Appartement à vendre - Simmerfarm (Luxembourg)

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement rénové 2 chambres avec jardin privé à Simmerfarm Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 2 chambres avec jardin privatif, situé au rez-de-chaussée d’une résidence dans le paisible hameau de Simmerfarm, au sein de la commune de Habscht.Offrant ±114m² de surface habitable, ce bien bénéficie d’un agencement pratique, de pièces généreuses et d’agréables espaces extérieurs, ce qui en fait une option attrayante pour les acquéreurs recherchant un cadre résidentiel calme, entouré de nature... Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz de Leon et Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049WSR ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Renovated 2-Bedroom Apartment with Private Garden in Simmerfarm Engel & Völkers is pleased to present this spacious 2-bedroom apartment with private garden, located on the ground floor of a residence in the peaceful hamlet of Simmerfarm, within the municipality of Habscht.Offering ±114m² of living space, this property benefits from a practical layout, generous room sizes and pleasant outdoor areas, making it an attractive option for buyers seeking a quiet residential environment surrounded by nature... This property is presented to you by Katia Diaz de Leon and Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049WSR DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Simmerfarm Engel & Völkers freut sich, diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss einer Residenz im ruhigen Weiler Simmerfarm, in der Gemeinde Habscht, präsentieren zu dürfen.Mit einer Wohnfläche von ca. 114m² überzeugt diese Immobilie durch einen praktischen Grundriss, großzügige Raumgrößen und angenehme Außenbereiche – ideal für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der Natur suchen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz de Leon und Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049WSR En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement située dans un quartier calme et au milieu de la nature a 7 mn de Kehlen et 15mn de la Belle Etoile. Contact: ### ### Apparentement en vente situé à Simmerfarm, commune de Hobscheid, dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement entièrement remis a neuf en 2019. Niché, au milieu de la nature, dans une copropriété entretenue, il offre une surface habitable de +/-101 m², un jardin privé de +/-100 m², ainsi qu'une terrasse avec une vue directement sur la forêt. Il est composé comme suivant : - Une l'entrée avec possibilité de rangement de +/-3m² - Un séjour de +/-27 m² - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une première chambre de +/-26 m², un coin dressing et salle de bain avec WC de 8 m² (possibilité de mettre une baignoire) - Une seconde chambre de ±17 m² - Une salle de douche de ±7 m², dotée d'une douche, un lavabo et une toilette. Enfin, le bien bénéficie d'un jardin privatif de ±100 m², un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en extérieur. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une place dans la buanderie commune Caractéristiques techniques : Année de rénovation : 2019 Disponibilité: Immédiate État : Très bon Fenêtres : double vitrage, volets électriques Chauffage : Chaudière collective de 2021 Ventilation : Oui mécanique Sécurité : Vidéophone L'appartement se trouve dans un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités: Le bus à 100 m vers Septfontaines, école, crèches, supermarchés.. Nature : Forêt, pistes cyclables, camping randonnée.. Les frais d'agence sont a la charge du vendeur Tél: ### Email: ### En savoir plus ?

Home Pass à le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé à Simmerfarm, dans une résidence en pleine nature. Vous aimez la tranquillité, la nature? A 18km du Luxembourg ville centre et a 7km de Kehlen. D'une surface de +/-25m², idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’une rentable sure de +/- 4.5% Ce studio se compose : - Une pièce principal avec un coin cuisine - Une salle de douche avec un Wc - Une cave privative idéale pour le rangement supplémentaire - Une place dans la buanderie commune - Un emplacement commun pour le vélos Le studio est vendu entièrement équipé et meublé comprenant notamment tout l’électroménager les couverts la vaisselle ainsi que l’ameublement complet prêt à être habité ou loué immédiatement Les atouts de Simmerfarm Vivre à Simmerfarm c’est profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la capitale Ce quartier résidentiel est apprécié pour son environnement verdoyant et son atmosphère familiale Commodités et transports : - Espaces verts et zones de promenade à quelques minutes. - Bonne connexion aux transports publics plusieurs lignes de bus desservent le quartier permettant de rejoindre. Luxembourg-Ville ou d’autres communes rapidemant. - Accès rapide aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Pour plus d'information, n'hesitez pas a nous contacter Tel: ### Mail : ### En savoir plus ?