Transports
Ce bien à Habscht bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Studio à vendre, Simmerfarm RBW77109
8363 Simmerfarm
273 000 €
1 Chambre(s)
33 m²
Description
À vendre, joli studio meublé situé dans une résidence calme et agréable, au cœur d’un environnement verdoyant à Simmerfarm.
Idéalement situé, le bien se trouve à environ 20 minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de Mersch et Capellen, avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. Un emplacement pratique, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et proche de la nature.
Le studio est vendu entièrement meublé et est actuellement loué au prix de 1 150 € par mois hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs.
Le bien peut également convenir comme pied-à-terre au Luxembourg, pour une personne souhaitant disposer d’un logement confortable dans un environnement calme.
Le studio bénéficie également de :
Buanderie commune
Cave privative
Résidence située dans un cadre verdoyant et paisible
Arrêt de bus à proximité immédiate
Vente avec le mobilier
Un bien intéressant aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage personnel au Luxembourg.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Idéalement situé, le bien se trouve à environ 20 minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de Mersch et Capellen, avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. Un emplacement pratique, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et proche de la nature.
Le studio est vendu entièrement meublé et est actuellement loué au prix de 1 150 € par mois hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs.
Le bien peut également convenir comme pied-à-terre au Luxembourg, pour une personne souhaitant disposer d’un logement confortable dans un environnement calme.
Le studio bénéficie également de :
Buanderie commune
Cave privative
Résidence située dans un cadre verdoyant et paisible
Arrêt de bus à proximité immédiate
Vente avec le mobilier
Un bien intéressant aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage personnel au Luxembourg.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
273 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
33 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Mazout
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
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Tourisme
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Éducation
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
Villes proches
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Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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