Espace professionnel à louer - Kockelscheuer (Luxembourg)

Luxite Two (2021) est le second bâtiment de ParcLuxite à voir le jour dans la continuité architecturale de Luxite One inauguré en 2018, il comporte des Halls multifonctionnels ainsi que des espaces de bureaux. Accès aux communs partagé : grande reception, deux salles de réunion (8/16 pers.), réfectoire, kitchenette (payée au prorata des surfaces louées (8%)), une grande salle IT sécurisée en sous-sol. Le Hall A et ses annexes sont indivisibles, oûtre l\'entrepôt de 505 m² à 15 €/m² (7.575,00 € HT), le lot se compose de 82 m² de bureaux contremaîtres à 20 €/m² (1.640,00 € HT), des vestiaires et sanitaires de 73 m² à 18 €/m² (1.314,00 € HT). Prorata des surfaces communes (16%) sur 42 m² (1.134,00 € HT). Loyer total arrondi à 11.500 € HT/mois. Charges : +/- 1.100 € HT/mois. Emplacements de parking autour du bâtiment (en option) : non couvert : 100,00 € HT/place, couvert : 150,00 € HT/place. • Tapis plain • Boitiers sols avec câblage • Plafonds froids • Détection incendie • Alarme anti-intrusion • Stores int./ext. • Sanitaires privatifs H/F • Vestiaires • Local vélos • Ascenseur • Borne électrique En savoir plus ?

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Cet immeuble de bureau neuf, classé énergie AAA et conçu dans une démarche écologique exemplaire, propose plus de 5,950 m² répartis sur trois étages. Bâti en structure bois avec des matériaux respectueux de l\'environnement assurant une isolation thermique et acoustique optimale, le bâtiment intègre des panneaux photovoltaïques pour réduire significativement les coûts énergétiques par autoconsommation. Idéal pour les entreprises souhaitant allier performance opérationnelle et bien-être de leurs collaborateurs, ce projet clé en main offre des surfaces modulables à partir de 240 m². En savoir plus ?

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