Blank Page à le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Simmerfarm, offrant une surface de 30m2, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’une opportunité rentable dans un quartier calme et recherché. Ce duplex se compose de : - Une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger conviviale - Une salle de douche complète, moderne et fonctionnelle - Une chambre à coucher spacieuse, offrant un véritable espace de repos - Une cave privative, idéale pour le rangement supplémentaire - Une buanderie commune Les atouts de Simmerfarm. Vivre à Simmerfarm, c’est profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la capitale. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son environnement verdoyant et son atmosphère familiale. Commodités et transports - Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels - Infrastructures scolaires et crèches accessibles facilement - Espaces verts et zones de promenade à quelques minutes - Bonne connexion aux transports publics : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, permettant de rejoindre Luxembourg-Ville ou d’autres communes en toute facilité - Accès rapide aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture Un investissement stratégique Grâce à son emplacement attractif et sa configuration optimisée, ce duplex représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un rendement locatif intéressant. La forte demande locative dans cette zone assure une mise en location rapide, avec un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cordialement, Sven Soares Agent Immobilier agréé ### ### En savoir plus ?
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