Appartement à vendre - Reisdorf (Luxembourg)

Situé dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cet appartement unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 79,10 m² Disposition : 1er étage : Entrée avec escalier. 2e étage : Hall, débarras, salle de bain, séjour, cuisine et deux chambres spacieuses. Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune. Atouts de la localisation : Situé dans la magnifique vallée de l'Ernz blanche, entouré de collines verdoyantes. Proximité des villes voisines : 9,8 km de Diekirch. 15,6 km d’Ettelbrück. 18,3 km d’Echternach. Cet appartement offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

Cet appartement unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 75,5 m² Disposition : 1er étage: Hall, Wc séparé, séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres. Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune. Atouts de la localisation : Situé dans la magnifique vallée de l'Ernz blanche, entouré de collines verdoyantes. Proximité des villes voisines : 9,8 km de Diekirch. 15,6 km d’Ettelbrück. 18,3 km d’Echternach. Cet appartement offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

Reisdorf: Im Herzen von Reisdorf zu verkaufen!** Diese attraktive Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für eine kleine Familie. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung. Die Wohnung ist gut angebunden und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. **Interesse geweckt?** Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! YoVo Immo Tel: 691 35 86 34 En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet appartement duplex entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence de six unités, construite en 2000. Niché au cœur du charmant village de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Diekirch. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses trois chambres, ses deux salles de douche modernes et son agencement optimisé. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements, une toilette individuelle, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, donnant accès à un balcon de 7 m². Une première chambre de 12 m², une salle de douche et un bureau de 8 m² complètent ce niveau. Premier étage : Deux chambres spacieuses en enfilade de 21 m² et 25 m², une salle de douche et un placard intégré. Niveau rue : Un garage privatif et une buanderie. Informations techniques et équipements Système de chauffage central au mazout Châssis en PVC avec double vitrage Couverture de toiture en ardoise et tuiles Classe de performance énergétique : F / F Charges mensuelles : 317 € Cet appartement duplex rénové allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Parcelle : Commune de Reisdorf section C N° 1859 / 3191 d'une contenance de 8 a 69 ca Le montant de 599.000,00-€ est montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?