Appartement à vendre avec 4 chambres - Senningen (Luxembourg)

Découvrez cet ensemble immobilier située à Senningen dans la commune de Niederanven, polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investissement mixte résidentiel et commercial. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, alliant fonctionnalité, confort et rendement locatif potentiel (± 10.000€ par mois). Au 1er étage ? Grand appartement familial Un appartement spacieux de ± 99 m², parfaitement conçu pour une vie de famille, comprenant: Un hall d'entrée, 4 chambres, cuisine équipée, salle à manger, séjour lumineux, 2 salles de douches moderne (connexion machine à laver), terrasse agréable, balcon. Ce niveau combine confort, espace et fonctionnalités recherchées. Garage fermé de ± 21 m², pratique pour stockage ou stationnement sécurisé. (+55.000€) Carport de ± 15 m². (+38.500€) Atouts du bien - Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, volets et stores électriques, vmc,? - Toutes les salles de douches possèdent une connexion pour les machines à laver - Plusieurs terrasses et balcons offrant un agréable espace extérieur. - Stationnements variés (garage, car-port, emplacements). Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. La localisation de Niederanven offre un accès privilégié à un large éventail de services tels que l'aéroport, les autoroutes, les bus, le centre-ville, les centres commerciaux, les écoles, la crèche, la gare, les parcs, les pistes cyclables, la forêt, les restaurants, les clubs sportifs, le centre sportif, la piscine, le golf, la pharmacie et les commerces de proximité. Agent responsable: Nora au ### ou ### En savoir plus ?

Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 4 chambres | 107m2 | Terrasse + Garage HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface totale: 115 m² - Surface habitable : 107m2 - 1 Hall - 1 Grand séjour - 1 Cuisine équipée ouverte - 4 Chambres - 2 Salles de douche - 1 Espace bureau - 1 Grande terrasse - 1 Garage Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. Résidence bien entretenue avec : - Nouvelle chaudière - Volets électriques - Triple vitrage - Nouvelle façade isolée - Voisinage calme - Classe énérgétique B Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?