Huis te koop - Berchem (Luxemburg)

Deze prachtige woning ligt in Berchem, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project Kraizhiel bestaat uit zes moderne huizen die gebouwd zijn volgens de nieuwste normen, met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 199,55 m², inclusief een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en moderne voorzieningen, waardoor het een comfortabel en praktisch woonadres biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage voor twee auto's, een praktische wasruimte, een bergruimte en toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een open woonkamer met een grote glazen pui die uitkijkt op de terras en tuin, een uitgebreide keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot een grote terras, een badkamer en nog een aparte kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren en hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Berchem is bovendien gunstig gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer, waaronder de trein, waardoor de verbinding met naburige steden snel en vlot verloopt. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Meer weten?

Deze mooie woning, gelegen aan de Rue Kréhiel in Berchem, biedt een totale oppervlakte van 190,60 m² en een woonoppervlakte van 128,42 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime kamer van 20 m² met een eigen badkamer en een andere grote slaapkamer van 21 m² die toegang geeft tot een grote terras. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. De indeling op verschillende verdiepingen zorgt voor een praktische en comfortabele leefruimte. De woning is modern ontworpen met een sobere, eigentijdse architectuur en wordt gebouwd volgens de nieuwste normen met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van meer dan 45 m² met een open keuken die uitkijkt op de tuin via grote glazen ramen. Ook is er een praktische berging, een garage voor twee auto's en een aparte bergruimte. Boven bevinden zich de slaapkamers en een tweede badkamer, met toegang tot een ruim terras dat uitkijkt op de achtertuin. De locatie in Berchem maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving nabij belangrijke infrastructuur en transportverbindingen. Berchem biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en ligt op enkele minuten van het treinstation, waardoor reizen vlot verloopt. De wijk kenmerkt zich door haar landelijke charme en is ideaal voor liefhebbers van de dorpse sfeer met alle gemakken dichtbij. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue Krhiel in Berchem, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 193,54 m² en biedt een ruime woonoppervlakte van 133,66 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote garage voor twee auto's en extra parkeerplaats voor de voordeur, evenals een praktische berging, wasruimte en toegang tot de tuin. Het eerste verdiep bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 45 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin en terras. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet en een praktische bergkast achter de keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een grote buitenruimte, een tweede badkamer en een apart toilet. De woning heeft een eigentijdse, sobere architectuur en wordt gebouwd volgens de meest recente normen met hoogwaardige materialen. Berchem ligt dichtbij belangrijke infrastructuren zoals snelwegen en het treinstation, wat het gemakkelijk maakt om te reizen binnen de regio. De locatie combineert de rust van een dorp met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en modern design in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze residentie in Berchem biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met een totale oppervlakte tussen de 155 en 164 m². Het betreft een vrijstaande woning met een tuin van ongeveer 158 m², een terras van 21,64 m² en nog eens een extra terras op de tweede verdieping van bijna 14 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gasten-WC. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, die een open en luchtige woonruimte creëert, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime inkomhal, een grote tuin die privacy biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties en lage verbruikseisen. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Berchem, ligt deze woning op korte afstand van Luxemburg-Ville (slechts 8 km) en Esch-sur-Alzette (19 km). De locatie biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trein en bus, en is dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie de nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoekt binnen een rustige omgeving. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Berchem, aan de rue Kräizhiel. Het project 'KRAIZHIEL' bestaat uit zes moderne, hoogstaande woningen die voorzien zijn van drie tot vier slaapkamers en twee badkamers. Elke woning biedt voldoende ruimte en is volledig personaliseerbaar wat betreft afwerking en afwerkingsmaterialen, zodat u uw eigen woonstijl kunt realiseren. De woning beschikt over een ruime indeling met een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en een grote kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woon- en eetkamer met keuken, die uitmondt op een royale terras van 26,46 m² en een tuin van 125 m². De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een tweede badkamer, met nog een extra terras van 14,21 m². De woonoppervlakte varieert tussen de 155 en 164 m², afhankelijk van de gekozen indeling. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals openbaar vervoer via bus en trein, scholen, winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten. Het project ligt op ongeveer 8 km van Luxemburg-stad en 19 km van Esch-sur-Alzette, in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van type ABA, wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving. Meer weten?

Te koop: Ruime 4-slaapkamerwoning in Berchem. Gelegen in een rustige straat in het dorp Berchem, is deze prachtige woning gebouwd op een perceel van 16,20 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 290 m². Op de begane grond vindt u een royale entreehal, een lichte woonkamer, een eetkamer en een ruime aparte keuken. Verder is er op deze verdieping een eerste slaapkamer en een doucheruimte. De leefruimte loopt natuurlijk over naar buiten, waar een aangenaam terras grenst aan de zorgvuldig aangelegde tuin. Hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie mooie slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een bad. Het volledige souterrain biedt verschillende opslagruimtes, een stookruimte en een wasruimte met douche en toegang tot de tuin. De woning is voorzien van een zijgarage voor één auto en er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Verwarming geschiedt middels mazout. De beschikbaarheid is direct. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een mooie omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

FARE vous présente cette superbe maison de construction traditionnelle sur un vaste terrain de 17a7ca situé dans une impasse tranquille. Elle est idéalement répartie sur 2 niveaux avec une surface habitable de 245 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes d'hôtes, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un living avec feu ouvert avec accès terrasse et jardin, une chambre à coucher, un garage pour 2 à 3 voitures, une chaufferie avec chaudière au fuel et une cave à vin climatisée. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit en mezzanine avec un espace bureau, d'une salle de bains, de 3 chambres à coucher de bonnes tailles bénéficiant de la climatisation, d'un espace sauna et d'une pièce pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire. Atouts : Alarme, double vitrage, chauffage au sol dans toute la maison y compris le garage, rénovations d'électricité et de chauffage réalisées il y a 4 ans dans les règles de l'art et suivant les dernières technologies, grand jardin à maturité, environnement résidentiel (voie sans issue), située à 5 min du réseau autoroutier et de Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or). annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?