Huis te koop - Berchem (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Berchem biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €2.695.000 wordt deze woning aangeboden als een exclusief vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke kenmerken en ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 277 m² en een totale oppervlakte van 394 m², waardoor er uitgebreide ruimte is voor comfortabele bewoning. Zeer bijzonder aan deze woning is de moderne inrichting met onderfloor verwarming, een dubbelstroom ventilatiesysteem en een lift, die het dagelijkse wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Het pand is bovendien uitgerust met zonnepanelen en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Het interieur omvat vijf ruime slaapkamers, een garage en diverse praktische ruimtes in de kelder, zoals een wasruimte en opslagplaatsen. Buiten beschikt de woning over een grote tuin die ideaal is om te genieten van de rust en de zon, zonder dat er terras aanwezig is. De ligging van deze woning in Berchem biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. Berchem staat bekend om zijn rustige en residentiële karakter, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt waar rust en privacy gewaarborgd blijven, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een exclusief woonadres met alle moderne gemakken. De aanwezigheid van een lift maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die comfort en toegankelijkheid belangrijk vinden. Met de mogelijkheid om energie te besparen dankzij zonnepanelen en een EPC-certificaat dat wijst op optimale energieprestatie, past deze woning perfect in een duurzame levensstijl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door deze uitzonderlijke woning in Berchem. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Berchem, een bijzonder vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert. Met een vraagprijs van €2.695.000 biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 277 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke high-end kenmerken. Het huis is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een efficiënte verwarming op elektriciteit, wat het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig maakt. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra privévertrekken. De ruime garage en de tuin versterken de praktische aspecten van dit prestigieuze vastgoed, terwijl de EPC-waarde A aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. De indeling van de woning is bijzonder doordacht ontworpen om maximale woonkwaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een elegante inkomhal die leidt naar een lichte en ruime leefruimte, verbonden met de eetkamer en de hoogwaardige keuken. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin, die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort in elke verdieping en maakt het pand toegankelijk voor alle leeftijden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en twee moderne badkamers met inloopdouches, perfect voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De topverdieping wordt gekenmerkt door een luxueuze master suite, compleet met een op maat gemaakt dressing en een stijlvolle badkamer met zowel een bad als een douche, wat een ultiem toevluchtsoord creëert. De locatie in Berchem biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden buurt. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideale woongebied is voor zowel gezinnen als professionals. De grote tuin, zonder terras maar met voldoende ruimte voor buitengebruik, geeft u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven binnen de privacy van uw eigen eigendom. Dit uitzonderlijke pand biedt de ultieme combinatie van modern design, energie-efficiëntie en uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige en ruime woning in Berchem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Gelegen in de gemeente Roeser, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 4a73ca. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit met een praktische indeling die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning wordt gekenmerkt door haar goed onderhouden staat en moderne voorzieningen, inclusief dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, gasverwarming met een condensatieketel en boiler, en voldoende slaapkamers voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, de volledig uitgeruste keuken en de praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten, terwijl de keuken alle moderne gemakken biedt voor het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinsgebruik. De tweede verdieping, met een mansardendak, beschikt over nog eens twee slaapkamers, een extra woonkamer, een tweede badkamer en een bergruimte. Buiten biedt de oprit plaats voor twee auto's, waaronder een garage met automatische poort, waardoor parkeren geen probleem is. Het ruime perceel zorgt voor een private tuin waarin u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging van deze woning in Berchem is uitstekend. De nabijheid van scholen, medische centra, supermarkten, openbaar vervoer en het treinstation verzekert dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar gemak of rust, deze locatie combineert het beste van beide werelden. Berchem staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die in de regio willen wonen. Met een vraagprijs van 780.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een geliefde buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens van onze makelaars. Laat deze kans niet liggen om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Berchem, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue de Bettembourg 82, biedt deze volledig gerenoveerde residentie uit 1958 een woonoppervlakte van circa 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m². De woning werd in 2014 smaakvol gemoderniseerd, waardoor de eigentijdse uitstraling perfect aansluit bij de historische charme van het gebouw. De grote troef van deze woning is zonder twijfel de veelzijdigheid die het biedt: een ruime ondergrondse garage voor één auto met aanvullende opslagruimte van ongeveer 32 m², een praktische wasruimte en een multifunctionele kamer van circa 9 m² die met een trap toegang geeft tot de leefruimtes op de bovenverdieping. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal van ongeveer 7 m², die leidt naar een moderne badkamer met douche en toilet, en een indrukwekkende open leefruimte van circa 45 m². Deze ruimte omvat een volledig uitgeruste keuken met centrale eiland, een gezellige eetkamer en een ruime woonkamer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden uitzicht op de tuin, waardoor een warme sfeer ontstaat. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 11, 14 en 17 m², samen met een tweede badkamer met douche van ongeveer 5 m². Een ruime trap leidt naar de bovenste verdieping, waar zich een overvloedige slaapkamer bevindt met ingebouwde dressing en eigen badkamer, bijna 40 m² groot. De woning beschikt over talrijke buitenvoorzieningen: een grote terrasruimte perfect voor ontspanning en tuinfeestjes, een werkplaats van circa 15 m² en verschillende parkeerplaatsen buiten op het terrein. De tuin van ongeveer 150 m² voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort en biedt de mogelijkheid tot tuinieren of recreatie. Qua energievoorziening wordt gebruik gemaakt van gasverwarming, er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en er is geen lift of airconditioning voorzien. De ramen zijn voorzien van triple beglazing met PVC-kasten, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Berchem staat bekend om zijn rustgevende omgeving en goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en crèches bevinden zich in de nabijheid. Het dorp wordt zeer gewaardeerd voor zijn rustige sfeer en betaalbare levenskwaliteit, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.175.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Aarzel niet om contact op te nemen met agent Julien Bastin via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans om in een kwaliteitsvolle woning te investeren in een geliefde deelgemeente van Antwerpen. Meer weten?

Deze residentie in Berchem biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met een totale oppervlakte tussen de 155 en 164 m². Het betreft een vrijstaande woning met een tuin van ongeveer 158 m², een terras van 21,64 m² en nog eens een extra terras op de tweede verdieping van bijna 14 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gasten-WC. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, die een open en luchtige woonruimte creëert, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime inkomhal, een grote tuin die privacy biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties en lage verbruikseisen. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Berchem, ligt deze woning op korte afstand van Luxemburg-Ville (slechts 8 km) en Esch-sur-Alzette (19 km). De locatie biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trein en bus, en is dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie de nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoekt binnen een rustige omgeving. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Berchem, aan de rue Kräizhiel. Het project 'KRAIZHIEL' bestaat uit zes moderne, hoogstaande woningen die voorzien zijn van drie tot vier slaapkamers en twee badkamers. Elke woning biedt voldoende ruimte en is volledig personaliseerbaar wat betreft afwerking en afwerkingsmaterialen, zodat u uw eigen woonstijl kunt realiseren. De woning beschikt over een ruime indeling met een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en een grote kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woon- en eetkamer met keuken, die uitmondt op een royale terras van 26,46 m² en een tuin van 125 m². De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een tweede badkamer, met nog een extra terras van 14,21 m². De woonoppervlakte varieert tussen de 155 en 164 m², afhankelijk van de gekozen indeling. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals openbaar vervoer via bus en trein, scholen, winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten. Het project ligt op ongeveer 8 km van Luxemburg-stad en 19 km van Esch-sur-Alzette, in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van type ABA, wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving. Meer weten?