Maison à vendre - Bilsdorf (Luxembourg)

HIGHLIGHT : ** Une structure rénovée offrant de nombreuses possibilités de rénovation : un vaste espace pour les visionnaires à Bilsdorf ** ____________________________________________________________________________ ++ Triple vitrage ++ ++ Isolation du toit ++ ____________________________________________________________________________ + 14,65 ares de terrain + ____________________________________________________________________________ + Installations électriques et sanitaires neuves + Vue panoramique imprenable + Une surface habitable généreuse de 200 m² + Une toile vierge pour les amateurs de bricolage + Espace de vie ouvert avec poêle à bois + Grand terrain comprenant un garage + Un emplacement paisible à Bilsdorf ____________________________________________________________________________ --> Commerces (Redange/Attert) : env. 12 km (12 min) --> Centre scolaire et lycée (Redange) : env. 12 km (12 min) --> Hôpital (CHDN Ettelbruck) : env. 22 km (22 min) --> Gare (Ettelbruck) : env. 21 km (20 min) --> Luxembourg-Ville (centre) : env. 40 km (40 min) ____________________________________________________________________________ Située dans un quartier calme et prisé offrant une belle vue à Bilsdorf, sur la commune de Rambrouch, cette charmante maison individuelle construite en 1978 se présente comme un projet idéal pour ceux qui recherchent un logement unique. Avec une surface habitable généreuse d’environ 200 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour la vie de famille et permet de concrétiser des idées d’aménagement créatives. Il convient de noter tout particulièrement le terrain spacieux et la terrasse ensoleillée au premier étage, qui offre une vue imprenable sur la campagne luxembourgeoise pittoresque et invite à s'attarder en plein air. Un garage et un vaste espace de stationnement complètent l'extérieur de cette propriété solide. Le cœur de la maison est constitué d’un espace salon-salle à manger ouvert, avec une cuisine intégrée, rendu particulièrement chaleureux par un poêle à bois. La configuration comprend au total quatre chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Alors que les infrastructures essentielles ont déjà été modernisées – le câblage électrique et les canalisations d'eau sont entièrement neufs –, le système de chauffage au fioul, installé en 2000, offre une base solide pour les années à venir. La combinaison des rénovations partielles déjà réalisées et du charme d'époque du bâtiment crée un cadre passionnant pour votre nouveau foyer. Pour les passionnés de bricolage et les visionnaires, cette propriété offre une « toile vierge » idéale : le deuxième étage sous les combles est déjà partiellement aménagé, mais les travaux restants (finitions à faire) laissent toute latitude pour refléter vos propres goûts. Ici, vous pouvez donner libre cours à vos ambitions de bricoleur et réaliser l’aménagement intérieur exactement comme vous l’imaginez. Quiconque recherche la tranquillité de la nature tout en saisissant l’occasion de transformer une maison de caractère en un joyau moderne trouvera ici exactement le potentiel qu’il recherche, dans l’un des plus beaux coins de l’ouest du Luxembourg. En savoir plus ?

Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 10) libre de 4 côtés avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 6.34 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés (LOT 9) avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 5.94 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés (LOT 8) avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 5.89 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une maison unifamiliale libe de 4 côtés (LOT 7) avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 5.86 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?