Maison à vendre - Berchem (Luxembourg)

Nouveau projet 'KRAIZHIEL' comportant 6 maisons de haut standing avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique: ABA. Situé dans la rue Kräizhiel à Berchem, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Luxembourg-Ville (8km) et Esch-sur-Alzette (19 km). Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par train et réseau d'autobus, services administratifs, commerces, restaurants, centre culturel et sportif, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité directe. Terrains de 2,82 à 3,35 ares. Surfaces de 155 à 164 m². Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' HTVA. Pour le présent lot n° 6 et en prenant le bien comme résidence principale, le prix final serait de EUR 1.240.000 ttc 3% et/ou 17%. En cas de non résidence principale, il faudra ajouter EUR 50.000 sur le prix pré-indiqué. Composition du lot 06 : RDCH : garage 2 voitures (33.14 m²) - buanderie / cave (26.41 m²) - hall d'entrée et couloir / cage d'escalier. 1er étage : grand living/salle à manger/cuisine (44.10 m²) - WC séparé - débarras - chambre 1 (14.24 m²) - salle de bain (4.93 m²) - couloir - grande terrasse de 21.64 m² - jardin de 157.98 m². 2e étage : 3 chambres à coucher (12.69 + 12.48 + 14.37 m²) - salle de douche - WC séparé - terrasse de 13.92 m². Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouveau projet 'KRAIZHIEL' comportant 6 maisons de haut standing avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique: ABA. Situé dans la rue Kräizhiel à Berchem, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Luxembourg-Ville (8km) et Esch-sur-Alzette (19 km). Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par train et réseau d'autobus, services administratifs, commerces, restaurants, centre culturel et sportif, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité directe. Terrains de 2,82 à 3,35 ares. Surfaces de 155 à 164 m². Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' HTVA. Pour le présent lot n° 1 et en prenant le bien comme résidence principale, le prix serait de EUR 1.140.000 ttc 3% et/ou 17%. En cas de non résidence principale, il faudra ajouter EUR 50.000 sur le prix pré-indiqué. Composition du lot 01 : RDCH : garage 2 voitures (35.45 m²) - buanderie / cave (26.74 m²) - hall d'entrée et couloir / cage d'escalier. 1er étage : grand living/salle à manger/cuisine (45.53 m²) - WC séparé - débarras - chambre 1 (15.16 m²) - salle de bain (4.84 m²) - couloir - grande terrasse de 26.46 m² - jardin 125.47 m². 2e étage : 2 chambres à coucher (21.84 + 11.97 m²) possibilité de faire une 3e chambre - salle de bain/douche/WC - terrasse de 14.21 m². Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau - un WC individuel - une chambre parentale Cette maison d'une superficie de 199,55m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,92ares et profitera d'une surface habitable de 137,37 m2. Le prix 3% TVA s'élève à 1.189.497 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1.239.497 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Nouveau projet 'KRAIZHIEL' comportant 6 maisons de haut standing avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique: ABA. Situé dans la rue Kräizhiel à Berchem, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Luxembourg-Ville (8km) et Esch-sur-Alzette (19 km). Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par train et réseau d'autobus, services administratifs, commerces, restaurants, centre culturel et sportif, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité directe. Terrains de 2,82 à 3,35 ares. Surfaces de 155 à 164 m². Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' HTVA. Pour le présent lot n° 4 et en prenant le bien comme résidence principale, le prix serait de EUR 1.190.000 ttc 3% et 17%. En cas de non résidence principale pour le bien en question, il faudra ajouter EUR 50.000 sur le prix ci-avant. Composition du lot 04 : RDCH : garage 2 voitures (35.45 m²) - buanderie / cave (26.73 m²) - hall d'entrée et couloir / cage d'escalier. 1er étage : grand living/salle à manger/cuisine (45.53 m²) - WC séparé - débarras - chambre 1 (15.16 m²) - salle de bain (4.84 m²) - couloir - grande terrasse de 26.48 m² - jardin de 122.57 m². 2e étage : 3 chambres à coucher (12.33 + 13.60 + 14.84 m²) - salle de douche - WC séparé - terrasse de 14.95 m². Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - une belle chambre de 21m2 donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau avec WC - une chambre à coucher Cette maison d'une superficie de 190.60 m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,86ares et profitera d'une surface habitable de 128,42 m2. Le prix de vente 3% TVA s'élève à 1.139.039 EUR. Le prix TTC 17% est de 1.189.039 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative Au deuxième étage: - deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau - un WC individuel - une chambre parentale Cette maison d'une superficie de 193,54m2 totale sera érigée sur une parcelle de 3,35ares et profitera d'une surface habitable de 133,66 m2. Le prix 3% TVA s'élève à 1 239 954 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1 289 954 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

A vendre spacieuse maison 4 chambres à Berchem. Située dans une rue paisible du village de Berchem, cette belle maison est bâtie sur un terrain de 16,20ares et offre une surface totale d'environ 290m2. Au rez-de-chaussée elle est composé d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine séparée, d'une première chambre et d'une salle e douche. L’espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, où une agréable terrasse jouxte le jardin soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur les champs avoisinants. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de trois belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol intégral offre différentes pièces de rangement, un local chaudière, un local buanderie avec douche et un accès vers le jardin. Un garage latéral pour une voiture et deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter l'ensemble. Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

FARE vous présente cette superbe maison de construction traditionnelle sur un vaste terrain de 17a7ca situé dans une impasse tranquille. Elle est idéalement répartie sur 2 niveaux avec une surface habitable de 245 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes d'hôtes, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un living avec feu ouvert avec accès terrasse et jardin, une chambre à coucher, un garage pour 2 à 3 voitures, une chaufferie avec chaudière au fuel et une cave à vin climatisée. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit en mezzanine avec un espace bureau, d'une salle de bains, de 3 chambres à coucher de bonnes tailles bénéficiant de la climatisation, d'un espace sauna et d'une pièce pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire. Atouts : Alarme, double vitrage, chauffage au sol dans toute la maison y compris le garage, rénovations d'électricité et de chauffage réalisées il y a 4 ans dans les règles de l'art et suivant les dernières technologies, grand jardin à maturité, environnement résidentiel (voie sans issue), située à 5 min du réseau autoroutier et de Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or). annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### En savoir plus ?