Maison à vendre avec 3 chambres - Biwer (Luxembourg)

Maison unifamiliale dans un cadre calme et orienté vers la nature à Wecker. Cette maison unifamiliale indépendante, construite en 1950, séduit par son caractère authentique et sa solide construction traditionnelle. Avec ses 162 m² de surface habitable, la propriété offre un plan pratique et bien organisé sur trois niveaux. La maison est située sur un terrain de 9,05 ares à Wecker et dispose d'un grand jardin bien proportionné, idéal pour les familles, les activités en extérieur et les amateurs de jardinage. Elle bénéficie également d'un nouvel système de chauffage installé en 2021. Une cheminée confortable dans le salon apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. ** Situation ** Wecker offre un environnement résidentiel calme tout en assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Les gares, les magasins, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour des promenades et des activités de plein air. ** Plan ** Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée Salle à manger Cuisine Salle de bain 1 chambre supplémentaire (par exemple, bureau ou chambre d'amis) Balcon Terrasse avec accès direct au jardin Étage : 1 salle de bain 2 chambres Vestiaire / dressing Sous-sol : Salle de bain Buanderie Dépendance Salle technique / de utilité Cave 2 garages ** Situation ** Wecker offre un environnement résidentiel calme et orienté vers la nature tout en permettant un accès facile aux besoins quotidiens. Les gares, les magasins, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour des promenades et des activités de plein air. En savoir plus ?

L’agence ETECO vous propose à la vente cette propriété d'exception située à Biwer, à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et 10 minutes de Junglinster. La maison dispose de deux grandes terrasses ainsi que de deux emplacements de parking couverts. Construite en 2025, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d’environ 112 m² (surface totale : 164 m²). Les prix affichés comprennent le prix du bien immobilier avec les emplacements extérieurs, le prix part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. L'objet se compose comme suit : RDC : 1 chambre à coucher avec une salle de bain et avec accès à la terrasse, hall d’entrée, WC séparé et un espace fermé pour la machine à laver et sèche lave. 1 étage : Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et un grand séjour. 2 étage : 2 chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bain avec douche italienne et WC. Extérieur : 2 emplacements couverts, Espace commun : Chaufferie (local technique) et un hall d’entrée commun. Informations techniques : Nouvelle construction 2025, internet en fibre, chauffage au sol avec thermostat connecté, volets roulants électriques, triple vitrage, éclairage extérieur, compteur individuel, classe énergétique B/B. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous par téléphone au numéro ### Vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour discuter d’un achat direct. En savoir plus ?

L’agence ETECO vous propose à la vente cette propriété d'exception située à Biwer, à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et 10 minutes de Junglinster. La maison dispose de deux grandes terrasses ainsi que de deux emplacements de parking couverts. Construite en 2025, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d’environ 112 m² (surface totale : 164 m²). La finalisation des travaux est prévue pour fin octobre 2025. L'objet se compose comme suit : RDC : 1 chambre à coucher avec une salle de bain et avec accès à la terrasse, hall d’entrée, WC séparé et un espace fermé pour la machine à laver et sèche lave. 1 étage : Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et un grand séjour. 2 étage : 2 chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bain avec douche italienne et WC. Extérieur : 2 emplacements couverts, Espace commun : Chaufferie (local technique) et un hall d’entrée commun. Informations techniques : Nouvelle construction 2025, internet en fibre, chauffage au sol avec thermostat connecté, volets roulants électriques, triple vitrage, éclairage extérieur, compteur individuel, classe énergétique B/B. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous par téléphone au numéro ### Vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour discuter d’un achat direct. En savoir plus ?

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne en vente à Biwer, au Luxembourg, proposée par l'agence AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété ne se trouve que sur athome.lu, ce qui en fait une opportunité rare et exclusive. Détails de la propriété: Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois étages, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, assurant suffisamment de rangement. La maison bénéficie d'un splendide jardin de 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une terrasse spacieuse de 25 m² parfaite pour vos soirées d'été. L'orientation nord-est de la maison optimise la lumière naturelle toute la journée. De plus, la maison est équipée de chauffage au gaz et se situe dans la classe F pour l'efficacité énergétique et l'isolation thermique, témoignant d'une consommation bien maîtrisée. L'accès à internet via la fibre optique offre une connexion rapide et fiable. Infrastructures à proximité: La commune de Biwer présente un charme rural avec un esprit communautaire chaleureux. Elle est bien desservie par des écoles et établissements éducatifs de qualité. Profitez de petites boutiques locales et de restaurants traditionnels pour le shopping et la gastronomie. Les magnifiques paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Le secteur est bien relié grâce aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers els villes voisines. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite, soit via le formulaire de contact soit par téléphone. Profitez de cette chance pour acquérir un bien unique à Biwer ! En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 3 chambres + 1 bureau de 2021, faisant +/-203m² de surface utile dont +/-140m² de surface habitable, située à Biwer. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une buanderie (+/-6m²) - Une chaufferie - Un garage pour deux voitures (+/-53m²) 1er étage : - Un hall - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) - Une chambre à coucher (+/-14m²) - Une salle de douche avec WC (+/-6m²) - Un bureau (+/-8m²) 2e étage : - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-17m²) - Une salle de douche avec WC - Un coin débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : ### _ En savoir plus ?