Appartement à vendre - Parc Hosingen (Luxembourg)

L’agence Immo Leo a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 90 m² habitables, situé au cœur de Hosingen, dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Entièrement rénové en 2021, ce bien coup de cœur se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses finitions modernes et ses espaces extérieurs généreux. Un véritable "clé en main" idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Les atouts majeurs de ce bien : • Rénovation complète (2021) : Cuisine, salle de bain, sols, hall d’entrée et terrasses. • Double extérieur : Profitez à la fois d'un balcon et d'une terrasse privée. • Résidence soignée : Façade neuve, parties communes repeintes et installation de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. L'appartement se compose comme suit: • Espace de vie : Un vaste salon/salle à manger invitant à la détente, avec accès direct au balcon. • Cuisine : Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée, donnant sur une belle terrasse. • Espace nuit : Deux chambres à coucher confortables (env. 11 m² et 14 m²). • Sanitaires : Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé avec espace de rangement pratique. Annexes incluses : • 1 emplacement de parking intérieur. • 1 emplacement de parking extérieur. • Une cave privative. • Buanderie commune. Une situation stratégique à Hosingen : Vivre à Hosingen, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main : • Éducation & Santé : Écoles, crèches et pharmacie à proximité immédiate. • Shopping : À seulement 10 minutes du centre commercial de Marnach. • Cadre de vie : Un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux. Pourquoi choisir ce bien ? La combinaison rare d'une rénovation récente, de deux chambres, d'espaces extérieurs et de deux parkings fait de cet appartement une opportunité unique sur le marché actuel. Contactez l'agence Immo Leo dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! En savoir plus ?

Idéalement situé à Hosingen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du lycée et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. À noter également qu'avec la réalisation future du contournement, le secteur deviendra encore plus calme. Situé au 1er étage d'une résidence construite par le Fonds du Logement en 2009, cet appartement d'environ 94 m² est en excellent état et prêt à être habité sans travaux. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec WC séparé Un séjour lumineux Une cuisine séparée Trois chambres à coucher de belles dimensions Une salle de bain En complément, le bien dispose d'un grenier ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement est équipé de double vitrage. Informations importantes : bien vendu sous bail emphytéotique avec ancien contrat. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les infrastructures essentielles. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et géreront le processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec balcon, situé au 2e étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Balcon - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au 2e étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec balcon, situé au 1er étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Balcon - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

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abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Deux chambres spacieuses - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Accès de plain-pied, conforme PMR - Grande terrasse de 30,64 m2 - 2 emplacement de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Note : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?