Maison à vendre - Bissen (Luxembourg)

Prix : 1.390.000 Dans un quartier résidentiel calme et familial de Bissen, nous vous présentons cette maison jumelée moderne et de qualité. La propriété convainc par son architecture bien pensée, ses espaces généreux ainsi que ses nombreux équipements et matériaux de qualité. Avec une surface habitable d'environ 187 m² et une surface totale d'environ 370 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des acheteurs exigeants qui souhaitent allier confort, modernité et élégance. Le cœur de la maison est constitué d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, qui offre un accès direct à la terrasse et au jardin. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison dispose au total de 4 chambres à coucher, de plusieurs salles de bains ainsi que d'un grand grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux ainsi qu'à l'équipement technique moderne. Répartition des pièces Rez-de-chaussée L'espace de vie spacieux, lumineux et accueillant constitue le cœur de la maison. Salon et salle à manger ouverts : env. 42 m². Cuisine moderne : env. 19,69 m². chambre / bureau : env. 13,05 m². Salle de douche WC séparé pour les invités Couloir et cage d'escalier Depuis le salon, vous accédez directement à la grande terrasse (env. 36,62 m²) ainsi qu'au jardin - parfait pour les soirées d'été ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Premier étage L'étage supérieur constitue l'espace de couchage et offre des pièces spacieuses et confortables. Chambre à coucher : 20,45 m². Chambre à coucher : 16,40 m². Chambre à coucher : 14,55 m². Dressing-room : 5,89 m². Grande salle de bain Salle de douche supplémentaire Couloir Cet étage offre donc l'espace idéal pour une famille avec enfants ou pour un bureau à domicile. Grenier Grand grenier avec environ 84 m² de surface au sol, idéal comme espace de rangement ou avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol Entrée Local technique / chaufferie cave / buanderie Local compteur Garage avec places de stationnement La cave offre également de nombreuses surfaces utiles supplémentaires et des espaces de rangement. Équipement principal Cuisine design de haute qualité Chauffage au sol dans toute la maison Éclairage LED indirect moderne dans plusieurs pièces Série d'interrupteurs d'éclairage design noirs de haute qualité Interphone vidéo intelligent BTicino avec WLAN et commande par application Volets roulants électriques Fenêtres modernes avec cadre sombre Portes intérieures de haute qualité avec ferrures design Prises multimédia et réseau Grande terrasse Jardin avec mur de soutènement et escalier extérieur Garage et emplacements de stationnement L'éclairage LED indirect confère à l'ensemble de la maison une atmosphère particulièrement moderne et élégante et souligne le caractère exclusif de la propriété. Situation Bissen fait partie des communes attrayantes du centre du Luxembourg et offre une excellente combinaison d'habitat calme et de facilité d'accès. accès rapide à la ville de Luxembourg bonne infrastructure écoles et commerces à proximité environnement favorable aux familles Conclusion Cette maison jumelée moderne offre un concept d'habitation haut de gamme avec des pièces spacieuses, un équipement moderne et un confort élevé. Un bien idéal pour les familles ou les couples à la recherche de qualité, de design et d'un emplacement attrayant. Les visites sont possibles sur rendez-vous. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette charmante maison jumelée, située dans le paisible village de Bissen. Ce bien a une surface de 155 m² habitables sur un terrain de 6,2 ares. Elle dispose de trois chambres confortables (12,26 m² ; 14,57 m² ; 22,01 m²) et d'un total de 13 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, le salon séparé, la salle à manger et, à côté, la cuisine indépendante, ainsi qu'un petit débarras. Il y a également le local technique (chauffage au mazout, mais l'installation pour le gaz est déjà présente dans la maison) et la cave, plus un WC séparé. Le premier étage comprend une salle de bains ainsi que les trois chambres. De plus, la maison dispose d'une terrasse à l'arrière et d'un grand jardin bien entretenu. - Épicerie / boulangerie à 300 m - Transports publics - Situation calme - Belles promenades Possibilité de démolir et faire 2 maisons jumelées En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée de +/- 140m2 avec 3 chambres sur un terrain de 5,28 ares, située à Bissen. Au rez-de-chaussée, cette maison classée de façade vous fera découvrir un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée fermée. Au premier étage, vous trouverez un palier, un espace bureau et deux chambres à coucher dont une avec dressing. Au deuxième étage, ce bien vous offrira une chambre à coucher et un grenier aménageable en quatrième chambre ou salle de bains supplémentaire. Au sous-sol vous trouverez une cave, une chaufferie et une buanderie avec sortie sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. Un garage fermé ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: rue des Forges à L-7771 Bissen. Disponibilité: Immédiate. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

MAISON JUMELÉE À BISSEN - LE LUXE D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois Découvrez cette maison jumelée à Bissen, idéalement située à seulement 5 minutes de Mersch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1,48 ares, cette propriété est achevée à environ 80 %, offrant une base solide et qualitative pour un projet sur mesure. - La maison est vendue en l'état, avec une structure entièrement finalisée. - Les travaux restants concernent uniquement les finitions intérieures, estimées à 80.000 €, à ajouter au prix d'achat. - Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts, sans subir les aléas d'un gros œuvre. - Les images présentées sont des illustrations d'aménagement, destinées à vous projeter. - Elles reflètent fidèlement le potentiel réel du bien et le niveau de standing que vous pouvez atteindre : une maison moderne et luxueuse, au budget global comparable à celui d'un appartement. - Description du bien - Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre polyvalente (chambre, bureau ou espace loisirs) avec salle de bains attenante - Accès direct au jardin - Buanderie indépendante - Garage fermé pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - Local technique 1er étage: - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur 2ème étage: - Chambre parentale généreuse - Chambre à coucher - Salle de bains Les atouts majeurs: - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité immédiate de toutes commodités - Accès rapide aux transports en commun (bus et train) - Pistes cyclables à proximité - Liberté totale d'aménagement intérieur - Excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle contemporaine Une maison presque achevée, à fort potentiel, vous permettant d'accéder à une habitation familiale moderne et luxueuse, personnalisée à votre image, pour un budget global maîtrisé. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien. En savoir plus ?