposant d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un living (+/-29.71m2) avec accès direct sur 2 terrasses (+/-10.40m2 et +/-16.19m2), 2 chambres à coucher (Respectivement : +/-10.20m2 et +/-15.06m2), une salle de bain avec fenêtre (équipée : d'une baignoire, un lavabo et un WC) et un WC séparé, une cave C4 (+/-7.66m2) 2 emplacements intérieures Magnifique Résidence Lumina 1 en future construction sise à Oetrange (commune de Contern) - 19, Rue de Moutfort, est un projet immobilier, alliant confort, architecture moderne intemporelle. Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AA comprend 2 étages d'habitation et 1 sous-sol, avec un total de 3 appartements, ainsi que 4 places de parking intérieures et 2 places de parkings extérieures. La résidence se décompose comme suit : - Au rdch un appartement 3 chambres à coucher à 130.98 m2 vendable - Au 1er étage un appartement 2 chambres à coucher de 107.99 m2 vendable - Au dernier étage un penthouse 2 chambres à coucher de 88.92 m2 vendable Les prix des appartements, caves et 2 parkings sont à partir de 888.051 € TVA mixte incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La Résidence Lumina 1 est idéalement située à proximité : - Axes autoroutiers A1 - Transports en commun en face de la résidence - Zone industrielle de Contern Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

Immo-Consulting vous propose un appartement exposé EST au 1er étage de 107.99m² net vendable, disposant d'un hall d'entrée (+/-9.69m2), d'une cuisine ouverte sur un living (+/-34.09m2) avec accès direct sur 2 terrasses (+/-3.51m2 et +/-26.83m2), 2 chambres à coucher (Respectivement : +/-12.20m2 et +/-16.22m2), un bureau (+/-8.67m2), une salle de bain avec fenêtre (équipée : d'une baignoire, un lavabo et un WC) et un WC séparé, une cave (+/-7.66m2), 1 emplacement intérieure et 1 emplacement extérieure. Magnifique Résidence Lumina 1 en future construction sise à Oetrange (commune de Contern) - 19, Rue de Moutfort, est un projet immobilier, alliant confort, architecture moderne intemporelle. Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AA comprend 2 étages d'habitation et 1 sous-sol, avec un total de 3 appartements, ainsi que 4 places de parking intérieures et 2 places de parkings extérieures. La résidence se décompose comme suit : - Au rdch un appartement 3 chambres à coucher à 130.98 m2 vendable - Au 1er étage un appartement 2 chambres à coucher de 107.99 m2 vendable - Au dernier étage un penthouse 2 chambres à coucher de 88.92 m2 vendable Les prix des appartements, caves et 2 parkings sont à partir de 888.051 € TVA mixte incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La Résidence Lumina 1 est idéalement située à proximité : - Axes autoroutiers A1 - Transports en commun en face de la résidence - Zone industrielle de Contern Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

C.1.2 - Bloc C - 1er étage Espace immo vous présente cet appartement 2 chambres, dans la résidence Othello à Oetrange, D'une surface de 89m2, et situé au 1er étage, l'appartement est agencé comme suit : - un hall d'entrée - un bel espace salon séjour cuisine lumineux avec accès à la terrasse exposé ouest - Une salle de douche / WC / vasque - Deux belles chambres d'environ 15m2 et 14 m2 - un WC séparé - un débarras deux emplacements intérieurs et une cave viennent compléter ce bien 791.387€ TVA 3% inclus (sous reserve d'acceptation par l'administration) Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

C.1.1 - Bloc C - 1er étage Espace immo vous présente cet appartement 2 chambres, dans la résidence Othello à Oetrange, D'une surface de 83m2, et situé au 1er étage, l'appartement est agencé comme suit : - un hall d'entrée - un bel espace salon séjour cuisine lumineux avec accès à la terrasse exposé ouest - Deux salle de douche / WC / vasque - Deux belles chambres d'environ 13m2 et 12 m2 - un WC séparé Un emplacement intérieur et une cave viennent compléter ce bien 737.720€ TVA 3% inclus (sous reserve d'acceptation par l'administration) Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé à Oetrange dans le code postal 5355, vous offre un espace de vie moderne et pratique. L'intérieur de l'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, parfait pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'espaces individuels. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à une cave adjacente, tandis que le confort du quotidien est assuré par la présence d'un ascenseur et d'un garage privé. En termes de commodités, l'appartement est doté d'une cuisine non équipée, vous offrant ainsi la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques. Avec une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées, le logement assure fonctionnalité et confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble à un seul niveau, ce bien bénéficie également d'un balcon pour profiter des extérieurs. Avec un prix de vente fixé à 864 543 €, cet appartement est soumis à la TVA applicable. Bien que l'index énergétique ne soit pas spécifié, la localisation à Oetrange offre un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un appartement moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse. En savoir plus ?

Cet appartement moderne à vendre se situe dans la charmante commune de Oetrange, sous le code postal 5355. Proposé au prix de 824 097 €, cette propriété est référencée sous le numéro RBS93951. Niché dans un cadre paisible, l'appartement offre un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'une petite ville. À l'intérieur, l'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela vous permet de l'aménager selon vos goûts personnels. Un point fort de cette propriété est la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au premier étage. En outre, un balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, cet appartement comprend également une cave et un garage privé, ajoutant des options de rangement et de stationnement pratiques. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, et sa structure de plain-pied en fait une habitation fonctionnelle et accessible. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques pratiques, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement à Oetrange. En savoir plus ?

Cet appartement moderne situé à Oetrange est proposé à la vente pour un prix de 859 234 €. Avec une référence Immovlan RBS93947 et une référence vendeur C-0.2, ce bien se trouve dans le code postal 5355, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités locales. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage privé est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, l'espace ouvert vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie également de la commodité d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, l'appartement est conforme aux normes actuelles avec une référence EPC non communiquée. Ce bien constitue une excellente opportunité d'acquérir une propriété dans une région dépourvue de risques d'inondation. En savoir plus ?

Nous vous présentons cet appartement moderne situé à Oetrange, une charmante localité au cœur du Luxembourg. Ce bien immobilier, référencé sous RBS93941, est idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel de la ville. L'appartement se trouve au premier étage et offre un environnement agréable avec un accès facile aux commodités locales. L'appartement, proposé à un prix de 791 387 €, se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un jeune couple ou une petite famille. Il est aussi doté d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé. Bien que non équipée, la cuisine vous offre la flexibilité de la personnaliser selon vos goûts. L'appartement bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement et d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais. En termes d'infrastructures, cet appartement dispose d'un ascenseur pour une meilleure accessibilité et d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principales routes et services du Luxembourg. En savoir plus ?

Appartement C1.1 CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence Othello, à Oetrange, au sein de la commune de Contern. Conçu avec soin pour offrir fonctionnalité, confort moderne et luminosité, ce logement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant s’installer dans un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Agencement de l’appartement : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse de ± 7,5 m² • 2 chambres à coucher • 2 salles de douche • WC séparé • 1 emplacement de parking intérieur Environnement et localisation : Située dans un quartier résidentiel paisible de la rue de Moutfort à Oetrange, la résidence Othello bénéficie d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le calme de la campagne et l’accessibilité des centres urbains. À seulement quelques minutes en voiture de Sandweiler, Contern ou Luxembourg-ville, vous profitez : • D’un accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun • De la proximité immédiate avec des écoles, crèches, commerces, restaurants • D’un cadre naturel verdoyant, parfait pour les balades et la détente Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans une région en pleine croissance, combinant qualité de vie et connexion rapide aux pôles économiques. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?