Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet d'une maison unifamiliale moderne offre des prestations de qualité à Berbourg (Kéiwee). Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Conçu dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA) et d'une surface utile de 155 m², érigé sur un terrain de 7,73 ares, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un living/salle à manger et un garage pour une voiture avec zones techniques. L'espace de vie de 44,13 m2 donne accès à une terrasse de 30,47 m² et à un jardin privatif. À l'étage : Un hall de nuit, un WC séparé, une salle de douche commune, une chambre parentale avec un espace dressing et salle de bains avec WC en option, et trois autres chambres à coucher. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 15 mois après l'achèvement des travaux de terrassement. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office presents a project for modern single-family home offering quality amenities in Berbourg (Kéiwee). The plot enjoys a privileged location in a peaceful neighborhood. Designed with a low energy consumption class (ABA) and a usable area of 155 m², built on a plot of 7.73 ares, it is composed as follows: On the ground floor: An entrance hall, a separate WC, an open kitchen to a living/dining room, and a garage for one car with technical areas. The 44.13 m² living area provides access to a 30.47 m² terrace and a private garden. Upstairs: A night hall, a separate WC, a common shower room, a master bedroom with a dressing area and an optional en-suite bathroom with WC, and two other bedrooms. Super reduced VAT rate of 3%, subject to the approval of the registration administration. Availability: The properties sold to buyers are scheduled to be handed over 15 months after the completion of earthworks. If you are interested in this project, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to schedule an appointment at our agency. The Feltes Real Estate Office is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we understand how much these transactions mean to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive and reliable services. We are also at your complete disposal should you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from (free) estimation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and the handover of keys. En savoir plus ?
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