Appartement à vendre avec 1 chambres - Oetrange (Luxembourg)

Adresse du bien : 8A Rue de l'église L-5355 Oetrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement de 62?m² de surface utile à Oetrange, lumineux sans vis?à?vis, avec 1 chambre, 1 balcon et 2 emplacements intérieurs. Distribution : un grand hall d'entrée (5,4 m²) - cuisine, salon, séjour ouvert (34,9 m²) - chambre (15,5 m²) - salle de douche avec WC (4 m²) - placard (1,2 m²) Extérieur : Balcon (4,6 m²) Inclus : 1 place de parking box et 1 place de parking extérieure + 1 cave (2,64 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - cuisine récente entièrement équipée - parquet massif - fenêtres châssis PVC double-vitrage avec volets électriques - porte de parking automatique - alarme - placard encastré sur-mesure. Sanitaires : douche « à l'Italienne » - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : Quartier résidentiel calme, entouré par la verdure, Oetrange séduit par son calme, sa proximité de Luxembourg-ville et son accès facile aux écoles, commerces et transports en commun (centre médical Oetrange, supermarché Grand Frais à Contern à moins de 5 minutes en voiture, pharmacie, banque, poste, médecins dans la commune, etc.) Scolarité : Plusieurs crèches et écoles au sein de la commune (Crèches et foyers de jour - Ecoles fondamentales et primaires à Contern - Lycée Vauban à Gasperich - Ecole Internationale Saint-Georges à Hamm) L'appartement est très lumineux, traversant et exposé sud-est, il dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs, accessible directement depuis les pièces à vivre, et il est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat immobilier. L'appartement est vendu meublé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8A Rue de l'église L-5355 Oetrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful apartment with 62 m² of floor space in Oetrange, bright with no overlooking neighbors, with 1 bedroom, 1 balcony, and 2 indoor parking spaces. Layout: large entrance hall (5.4 m²) - kitchen, living room, open-plan living area (34.9 m²) - bedroom (15.5 m²) - shower room with toilet (4 m²) - closet (1.2 m²) Outside: Balcony (4.6 m²) Included: 1 parking space in a garage and 1 outdoor parking space + 1 cellar (2.64 m²) Additional information: Comfort: elevator - recently fitted, fully equipped kitchen - solid wood flooring - double-glazed PVC windows with electric shutters - automatic parking door - alarm - custom-made built-in cupboard. Bathroom: walk-in shower - 1 toilet Heating: gas Environment: A quiet residential neighborhood surrounded by greenery, Oetrange appeals for its tranquility, its proximity to Luxembourg City, and its easy access to schools, shops, and public transportation (Oetrange medical center, Grand Frais supermarket in Contern less than 5 minutes away by car, pharmacy, bank, post office, doctors in the town, etc.). Schools: Several nurseries and schools within the municipality (nurseries and daycare centers - elementary and primary schools in Contern - Lycée Vauban in Gasperich - Ecole Internationale Saint-Georges in Hamm) The apartment is very bright, south-east facing and has a balcony with unobstructed views of the fields, accessible directly from the living areas. It is ideal for an investor or first-time buyer. The apartment is sold furnished. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé à Oetrange, vous offre une opportunité unique d'acquérir une propriété dans une zone paisible et recherchée. Proposé au prix de 452 092 €, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne et dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La ville d'Oetrange, avec son charme pittoresque, promet un cadre de vie agréable et pratique. L'intérieur de l'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bains entièrement équipée. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux futurs propriétaires de choisir des dispositifs qui correspondent à leurs goûts personnels. Le bien est également pourvu d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un garage pour assurer la sécurité de votre véhicule. En termes de confort et commodités, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, l'aménagement moderne de la résidence garantit un environnement énergétique optimal. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui allie confort et potentiel dans un quartier charmant d'Oetrange. En savoir plus ?