Maison à vendre - Bissen (Luxembourg)

Prix : 1.390.000 € Située dans un quartier calme et familial de Bissen, nous vous présentons cette maison jumelée moderne et haut de gamme. Le bien séduit par son architecture bien pensée, ses espaces généreux ainsi que par de nombreux équipements et finitions de qualité. Avec une surface habitable d’environ 187 m² et une surface totale d’environ 370 m² réparties sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des acquéreurs exigeants souhaitant allier confort, modernité et élégance. Le cœur de la maison est constitué par un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et créent une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison dispose au total de 4 chambres à coucher, de plusieurs salles de bains ainsi que d’un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur comprend une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux équipements techniques modernes. Répartition des pièces Rez-de-chaussée Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison. Séjour et salle à manger ouverts d’environ 42 m² Cuisine moderne d’environ 19,69 m² Chambre / bureau d’environ 13,05 m² Salle de douche WC séparé pour invités Hall et cage d’escalier Depuis le séjour, vous accédez directement à la grande terrasse d’environ 36,62 m² ainsi qu’au jardin, parfaits pour profiter des soirées d’été ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Étage L’étage constitue l’espace nuit et offre des pièces spacieuses et confortables. Chambre : 20,45 m² Chambre : 16,40 m² Chambre : 14,55 m² Dressing : 5,89 m² Grande salle de bain Salle de douche supplémentaire Hall de nuit Cet étage offre ainsi un espace idéal pour une famille avec enfants ou pour aménager un bureau à domicile. Combles Grand grenier d’environ 84 m² de surface au sol, idéal comme espace de rangement ou potentiel d’aménagement supplémentaire. Sous-sol Hall d’entrée Local technique / chaufferie Cave / buanderie Local compteurs Garage avec emplacements de stationnement Le sous-sol offre également de nombreux espaces de rangement et de surfaces utiles supplémentaires. Équipements principaux Cuisine design haut de gamme Chauffage au sol dans toute la maison Éclairage LED indirect moderne dans plusieurs pièces Série d’interrupteurs design noirs haut de gamme Vidéophone intelligent BTicino avec Wi-Fi et contrôle via application Volets roulants électriques Fenêtres modernes avec finition sombre Portes intérieures de qualité avec ferrures design Connexions multimédia et réseau Grande terrasse Jardin avec mur de soutènement et escalier extérieur Garage et emplacements de stationnement L’éclairage LED indirect confère à l’ensemble de la maison une atmosphère particulièrement moderne et élégante, soulignant le caractère exclusif de la propriété. Situation Bissen fait partie des communes attractives du centre du Luxembourg et offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité. accès rapide vers Luxembourg-Ville infrastructures de qualité écoles et commerces à proximité environnement familial et agréable Conclusion Cette maison jumelée moderne propose un concept d’habitation haut de gamme avec des espaces généreux, des équipements modernes et un excellent niveau de confort. Un bien idéal pour les familles ou les couples recherchant qualité, design et emplacement attractif. Visites possibles sur rendez-vous. En savoir plus ?

Spacieuse maison individuelle dans une rue calme avec grand jardin Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison unifamiliale, libre de 4 côtés. Le bien construit vers 1974 sur un terrain de ±18a11ca a fait l’objet de modernisations en 2020 et est idéalement situé dans une rue calme d’un quartier résidentiel. La surface totale de la maison est de ±366m², dont ±244m² de surface habitable. Environ 4a00ca de la partie arrière du terrain font partie d'un PAP NE et feront l'objet d'une cession au promoteur lors de la construction des futurs habitations. Au rez-de-chaussée, se situent le garage (±32,19m²) et un sous-sol complet (±122,47m²) composé de trois caves, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un espace de rangement. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, d’un grand séjour de ±28m², d’une cuisine équipée fermée de ±16,80m², d’un bureau (±16m²), d’une chambre à coucher (±18m²) et d’une salle de bains (±8,70m²). La cuisine avec plan de travail en granit, est entièrement équipée. Depuis la cuisine on accède à la terrasse et au jardin qui est entièrement clôturé. Le premier étage offre deux chambres à coucher (±17,20m², ±16,60m²), et un grand espace de ±67,65m² ayant servi de bureau et pouvant être aisément transformé en chambre parentale. Ce bien possède entre autres des fenêtres triple vitrage avec volets roulants, des armoires sur mesure, des sols en carrelage et en parquet semi-massif, le chauffage au gaz par radiateurs et un système d’alarme. Cette propriété est particulièrement attractive et idéale pour une famille recherchant une grande maison située dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se situe près du centre de Bissen, un joli village situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, non loin de Mersch. Vous trouverez à proximité de la maison une école primaire, une maison relais, une épicerie, des petits restaurants et un arrêt de bus à 6 minutes à pied. L’accès direct à l’autoroute A7 (route du Nord) est à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes. De plus, vous trouverez dans la ville voisine de Mersch plusieurs centres commerciaux, une gare ferroviaire et des lycées. Distances: Bus stop ±450m Autoroute A7 ±2,8km Gare Colmar-Berg ±5,3km Maison relais ±850m Ecole primaire de Bissen ±1km Epicerie Petit Panier ±500m Cabinet médical ±900m Mersch ±5,4km Kirchberg ±23,7km DE Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Straße mit großem Garten Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses große, frei stehende Einfamilienhaus mit vier Seiten zu präsentieren. Die um 1974 auf einem ±18a11ca großen Grundstück erbaute Immobilie wurde 2020 modernisiert und befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±366m², wovon ±244m² auf die Wohnfläche entfallen. Etwa 4a00ca des hinteren Teils des Grundstücks sind Teil eines PAP NE und werden an den Bauträger abgetreten, wenn die zukünftigen Häuser gebaut werden. Auf Straßenniveau befinden sich die Garage (±32,19m²) und ein vollständiges Untergeschoss (±122,47m²), bestehend aus drei Kellern, einem Waschraum, einem Heizraum und einem Abstellraum. Das Gartengeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem großen Wohnzimmer von ±28m², einer geschlossenen, ausgestatteten Küche von 16,80m², einem Büro (±16m²), einem Schlafzimmer (18m²) und einem Badezimmer (8,70m²). Die Küche mit Granitarbeitsplatte ist komplett ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den vollständig eingezäunten Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (±17,20m², ±16,60m²) und einen großen Raum von ±67,65m², der als Büro genutzt wurde und leicht in ein Hauptschlafzimmer umgewandelt werden kann. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, maßgefertigte Einbauschränke, Fliesen- und halbmassive Parkettböden, Gaszentralheizung durch Heizkörper und ein Alarmsystem. Diese Immobilie ist besonders attraktiv und ideal für eine Familie, die ein großes Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung sucht. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bissen, einem hübschen Dorf im Herzen des Großherzogtums Luxemburg, nicht weit von Mersch entfernt. In der Nähe des Hauses finden Sie eine Grundschule, ein Betreuungszentrum, ein Lebensmittelgeschäft, kleine Restaurants und eine Bushaltestelle in 6 Gehminuten Entfernung. Der direkte Zugang zur Autobahn A7 (Nordstraße) ist in 5 Autominuten erreichbar und ermöglicht es, Kirchberg in etwa zwanzig Minuten zu erreichen. Außerdem finden Sie in der benachbarten Stadt Mersch mehrere Einkaufszentren, einen Bahnhof und Gymnasien. Entfernungen: Bushaltestelle ±450m Autobahn A7 ±2,8km Bahnhof Colmar-Berg ±5,3km Betreuungszentrum ±850m Grundschule Bissen ±1km Lebensmittelgeschäft Petit Panier ±500m Arztpraxis ±900m Mersch ±5,4km Kirchberg ±23,7km EN: Spacious detached house on a quiet street with a large garden Engel & Völkers is pleased to present this large single-family house, free on 4 sides. The property, built around 1974 on a plot of ±18a11ca, was modernised in 2020 and is ideally situated in a quiet street in a residential area. The total surface area of the house is ±366m², of which ±244m² is living space. Approximately 4a00ca of the rear of the plot is part of a PAP NE and will be transferred to the developer when the future homes are built. At the street level, there is a garage (about 32.19m²) and a complete basement (approximately 122.47m²) consisting of three cellars, a laundry room, a boiler room, and a storage area. The garden level consists of an entrance hall with a separate WC, a large living room of about 28m², a closed equipped kitchen of 16.80m², an office (approximately 16m²), a bedroom (18m²), and a bathroom (8.70m²). The kitchen, with a granite countertop, is fully equipped. From the kitchen, there is access to the terrace and the garden, which is completely fenced. The first floor offers two bedrooms (approximately 17.20m², 16.60m²), and a large space of about 67.65m² that has served as an office and can easily be transformed into a master bedroom. This property features triple-glazed windows with roller shutters, custom-made wardrobes, tiled and semi-solid parquet floors, gas heating via radiators, and an alarm system. This property is particularly attractive and ideal for a family looking for a large house in a quiet and green environment. The property is located near the center of Bissen, a lovely village situated in the heart of the Grand Duchy of Luxembourg, not far from Mersch. Nearby the house, you will find a primary school, a daycare center, a grocery store, small restaurants, and a bus stop 6 minutes away on foot. Direct access to the A7 motorway (Route du Nord) is a 5-minute drive and allows you to reach Kirchberg in about twenty minutes. Additionally, in the neighboring town of Mersch, you will find several shopping centers, a railway station, and high schools. Distances: Bus stop ±450m Motorway A7 ±2.8km Colmar-Berg Station ±5.3km Daycare center ±850m Bissen Primary School ±1km Grocery Store Petit Panier ±500m Medical Office ±900m Mersch ±5.4km Kirchberg ±23.7km En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison libre de quatre côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bissen. Érigée sur un vaste terrain de 13,80 ares, cette propriété offre 195 m² habitables au style intemporel, pensés pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien. Rez-de-chaussée spacieux et lumineux - Hall d’entrée accueillant - Cuisine moderne, parfaitement équipée, avec débarras attenant - Deux séjours baignés de lumière, dont un vaste espace de vie de 37,5 m², idéal pour partager des moments en famille - Quatre grandes chambres (entre 14,2 m² et 16,2 m²), offrant de multiples possibilités : chambres, bureau, salle de jeux - Salle de douche - Véranda ouverte sur le jardin Sous-sol complet et fonctionnel - Garage intégré pour une voiture - Atelier pour les bricoleurs - Local technique, WC séparé et espaces de rangement - Accès intérieur vers le rez-de-chaussée Extérieurs verdoyants et privatifs - Grand jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis - Abri de jardin pratique pour le rangement - Entrée privative avec stationnement pour 3 à 4 véhicules - Accès arrière via un chemin carrossable Les atouts qui font la différence - Maison entièrement détachée - Volumes généreux et bien agencés - Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives Informations pratiques - Disponible immédiatement à l’acte - Possibilité de reprise du mobilier Cette propriété authenticité, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?

Home Project SA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant de Bissen. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles au quotidien; transports publics, écoles et commerces Un environnement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle de douche (rénovée en 2023) - Grand Garage - Caves divers / Bureau 1ier étage: (Carrelage rénové en 2022) - Cuisine équipée avec accès sur grande terrasse et grand jardin - Salon, salle à manger avec accès sur terrasse couverte - Wc séparé (rénovée en 2022) 2e étage: - Salle de douche (rénovée en 2022) - Chambre 1 - Chambre 2 avec petit balcon - Chambre 3 avec petit balcon Grenier aménageable de +/- 85,50m2 au sol (dalle isolée) Surface habitable +/-145m2 Surface totale: +/-200m2 Fosse dans garage Abri de jardin Triple vitrage Disponible de suite Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Home Project au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette charmante maison jumelée, située dans le paisible village de Bissen. Ce bien a une surface de 155 m² habitables sur un terrain de 6,2 ares. Elle dispose de trois chambres confortables (12,26 m² ; 14,57 m² ; 22,01 m²) et d'un total de 13 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, le salon séparé, la salle à manger et, à côté, la cuisine indépendante, ainsi qu'un petit débarras. Il y a également le local technique (chauffage au mazout, mais l'installation pour le gaz est déjà présente dans la maison) et la cave, plus un WC séparé. Le premier étage comprend une salle de bains ainsi que les trois chambres. De plus, la maison dispose d'une terrasse à l'arrière et d'un grand jardin bien entretenu. - Épicerie / boulangerie à 300 m - Transports publics - Situation calme - Belles promenades Possibilité de démolir et faire 2 maisons jumelées En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée de +/- 140m2 avec 3 chambres sur un terrain de 5,28 ares, située à Bissen. Au rez-de-chaussée, cette maison classée de façade vous fera découvrir un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée fermée. Au premier étage, vous trouverez un palier, un espace bureau et deux chambres à coucher dont une avec dressing. Au deuxième étage, ce bien vous offrira une chambre à coucher et un grenier aménageable en quatrième chambre ou salle de bains supplémentaire. Au sous-sol vous trouverez une cave, une chaufferie et une buanderie avec sortie sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. Un garage fermé ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: rue des Forges à L-7771 Bissen. Disponibilité: Immédiate. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

MAISON JUMELÉE À BISSEN - LE LUXE D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois Découvrez cette maison jumelée à Bissen, idéalement située à seulement 5 minutes de Mersch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1,48 ares, cette propriété est achevée à environ 80 %, offrant une base solide et qualitative pour un projet sur mesure. - La maison est vendue en l'état, avec une structure entièrement finalisée. - Les travaux restants concernent uniquement les finitions intérieures, estimées à 80.000 €, à ajouter au prix d'achat. - Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts, sans subir les aléas d'un gros œuvre. - Les images présentées sont des illustrations d'aménagement, destinées à vous projeter. - Elles reflètent fidèlement le potentiel réel du bien et le niveau de standing que vous pouvez atteindre : une maison moderne et luxueuse, au budget global comparable à celui d'un appartement. - Description du bien - Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre polyvalente (chambre, bureau ou espace loisirs) avec salle de bains attenante - Accès direct au jardin - Buanderie indépendante - Garage fermé pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - Local technique 1er étage: - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur 2ème étage: - Chambre parentale généreuse - Chambre à coucher - Salle de bains Les atouts majeurs: - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité immédiate de toutes commodités - Accès rapide aux transports en commun (bus et train) - Pistes cyclables à proximité - Liberté totale d'aménagement intérieur - Excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle contemporaine Une maison presque achevée, à fort potentiel, vous permettant d'accéder à une habitation familiale moderne et luxueuse, personnalisée à votre image, pour un budget global maîtrisé. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien. En savoir plus ?