Appartement à vendre avec 2 chambres - Rumelange (Luxembourg)

Appartement à vendre

3729 Rumelange

B-Home Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de ± 67 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, au 1, rue du Houblon à Rumelange. L’appartement se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son intérieur rénové avec goût. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Le bien a bénéficié de plusieurs travaux au cours des dernières années, notamment au niveau des sols, des murs et des plafonds, offrant aujourd’hui un intérieur moderne et soigné. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique. Une cave privative complète le bien. L’immeuble, construit en 1913, comprend uniquement trois logements et fonctionne sans syndic professionnel, permettant de conserver des charges communes particulièrement faibles. Les frais liés à l’eau, l’électricité des parties communes et l’assurance de l’immeuble représentent environ 500 à 550 € par an. Le budget chauffage est actuellement d’environ 100 € par mois. Caractéristiques principales : • Surface habitable : ± 67 m² • 2 chambres • 1er étage • Cuisine équipée • Salle de bains avec douche à l’italienne et WC • Chauffage au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Fibre optique • Cave privative • Petite copropriété de 3 appartements • Faibles charges communes • Classe énergétique : I / I Prix de vente : 395.000 € Pas de travaux à prévoir Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un acquéreur recherchant un bien à faibles charges dans une petite copropriété. À noter : le lave-vaisselle de la cuisine est actuellement hors service. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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3716 Rumelange

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente à la vente ce charmant appartement d’environ 90 m², situé au 1er étage d’une petite résidence en plein cœur de Rumelange. Cet appartement, entièrement rénové avec soin entre 2023 et 2024, offre un beau potentiel d’aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de profiter d’un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses volumes agréables, comprenant deux chambres, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un couple à la recherche d’un nouveau chez-soi. Disposition : -Spacieux hall d’entrée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Salle à manger -Living -Hall de nuit -Deux chambres à coucher -Salle de bains -Buanderie privative -Débarras Sous-sol : -Une cave privative -Buanderie commune Situation : Situé en plein centre de Rumelange, dans la rue de la Croix, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Il se trouve à proximité immédiate, accessible à pied, des commerces, des écoles, des commodités et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Son emplacement et sa superficie en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un véritable coup de cœur. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et d’imaginer les possibilités d’aménagement qui s’offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.

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3730 Rumelange

50-52 Grand Rue Rumelange L’appartement se trouve au centre de Rumelange à quelques pas de magasins, restaurants, administrations et la gare routière et ferrovière. Les 70 m2 de l’appartement au deuxième étage sont idéalement pensés, avec un séjour de 21 m2 avec accès au balcon, une cuisine de 10 m2, et une salle de bains avec WC. 1 chambre à coucher de 16 m2, une chambre enfant 10 m2 avec un balcon fermé et une cave de 2.5 m2 en font un ensemble bien structuré. Le certificat de performance énergétique renseigne la catégorie F/G.

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3720 Rumelange

Situé dans une résidence de 2015, à proximité de la gare, des commodités et des principaux axes routiers, ce duplex de 98,86 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Réparti sur deux niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine, 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien bénéficie également de deux belles terrasses de 19 m² et 12,56 m², soit 31,56 m² de terrasses au total, ainsi que d'un balcon de 2,83 m². Les plus : 98,86 m² 2 chambres spacieuses et 1 bureau Lumineux et fonctionnel 31,56 m² de terrasses Balcon de 2,83 m² Résidence de 2015 Deux grands parkings devant la résidence et possibilité d'acheter ou de louer un parking intérieur dans la résidence. Gare et commodités à proximité Accès facile aux principaux axes routiers Classe énergétique D et isolation thermique C Un duplex qui réunit beaux volumes, luminosité et emplacement pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite Fernando Da Silva ### ###

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3712 Rumelange

Appartement traversant avec une surface habitable d’environ 94m2 situé au 2ième étage d’une résidence avec ascenseur, composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée avec vestiaire encastré, WC d’hôtes, vaste et lumineux séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres (16 m2 et 13,7 m2) dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Sous-sol : Cave privative, buanderie commune et emplacement intérieur. Atouts majeurs : - Emplacement central - Chauffage de 2020 - Terrasse et balcon La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces, médecins et restaurants. Écoles, crèches et maison relais se trouvent à proximité. Bonne connections aux grands axes routiers et aux transports publiques. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###

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3713 Rumelange

Découvrez ce charmant appartement 2 chambres situé dans une résidence soignée des années 90, ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation entre 2020 et 2022, incluant notamment la toiture, la façade ainsi que la chaufferie. Un véritable atout offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de vie. La cuisine individuelle entièrement équipée dispose de tous les électroménagers nécessaires ainsi que d’un plan de travail généreux pouvant également servir d’espace repas au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux, offre de belles possibilités d’aménagement avec un espace salon et une salle à manger parfaitement distincts. L’appartement comprend également un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux agréables chambres à coucher, idéales pour une famille ou un jeune couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. Un grenier privatif vient compléter ce bien. Fonctionnel, chaleureux et bien entretenu, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une jeune famille à la recherche d’un logement confortable et prêt à vivre. A SAVOIR: la commune de Rumelange, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et familial, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de communication. La commune dispose d’infrastructures adaptées aux familles, avec notamment l’École fondamentale Sauerwiesen, regroupant les cycles préscolaires et primaires, ainsi que plusieurs structures d’accueil pour les enfants et services périscolaires. le prix affiché comprend les frais d'agence+tva inclus.

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3726 Rumelange

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Rumelange. Au 2ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur, ce charmant appartement lumineux de 76,41m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc À cela s'ajoutent : - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv

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3730 Rumelange

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 73,98 m² habitables séduit par ses espaces agréables, sa distribution fonctionnelle et son balcon accessible depuis les pièces de vie et les chambres. Description du bien : L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée desservant harmonieusement les différentes pièces ; Une cuisine équipée séparée, offrant un espace pratique au quotidien ; Un spacieux séjour, lumineux et convivial, avec accès direct au balcon ; Deux chambres à coucher, bénéficiant chacune d’un accès au balcon ; Une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Surface habitable de 73,98 m² Deux chambres à coucher Balcon accessible depuis le séjour et les deux chambres Résidence avec ascenseur Cuisine équipée séparée Cave privative Situation au cœur de Rumelange, à proximité des commodités. Une belle opportunité à Rumelange. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien destiné à l’investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité intéressante grâce à son agencement fonctionnel, ses deux chambres et ses espaces extérieurs. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter le ###

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3755 Rumelange

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Situé à Rumelange, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement d'une surface habitable de ± 64 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence et se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert l'ensemble de l'appartement, comprenant un séjour de ± 16 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de ± 12 m², une salle de bains de ± 7 m² (baignoire, WC, lavabo et fenêtre), un débarras de ± 1 m² ainsi que deux chambres de ± 13 m² et ± 9 m². Une cave privative de ± 26 m², située au sous-sol, complète cette offre. Généralités : - Double vitrage avec châssis PVC ; - À proximité immédiate des transports en commun ; - À proximité des commerces ; - Toiture neuve de 2024 ; - Chaudière individuelle installée en 2016 ; - Petite copropriété de 3 appartements. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### GSM : ###

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3726 Rumelange

ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Rumelange. Au 3ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur, ce charmant appartement lumineux de 72,66m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc - Un placard de rangement À cela s'ajoutent : - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv

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3710 Rumelange

RUMELANGE, 449.000 Euros Appartement au 2ième étage avec ascenseur (+-75,44m2) dans une résidence de 17 unités. Construction 1972. Entièrement rénovée en 2015-2023. Près de toutes commodités et accessibilités. Sous-sol: cave (+-3,82m2) 2ième étage: Hall d'entrée (+-4m2), Living (+-30m2) avec accès Terrasse couverte (+-5m2 / Exposition Nord-Est / Vue sur le parc), cuisine équipée indépendante (+-6m2 / 2010 / Valeur 15.000 Euros), salle de douche italienne (+-6m2), 2 chambres (+-16m2, 12m2), WC séparé (+-2m2), Débarras (+-3m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (2015), Chauffage Gaz aux radiateurs (1998), Toit (plat Béton / isolé / Révision 2015), Électricité (1998), Façade (isolée / 2005), Sanitaire (2015), Détecteur de Fumée, Parlophone. Super Affaire à saisir... HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)

Appartement à vendre

3712 Rumelange

L’agence 2M’s vous propose un appartement d’environ 76 m² à RUMELANGE, avec une grande cave, un jardin privatif, et deux parkings extérieurs. Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique appartement de ±76 m². Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue de six unités, il se compose comme suit : Hall d’entrée Salle de douche à l'italienne avec WC Cuisine équipée Salon spacieux et lumineux Deux chambres à coucher Grenier privatif aménagé en chambre Ce bien exceptionnel dispose également de deux emplacements extérieurs, d'une grande cave, d'une buanderie, et d'un jardin privatif avec coin barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage (2019) Stores électriques (2019) Chaudière à gaz (2019) Proche de toutes commodités : gare, écoles, pharmacie et autres. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ###