Appartement à vendre avec 3 chambres - Reisdorf (Luxembourg)

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet appartement duplex entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence de six unités, construite en 2000. Niché au cœur du charmant village de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Diekirch. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses trois chambres, ses deux salles de douche modernes et son agencement optimisé. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements, une toilette individuelle, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, donnant accès à un balcon de 7 m². Une première chambre de 12 m², une salle de douche et un bureau de 8 m² complètent ce niveau. Premier étage : Deux chambres spacieuses en enfilade de 21 m² et 25 m², une salle de douche et un placard intégré. Niveau rue : Un garage privatif et une buanderie. Informations techniques et équipements Système de chauffage central au mazout Châssis en PVC avec double vitrage Couverture de toiture en ardoise et tuiles Classe de performance énergétique : F / F Charges mensuelles : 317 € Cet appartement duplex rénové allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Parcelle : Commune de Reisdorf section C N° 1859 / 3191 d'une contenance de 8 a 69 ca Le montant de 599.000,00-€ est montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Reisdorf, cet appartement de 36 m² est proposé à la vente pour un prix attractif de 579 000 €. L'adresse Rue de l'Ernz 25 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales. Le bien est référencé sous le numéro RBL43923 sur Immovlan. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une toilette. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'une salle à manger ajoute un espace convivial où partager des moments mémorables. De plus, la cave et le garage inclus offrent des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. En termes de chauffage, le système fonctionne au mazout, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un certificat de performance énergétique (EPC) de référence D est disponible pour ce bien. Pour profiter de l'extérieur, un balcon est également à votre disposition, parfait pour les petits moments de détente en plein air. Ce logement au rez-de-chaussée représente une opportunité unique à Reisdorf. En savoir plus ?