À Vendre : Superbe Maison Familiale à Bivange (Commune de Roeser) Contactez André dès aujourd’hui au ### VEVALO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bivange, dans la commune prisée de Roeser. Offrant une surface totale de ± 360 m² (dont ± 285,50 m² habitables) sur un terrain de 4,27 ares, cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible avec vue dégagée. --- Les Atouts de la Propriété : * Installation pour recharge de véhicule électrique * Grand jardin paysager entièrement clôturé * 4 chambres spacieuses avec potentiel d'aménagement supplémentaire * Terrasse de ± 30 m², parfaite pour les repas en plein air * Environnement privilégié : proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports (bus, gare), infrastructures sportives et accès rapide à l’autoroute * Raccordée au gaz naturel et équipée de la fibre optique dans toute la maison** * Système d’alarme installé * Porte coupe-feu dans la cave pour une sécurité renforcée Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée : ± 21,00 m² * Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin : ± 17,70 m² * Séjour lumineux : ± 41,70 m² * Salle à manger : ± 18,30 m² * Salle de douche avec WC : ± 6,10 m² Demi-étage : * Bureau ou espace polyvalent : ± 5,40 m² Premier étage : * Hall de nuit : ± 14,90 m² * Première chambre : ± 17,10 m² * Deuxième chambre : ± 17,50 m² * Troisième chambre : ± 16,70 m² * Quatrième chambre : ± 14,90 m²* Salle de bain : ± 9,42 m² Grenier : * Niveau partiellement aménagé, avec arrivées techniques en place : idéal pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol : * Couloir : ± 10,00 m² * Cave : ± 4,60 m² * Chaufferie : ± 8,50 m² * Buanderie : ± 13,30 m² * Salle de douche avec WC : ± 3,60 m² * Grand garage pour deux véhicules : ± 30,60 m² Extérieur : * Terrasse de ± 30 m² * Four à pizza et grill maçonné avec espace de stockage pour le bois * Jardin arboré et clôturé, parfait pour des moments de détente en famille Caractéristiques Techniques : * Chauffage au gaz * Boîtier fibre optique installé * 3 emplacements privés devant la maison + stationnement public facile * Pré-équipement pour borne de recharge électrique Disponibilité : à convenir Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle à Bivange. Pour toute demande d'information, documentation détaillée ou pour organiser une visite : Contactez André Galvao ### ### *Photos non contractuelles* En savoir plus ?
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