Huis te koop - Bilsdorf (Luxemburg)

Huis te koop

8811 Bilsdorf

Deze karaktervolle residentie in Bilsdorf biedt een woonoppervlakte van 191 m², verdeeld over drie verdiepingen, en staat op een perceel van 1.422 m². De woning dateert van omstreeks 1800 en beschikt volgens de gegevens over vier slaapkamers en één badkamer. Authentieke elementen zoals zichtbare houten balken en massief houten parket geven het interieur een eigen karakter. De residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor 698 000 €. Naast de woning omvat het eigendom een inrichtbare zolder van 34,5 m², drie schuren met oppervlaktes van 62,95 m², 58,42 m² en 88,98 m², paardenstallen van 80 m² en een garage met plaats voor maximaal zes voertuigen. Er is ook een veranda. De woning beschikt over mazoutverwarming en heeft EPC-referentie H. Volgens de beschrijving vonden de laatste belangrijke renovaties omstreeks 1995 plaats, onder meer aan de ramen, het dak, de verwarming en de gevel. De woning verkeert in goede algemene staat en is bewoonbaar, maar renovatie- en moderniseringswerken zijn aangewezen om ze aan te passen aan de huidige woonvereisten. De beschreven mogelijkheden voor de zolder, bijgebouwen en andere ruimtes zijn afhankelijk van de nodige vergunningen. De residentie bevindt zich in Bilsdorf, op 5, Neimillewee, 8811. Een tuin en terras zijn niet opgegeven; de gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. Met de ruime woonoppervlakte, de verschillende bijgebouwen en de aanwezige karakterelementen biedt dit eigendom uiteenlopende ruimtes en mogelijkheden, zonder dat de uiteindelijke invulling daarvan vooraf vastligt. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

8811 Bilsdorf

Ontdek deze unieke woning in Bilsdorf, een charmant en veelzijdig vastgoed dat zich ideaal leent voor creatieve geesten en visionairs die hun droomhuis willen realiseren. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere niveaus en gelegen op een ruim perceel van 14,65 are. De woning dateert uit 1978 en combineert originele kenmerken met recente renovaties, wat het een bijzonder project maakt voor wie houdt van het karakter van een huis met potentieel. Het interieur omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een open woon- en eetruimte met een gezellige houtkachel, een volledig vernieuwde elektrische installatie en moderne sanitaire voorzieningen. Het landelijk gelegen perceel, inclusief een garage en extra parkeergelegenheid, biedt bovendien een zonnige terrasruimte met een adembenemend uitzicht over de Luxemburgse natuur — een ideale plek om te genieten van rust en privacy. De locatie in Bilsdorf, binnen de gemeente Rambrouch, is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar rustige en gewilde karakter. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuizen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Redange en Ettelbruck. De woning is uitstekend geïsoleerd, met onder meer triple beglazing en dakisolatie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De verwarming via mazout uit 2000 vormt een degelijke basis voor de toekomst, terwijl de gedeeltelijk afgewerkte zolder ruime mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en afwerking volgens eigen smaak. Dit project is bijzonder geschikt voor wie houdt van klussen en het creëren van een eigen stijl in een rustige, landelijke omgeving. Met deze woning krijgt u de kans om een karaktervolle woning te transformeren tot uw persoonlijke parel in het mooiste stukje West-Luxemburg. Deze eigendom wordt aangeboden voor €885.000, zonder BTW, en is niet verhuurd op dit moment. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning met veel potentieel te kopen in Bilsdorf? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt afwerken en aan uw levensstijl aanpassen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 10) libre de 4 côtés avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 6.34 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Future construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés (LOT 9) avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 5.94 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Future construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés (LOT 8) avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 5.89 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Future construction d'une maison unifamiliale libe de 4 côtés (LOT 7) avec 3 chambres et d'une surface brute de 154 m2 à vendre située à Bilsdorf sur un terrain de +- 5.86 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: couloir (11 m2), bureau (7 m2), buanderie (5 m2), WC (2 m2), local technique (6 m2), garage (23 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (6 m2), WC ( 3 m2), débarras (4 m2), séjour (40 m2), terrasse (36 m2) au 2ième étage: couloir (4 m2), 3 chambres à coucher (10 + 15 +10 m2), salle de bain (8 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ###