Appartement à vendre avec 1 chambres - Rumelange (Luxembourg)

Penthouse de très haut standing au cœur de Rumelange de 76 m² et de deux terrasses spacieuses EXTRAORDINAIRE Découvrez ce penthouse d'exception, se situant au troisième et dernier étage, de 76 m², idéalement situé au centre de Rumelange, offrant un confort absolu, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. L’ascenseur privé vous mène directement dans l’appartement, où s’ouvre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine design haut de gamme ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité supérieure. Deux terrasses totalisant 50 m² offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée, toutefois vous garantissant une belle intimité. L'intérieur design, décoré avec goût, allie matériaux nobles et design contemporain : parquet raffiné, grandes baies vitrées, finitions soignées et mobilier italien de prestige inclus d’une énorme valeur comprenant : Canapés et meubles Knoll Luminaires design Eichholtz Robinetterie et baignoire Treemme Dressing sur mesure et rangements haut de gamme Composition de l’appartement : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux séjour et salle à manger lumineux - Cuisine haut de gamme avec accès terrasse (orientation sud) - Grande chambre avec dressing sur mesure et accès au balcon - Salle de bains lumineuse avec baignoire design et vue sur la terrasse - WC séparé - Débarras Cave privative de 7m2 Buanderie commune Emplacement pour une voiture (un deuxième emplacement peut être acheté au prix die 35.000 € Sous réserve de l'autorisation formelle de la commune, une troisième terrasse ("rooftop") est envisageable. Les atouts de cet appartement : Vendu entièrement meublé avec mobilier de luxe (le mobilier doit être impérativement repris pour une montant de 60.000 €): PRIX total (base de discussion): 750.000 € Deux terrasses ensoleillées (sud et ouest) Finitions haut de gamme, réalisées avec un soin exceptionnel Luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées Situation centrale, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, crèche, médecin, salle de sport, tennis et cinéma) Informations pratiques : Charges mensuelles : 300 € Parking intérieur inclus Possibilité d’acquérir une deuxième place de parking en supplément Ce penthouse unique allie élégance, confort et situation idéale. Il séduira autant les amateurs de design que les personnes à la recherche d’un bien clé en main, prêt à vivre. En savoir plus ?

RENDEMENT BRUT 3,80 % Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 2ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, débarras avec raccords pour le lave-linge, cuisine équipée, living/salle à manger, salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants. En savoir plus ?

À Vendre Appartement à Rumelange - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon - Living - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Cave - 1 emplacement extérieur - Buanderie commune Nous vous invitons à nous contacter; Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?