Appartement à vendre - Wiltz (Luxembourg)

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et soigneusement entretenu, construit en 2018, situé au 3e étage d'une résidence de qualité élevée. Il séduit par ses volumes, sa vue dégagée et sa spacieuse terrasse couverte de 22 m², orientée plein sud. °Composition du bien: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - Débarras / buanderie - Spacieux living ? salle à manger avec vue panoramique - Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse - 2 chambres à coucher, dont une avec accès vers l'espace extérieur. - Salle de douche moderne (douche, WC, meuble lavabo) - Terrasse couverte de 22 m² avec baie vitrée coulissante ? côté sud °Annexes : - Cave privative - 1 emplacement de parking intérieur °Caractéristiques techniques : -Construction récente (2018) - Appartement traversant, offrant une excellente luminosité et ventilation naturelle - Classe énergétique A-B - Pompe à chaleur géothermique -Panneaux solaires - Triple vitrage - Chauffage au sol °Situation idéale : La Résidence Viviane se situe à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Wiltz et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial de Pommerloch ainsi que de la frontière belge. À proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants, hôpital, etc. Ce bien offre une qualité de vie confortable et moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. °Contact : Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique. Un emplacement pour une voiture à l'intérieur de la résidence est disponible pour achat ou location. Modalités flexibles à convenir. Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

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Nouvelle Résidence à Wiltz – Weidingen Capitale des Ardennes luxembourgeoises Située à Weidingen, quartier résidentiel prisé de Wiltz, cette nouvelle résidence s’implante au cœur d’une ville dynamique, touristique et en plein essor économique. Wiltz compte environ 8.000 habitants et offre un cadre de vie idéal, avec une large gamme de commerces, services, entreprises, écoles, centres de santé (hôpital, soins périphériques), ainsi qu’un réseau de transports publics, incluant une gare CFL.________________________________________ Votre futur logement dans une résidence de qualité Home- In vous propose ce nouveau projet de construction, composé de 15 appartements répartis sur deux bâtiments de trois niveaux d’habitation avec sous-sol. 66 % déjà vendu 🔹 Appartements 1 à 2 chambres 🔹 Surfaces habitables de 62 à 102 m² 🔹 Stationnement souterrain privatif & box de rangement inclus 🔹 Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement 🔹 Classe énergétique : A / B Pour toute information ou question, contactez directement Mme Henriques Gsm : 621 54 30 70 , email ### En savoir plus ?

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Idéalement situé en face de la maison Servior à Wiltz, à proximité du centre, de l'hôpital, des commerces et écoles. Appartement (commerce) aménagé comme suit: Salon, cuisine équipée semi-ouverte, toilette séparée, salle de douches, 2 pièces, garage 2 voitures et dépôt. Surface totale: 123,57 m2 Surface habitable off: 34,33 m2 + dépôt partiellement transformé. En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la Résidence VIVIANE (construction de 2018), ce bel appartement traversant de 97,68 m² habitables offre des prestations modernes et de qualité, dans un environnement calme à deux pas du centre de Wiltz. Composition de l'appartement : - Vestiaire sur mesure intégré dans l'entrée. - Spacieux séjour avec grandes baies vitrées ouvrant sur une belle loggia. - Cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée. - 2 chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une grande terrasse arrière. - Salle de douche moderne. - WC séparé. Cave privative et emplacement intérieur inclus. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique : A-B - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux solaires - Raffstores électriques Localisation : À moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Wiltz (pharmacies, restaurants, commerces, hôpital?) Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien alliant confort moderne et localisation pratique. En savoir plus ?

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle du séjour, qui s'ouvre sur une grande terrasse privative ? parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte apporte une touche de convivialité à l'espace de vie. L'appartement se compose également de : ? Un espace bureau ou petite chambre d'appoint ? Deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec espace dressing ? Une grande salle de bains moderne ? Une cave privative, idéale pour le rangement Extérieur et stationnement : La terrasse spacieuse prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre un véritable coin de tranquillité. Possibilités de stationnement : ? Parking intérieur : à l'achat ? Parking extérieur : à l'achat ? Parkings publics disponibles à proximité immédiate Caractéristiques techniques : ? Classe énergétique A?B ? Triple vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal ? Chauffage au sol ? VMC double flux (ventilation mécanique contrôlée) Le prix indiqué inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation de l'administration. Contactez Powerpoint Real Estate dès aujourd'hui ! Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, alliant qualité de construction, confort et situation idéale. En savoir plus ?

PowerPoint Realestate vous propose ce Penthouse d'exception, proche de toutes commodités, niché au dernier étage d'une résidence moderne et élégante, offrant un cadre de vie raffiné et une vue panoramique imprenable. Avec ses espaces baignés de lumière et ses finitions haut de gamme, ce bien saura séduire les amateurs de confort contemporain et de tranquillité. Compositions du Penthouse : -Hall d'entrée - Vaste de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. -Suite parentale avec salle de douche -2 chambres confortables -1 salle de bain -1 cave privative Parkings intérieur et extérieur disponible à la vente N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! En savoir plus ?

PowerPoint Realestate, vous propose ce magnifique Penthouse baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées panoramiques, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et contemporain situé au cœur de Wiltz. Avec une surface habitable d'environ 172m2, ce bien d'exception allie confort haut de gamme, design moderne et finitions soignées. Il se compose comme suit: -Hall d'entrée avec ascenseur privatif -Spacieux living et salle à manger baignés de lumière naturelle -Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme -Suite parentale avec salle de bain et dressing -Deux chambres supplémentaires -Salle de bain -Débarras/Buanderie pratique A l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse ensoleillée de 95m2, offrant une vue panoramique, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis. Les atouts supplémentaires -Cave privative -Deux emplacements de parking intérieur -Système domotique intelligent -Triple vitrage -Volets électriques -Chauffage au sol -Ventilation double flux -Ascenseur privatif avec code d'entrée Ce Penthouse séduira les amateurs de prestige et de modernité, à la recherche d'un bien unique offrant espace, luminosité et qualité de vie incomparable. Un petit bijou d'architecture au cœur de Wiltz ! En savoir plus ?