Maison à vendre avec 5 chambres - Berchem (Luxembourg)

Groupe IRIS Immobilier S.A. vous propose cette maison individuelle construite en 1986, idéalement située au fond d’une impasse, au cœur d’une cité résidentielle paisible et recherchée de Berchem. Édifiée sur un terrain de 16 ares et 56 centiares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 285 m², répartie sur trois niveaux, agencés comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’accueil - WC séparé avec douche et lavabo - Une chambre à coucher pouvant également servir de bureau - Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte, donnant sur la terrasse - Spacieuse salle à manger - Garage pour deux voitures - Local technique - Cave à vin climatisée Premier étage : - Hall de nuit en mezzanine - Espace bureau - Quatre chambres à coucher climatisées - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Sauna avec espace détente Deuxième étage : - Grenier à usage de stockage Extérieurs : - Entrée principale avec chemin d’accès - Allée contournant la maison - Terrasse d’environ 40 m², ouverte sur un jardin arboré de 10 ares avec vue dégagée sur la forêt - Deux emplacements de parking extérieurs Détails techniques : - Alarme - Châssis double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le garage - Chaudière au mazout Offrant calme, confort et intimité, cette demeure séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant, dans une cité résidentielle prestigieuse et paisible de Berchem. Proche de toutes commodités et bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A3, elle permet de rejoindre la Cloche d’Or en 10 minutes et Luxembourg-ville en 9 minutes. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le prestige et la tranquillité à proximité immédiate de la capitale. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Maison avec terrain exceptionnel de 66 ares 30 ca à vendre – Berchem (Rue de Monté) Immo Losch vous propose en vente cette maison spacieuse implantée sur un terrain rare de 66 ares 30 ca, idéalement située dans la rue de Monté à Berchem, une rue calme et résidentielle. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 200m2 - Hall d’entrée - 5 chambres - 2 salles de bains - 2 salons - Cuisine individuelle - Terrasse - Garage - Chaufferie et cave Atouts majeurs : Terrain exceptionnel de 66a30ca Possibilité de diviser le terrain pour construire plusieurs maisons (sous réserve d’autorisation communale) Grand terrain non constructible attenant, idéal pour préserver la tranquillité ou pour des loisirs tels que l’accueil d’animaux (chevaux, moutons, etc.) Situation privilégiée dans un quartier calme tout en restant proche des commodités Opportunité rare : Ce bien offre un potentiel unique, que ce soit pour un particulier recherchant de grands espaces ou pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : Tél. : ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?