Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Merci de me contacter par mail : ### L’agence Felice Capraro et Fabian Cristina vous propose à la vente un bel appartement 1 chambre, idéalement situé à Oetrange, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapide vers Luxembourg-Ville. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement vous séduit dès l'entrée par son agencement fluide. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée aux finitions soignées. La chambre, véritable havre de paix, accès direct à sa salle de douche. Ce bien est complété par un double parking intérieur, une cave. Une opportunité rare combinant tranquillité et proximité immédiate avec la vie urbaine d'Oetrange commune de Contern. • Bâtiment récent (2021) sous garantie décennale. • Excellente efficacité énergétique (A / B) garantissant de faibles charges. • Double stationnement intérieur (rare pour un appartement 1 chambre). • Proximité immédiate de la station de train d'Oetrange, des accès autoroutiers et de Luxembourg-Ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Fabian Cristina – FCIMMO ### ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Oetrange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement une chambre situé au premier étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement extérieur privatif ainsi que d'une cave privative. Ce bien offre une surface habitable d'environ 62,10 m² et séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son agréable balcon orienté plein sud ainsi que ses belles vues dégagées. La résidence à 13 unités a bénéficié d'une transformation et d'une rénovation complète entre 1998 et 1999 et se trouve aujourd'hui dans un très bon état général. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée : 6,80 m² -Double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte : 33,00 m² -Chambre à coucher : 17,10 m² -Salle de douche : 5,20 m² -Balcon : ± 4,25 m² orienté Sud, accessible depuis le séjour et offrant une agréable vue dégagée Le bien est complété par : -Un emplacement extérieur privatif -Une cave privative : ± 3,25 m² Informations complémentaires : -Passeport énergétique : E/F -Double vitrage avec châssis PVC ; Volets électriques ; 2014 -Cuisine équipée ouverte installée en 2017 -Dalles en béton -Chauffage individuel au gaz; Chaudière installée en 2012 -Charges mensuelles : ± 150 € En savoir plus ?