Appartement à vendre - Wasserbillig (Luxembourg)

*** LIVRAISON PROCHAINE *** CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** PRESTATIONS HAUT DE GAMME*** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3.5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme. dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle habitable de 115.79² et 133.05 utile. il se compose ainsi: - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées. - Un spacieux salon-séjour de plus de 42m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. - Deux belles chambres à coucher de +/- 12 et 13m². - Une salle de bains avec toilettes. - Un débarras/dressing dans le couloir des chambres. - Une chambre parentale avec sa salle de douche privative avec WC. de plus de 20m². Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche. vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18. RGTR - 271. RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet. précis. réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence. elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

***Bien agencé, bonne situation et potentiel*** L'agence immobilière AFIL, a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1ier étage d'une résidence sise à Wasserbillig, à quelques pas de la Moselle. L'appartement proposé, se situe au premier étage d'une résidence à 6 unités, en plein centre ville et se compose comme suit : - Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces, - Cuisine équipée séparé avec son coin repas et débarras, - Lumineux salon/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bains. A la description de ce bien s'ajoute: - 1 cave privative. Informations supplémentaires: - DPE: G - Proche de toutes commodités, - Possibilité de louer un garage à 100m de la résidence, - Disponibilité immédiate AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus En savoir plus ?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente ce spacieux appartement au dernier étage d'une résidence localisé dans une rue calme à Wasserbillig. L'appartement est composé de trois belles chambres, un bureau, deux salles de bains, un espace de vie avec cuisine semi-indépendante, un balcon avec vue imprenable sur Wasserbillig et l'Allemagne, un débarras avec branchement pour machine à laver et sèche linge. Ce bien est complété par une cave au rez-de-jardin ainsi qu'un garage box. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place merci de nous contacter au 20301616 ou ### En savoir plus ?

appartement dans une petite résidence. grande terrasse à l'arrièe . 2 garages en carport résidence à 5 minutes de la gare.Autotoute à proximité En savoir plus ?

RE/MAX, votre partenaire immobilier vous présente ce superbe appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une maison bi-familiale construite en 2019. Spacieux, bien orienté, cet appartement d'environ 116m² de surface habitable (152m² de surface au sol), bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne. Au 1er niveau : - Entrée - WC invité - Grande pièce de vie, lumineuse, avec cuisine équipée moderne avec accés sur un balcon exposé à l'ouest. - Chambre, suite parentale d'environ 25m² avec salle de douche ? WC et dressing Au deuxième niveau : - 2 grandes chambres en partie sous les combles (22 et 25 m² surface utile) - Salle de bain - WC **** Accès à un grenier privatif par escalier escamotable depuis le hall de nuit **** Au rez-de-chaussée : - Grand garage fermé avec espace buanderie : 33.20m² - Terrasse - Jardin privatif 100 m² - Emplacement extérieur Équipements ? confort : Cuisine équipée électroménager Siemens Fenêtres triple vitrage et volets électriques VMC Chauffage au gaz au sol Classe énergétique A/A - panneaux solaires pour l'eau chaude Vidéophone Environnement : Autoroute à proximité Transports en commun ? lignes de bus ? proximité immédiate de la gare ferroviaire Commerces ? écoles etc ? Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter cet appartement, contactez : Lydie POPADENEC-BORELLA - (+352) 691 100 809 / ### En savoir plus ?

QR IMMO vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au centre de Wasserbillig, au sein d'une résidence de 6 unités, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. L'appartement se compose de : 3 chambres à coucher Un hall d'entrée accueillant Une cuisine équipée séparée, avec un espace pouvant servir de petite salle à manger ou de débarras Une salle de bain/WC Un séjour lumineux Une cave De plus, les possibilités de parking en location sont disponibles à seulement 100 mètres de l'appartement pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter au numéro 621 783 283 Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant ! ---------- QR IMMO bietet Ihnen zum Verkauf diese Wohnung in idealer Lage im Zentrum von Wasserbillig, in einer Residenz mit 6 Einheiten, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Die Wohnung besteht aus : 3 Schlafzimmer Eine einladende Eingangshalle Eine separate Einbauküche mit einem Bereich, der als kleines Esszimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Einem Badezimmer/WC Ein helles Wohnzimmer Ein Keller Außerdem stehen Ihnen nur 100 Meter von der Wohnung entfernt Mietparkmöglichkeiten für Ihren Komfort zur Verfügung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu planen, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 783 283. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich in dieser charmanten Wohnung ein Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt! ---------- QR IMMO offers for sale this apartment ideally located in the center of Wasserbillig, within a 6-unit residence, offering easy access to all the town's amenities. The apartment comprises : 3 bedrooms A welcoming entrance hall Separate fully-equipped kitchen, with a space that can be used as a small dining room or storage room Bathroom/WC Bright living room A cellar What's more, rental parking is available just 100 meters from the apartment for your convenience. For more information or to arrange a viewing, please call 621 783 283. Don't miss this opportunity to make your home in this charming apartment. Contact us today! En savoir plus ?

Nous vous proposons ce spacieux appartement de 102,27 m2 situé à Wasserbillig au 1e étage dans une petite résidence de 6 unités. Le bâtiment se trouve en plein centre de Wasserbillig prêt de toutes les commodités (supermarchés, gare, école, piste cyclable). L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée menant vers toutes les pièces Un lumineux salon et salle à manger Une cuisine séparée équipée avec son coin à manger et débarras Deux chambres d'enfants/bureau Une grande chambre parentale Une grande salle de bain Une cave En savoir plus ?