Espace professionnel à louer - Luxembourg

Au 2ème et dernier étage d\'un bâtiment de 2010, récemment entièremment rénové, très belle surface (totalisant 10O,5 m²) un bureaux de ± 83 m², une splendide terrasse de ± 22,7 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu\'une cave de 29,9 m² (archives/stockage) pour un loyer total de 2,808.00 € HT/ mois. Des places de parking à proximité en option à 50 € HT/place. Les surfaces sont fonctionnelles et partiellement cloisonnées, offrant un maximum de lumière naturelle (fenêtres de toit) et de confort acoustique. Places de parking devant le bâtiment : 90€ HT/place et places de parking pour camionnettes : 60€ HT/place (sur le parking à côté du bâtiment - à confirmer). • Cloisons vitrées • Carrelages anthracites • Kitchenette • Fenêtres de toit • Double vitrage • Châssis ouvrants • Ascenseur En savoir plus ?

Located just a stone's throw away from Luxembourg City, the Cloche d'Or district, and major roadways, in the green zone of the Luxembourg Powder Mill, Parc Verne consists of 4,200 square meters of divisible office space and 3,000 square meters of SME units. The office spaces, constructed with high-end materials, are spacious and benefit from natural light. Each one has access to a vast shared terrace overlooking the forest. This high-quality environment is conveniently close to various amenities, including a daycare center, a restaurant, and a grocery store. A shuttle service is available to connect the site to the Park&Ride Kockelscheuer, located 2 kilometers away. À deux pas de Luxembourg ville, du quartier de la Cloche d´Or et des principaux axes routiers, dans la zone verte de la Poudrerie de Luxembourg, Parc Verne se compose de 4 200 m² de surface de bureaux divisibles et 3 000 m² d'unités PME. Les surfaces de bureaux, réalisées ave des matériaux de haut standing, sont spacieuses et bénéficient de la lumière naturelle. Chacune dispose d'un accès sur une immense terrasse commune, donnant sur la forêt. Cet environnement de qualité se trouve à proximité de différents services tels une crèche, un restaurant ainsi qu'une épicerie. Une navette permet de relier le site au Park&Ride Kockelscheuer situé à 2km. En savoir plus ?

Découvrez la Maison 54, une charmante maison de maître offrant 154m² d'espace de bureaux à louer à Kockelsheuer, Luxembourg. Située sur l'Allée de la Poudrerie, cet espace de travail distinctif sur deux niveaux allie élégance historique et fonctionnalité moderne. La propriété dispose d'installations sanitaires et d'une cuisine, répondant aux besoins pratiques des entreprises. Destinée à subir des rénovations de toiture et de façade en 2025, la Maison 54 garantit longévité et attrait. En savoir plus ?

Demi plateau de bureaux neuf de 637 m² à louer offrant une belle hauteur sous-plafond - Immeuble FOREST. Situé à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST propose à la location une surface de bureaux de 637m², implanté au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de nouvelle génération. L'immeuble se compose de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux, complétés par un étage en retrait. Les surfaces sont livrées en état brut, offrant une grande liberté d'aménagement et permettant de concevoir des espaces de travail parfaitement adaptés aux besoins de l'occupant. Les bureaux sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même plateau. Chaque plateau bénéficie de terrasses privatives, apportant lumière naturelle et confort supplémentaire. Des archives et locaux de stockage sont disponibles en sous-sol, ainsi que des emplacements de parking, assurant un confort d'utilisation optimal au quotidien. L'immeuble dispose également de vestiaires communs (Hommes et Femmes). Un immeuble durable et performant : Conçu selon les standards actuels les plus exigeants, l'immeuble FOREST bénéficie d'une certification BREEAM ainsi que d'une classe énergétique AA. Il offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort, s'inscrivant dans une démarche durable et responsable, en adéquation avec les attentes des entreprises modernes. Visibilité et signalétique : L'immeuble offre une excellente visibilité à ses occupants. Une signalétique est possible dans les parties communes, et un totem extérieur, situé à l'entrée du site, permet l'affichage du nom et du logo des entreprises, garantissant une identification claire et professionnelle. Localisation : Implanté à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST s'inscrit dans une zone d'activités et tertiaire structurée, bénéficiant d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate de Luxembourg-ville, du quartier de la Cloche d'Or et des principaux axes routiers, le site constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès. Conditions : Le loyer est proposé à partir de 22 €/m², selon la configuration retenue. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 3,50 €/m². Des archives en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles en option (150 € par emplacement). Les frais d'agence sont à la charge du bailleur. Surfaces disponibles : 1er étage - terrasses incluses Lot 1.1 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.2 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.3 - 352 m² - 24 €/m² Lot 1.4 - 352 m² - 24 €/m² 2ème étage - terrasses incluses Lot 2.2 - 326 m² - 22 €/m² 3ème étage - terrasses incluses Lot 3.1 - 304 m² - 24 €/m² Lot 3.4 - 332 m² - 24 €/m² Espaces complémentaires : Archives : 15 m² - 12,50 €/m² Emplacements de parking : 150 € / emplacement Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire ou demande de visite par e-mail ### ou par téléphone ### et également disponible par WhatsApp. En savoir plus ?

Plateau de bureaux neuf de 352 m² à louer - Immeuble FOREST, ParcLuxite Situé à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST propose à la location des bureaux de 352 m², implanté au 1er étage d'un immeuble tertiaire de nouvelle génération. L'immeuble se compose de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux, complétés par un étage en retrait. Les surfaces sont livrées en état brut, offrant une grande liberté d'aménagement et permettant de concevoir des espaces de travail parfaitement adaptés aux besoins de l'occupant. Les bureaux sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même plateau. Chaque plateau bénéficie de terrasses privatives, apportant lumière naturelle et confort supplémentaire. Des archives et locaux de stockage sont disponibles en sous-sol, ainsi que des emplacements de parking, assurant un confort d'utilisation optimal au quotidien. L'immeuble dispose également de vestiaires communs (Hommes et Femmes). Un immeuble durable et performant Conçu selon les standards actuels les plus exigeants, l'immeuble FOREST bénéficie d'une certification BREEAM ainsi que d'une classe énergétique AA. Il offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort, s'inscrivant dans une démarche durable et responsable, en adéquation avec les attentes des entreprises modernes. Visibilité et signalétique L'immeuble offre une excellente visibilité à ses occupants. Une signalétique est possible dans les parties communes, et un totem extérieur, situé à l'entrée du site, permet l'affichage du nom et du logo des entreprises, garantissant une identification claire et professionnelle. Localisation Implanté à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST s'inscrit dans une zone d'activités et tertiaire structurée, bénéficiant d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate de Luxembourg-ville, du quartier de la Cloche d'Or et des principaux axes routiers, le site constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès. Conditions Le loyer est proposé à partir de 22 €/m², selon la configuration retenue. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 3,50 €/m². Des archives en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles en option (150 € par emplacement). Les frais d'agence sont à la charge du bailleur. Surfaces disponibles 1er étage - terrasses incluses Lot 1.1 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.2 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.3 - 352 m² - 24 €/m² Lot 1.4 - 352 m² - 24 €/m² 2ème étage - terrasses incluses Lot 2.2 - 326 m² - 22 €/m² 3ème étage - terrasses incluses Lot 3.1 - 304 m² - 24 €/m² Lot 3.4 - 332 m² - 24 €/m² Espaces complémentaires Archives : 15 m² - 12,50 €/m² Emplacements de parking : 150 € / emplacement Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire ou demande de visite par e-mail ### ou par téléphone ### et également disponible par WhatsApp. En savoir plus ?

Plateau de bureaux neuf de 326 m² à louer - Immeuble FOREST, ParcLuxite. Situé à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST propose à la location une surface de bureaux de 326 m², implanté au 1er étage d'un immeuble tertiaire de nouvelle génération. L'immeuble se compose de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux, complétés par un étage en retrait. Les surfaces sont livrées en état brut, offrant une grande liberté d'aménagement et permettant de concevoir des espaces de travail parfaitement adaptés aux besoins de l'occupant. Les bureaux sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même plateau. Chaque plateau bénéficie de terrasses privatives, apportant lumière naturelle et confort supplémentaire. Des archives et locaux de stockage sont disponibles en sous-sol, ainsi que des emplacements de parking, assurant un confort d'utilisation optimal au quotidien. L'immeuble dispose également de vestiaires communs (Hommes et Femmes). Un immeuble durable et performant : Conçu selon les standards actuels les plus exigeants, l'immeuble FOREST bénéficie d'une certification BREEAM ainsi que d'une classe énergétique AA. Il offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort, s'inscrivant dans une démarche durable et responsable, en adéquation avec les attentes des entreprises modernes. Visibilité et signalétique : L'immeuble offre une excellente visibilité à ses occupants. Une signalétique est possible dans les parties communes, et un totem extérieur, situé à l'entrée du site, permet l'affichage du nom et du logo des entreprises, garantissant une identification claire et professionnelle. Localisation : Implanté à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST s'inscrit dans une zone d'activités et tertiaire structurée, bénéficiant d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate de Luxembourg-ville, du quartier de la Cloche d'Or et des principaux axes routiers, le site constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès. Conditions : Le loyer est proposé à partir de 22 €/m², selon la configuration retenue. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 3,50 €/m². Des archives en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles en option (150 € par emplacement). Les frais d'agence sont à la charge du bailleur. Surfaces disponibles : 1er étage - terrasses incluses Lot 1.1 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.2 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.3 - 352 m² - 24 €/m² Lot 1.4 - 352 m² - 24 €/m² 2ème étage - terrasses incluses Lot 2.2 - 326 m² - 22 €/m² 3ème étage - terrasses incluses Lot 3.1 - 304 m² - 24 €/m² Lot 3.4 - 332 m² - 24 €/m² Espaces complémentaires Archives : 15 m² - 12,50 €/m² Emplacements de parking : 150 € / emplacement Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire ou demande de visite par e-mail ### ou par téléphone ### et également disponible par WhatsApp. En savoir plus ?

Plateau de bureaux neuf de 1.356 m² à louer - Immeuble FOREST, ParcLuxite. Situé à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST propose à la location un plateau complet de bureaux de 1.356 m², implanté au 1er étage d'un immeuble tertiaire de nouvelle génération. L'immeuble se compose de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux, complétés par un étage en retrait. Les surfaces sont livrées en état brut, offrant une grande liberté d'aménagement et permettant de concevoir des espaces de travail parfaitement adaptés aux besoins de l'occupant. Les bureaux sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même plateau. Chaque plateau bénéficie de terrasses privatives, apportant lumière naturelle et confort supplémentaire. Des archives et locaux de stockage sont disponibles en sous-sol, ainsi que des emplacements de parking, assurant un confort d'utilisation optimal au quotidien. L'immeuble dispose également de vestiaires communs (Hommes et Femmes). Un immeuble durable et performant Conçu selon les standards actuels les plus exigeants, l'immeuble FOREST bénéficie d'une certification BREEAM ainsi que d'une classe énergétique AA. Il offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort, s'inscrivant dans une démarche durable et responsable, en adéquation avec les attentes des entreprises modernes. Visibilité et signalétique L'immeuble offre une excellente visibilité à ses occupants. Une signalétique est possible dans les parties communes, et un totem extérieur, situé à l'entrée du site, permet l'affichage du nom et du logo des entreprises, garantissant une identification claire et professionnelle. Localisation Implanté à Kockelscheuer, au sein du ParcLuxite, l'immeuble FOREST s'inscrit dans une zone d'activités et tertiaire structurée, bénéficiant d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate de Luxembourg-ville, du quartier de la Cloche d'Or et des principaux axes routiers, le site constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès. Conditions Le loyer est proposé à partir de 22 €/m², selon la configuration retenue. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 3,50 €/m². Des archives en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles en option (150 € par emplacement). Les frais d'agence sont à la charge du bailleur. Surfaces disponibles : 1er étage - terrasses incluses Lot 1.1 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.2 - 326 m² - 22 €/m² Lot 1.3 - 352 m² - 24 €/m² Lot 1.4 - 352 m² - 24 €/m² 2ème étage - terrasses incluses Lot 2.2 - 326 m² - 22 €/m² 3ème étage - terrasses incluses Lot 3.1 - 304 m² - 24 €/m² Lot 3.4 - 332 m² - 24 €/m² Espaces complémentaires Archives : 15 m² - 12,50 €/m² Emplacements de parking : 150 € / emplacement Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire ou demande de visite par e-mail ### ou par téléphone ### et également disponible par WhatsApp. En savoir plus ?

Cet immeuble de bureau neuf, classé énergie AAA et conçu dans une démarche écologique exemplaire, propose plus de 5,950 m² répartis sur trois étages. Bâti en structure bois avec des matériaux respectueux de l\'environnement assurant une isolation thermique et acoustique optimale, le bâtiment intègre des panneaux photovoltaïques pour réduire significativement les coûts énergétiques par autoconsommation. Idéal pour les entreprises souhaitant allier performance opérationnelle et bien-être de leurs collaborateurs, ce projet clé en main offre des surfaces modulables à partir de 240 m². En savoir plus ?

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