Maison à vendre avec 4 chambres - Bourglinster (Luxembourg)

À vendre ? Maison de charme avec vue unique sur le Château de Bourglinster 1, Rue du Château ? Bourglinster (Commune de Junglinster) ±152 m² habitables | 9,90 ares de terrain | Année env. 1900 Passeport énergétique : en cours Au cœur d'un cadre naturel et paisible, face au Château de Bourglinster, cette maison au charme historique offre une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. La lumière, les volumes, le jardin soigneusement pensé et les espaces extérieurs invitent à la détente, au partage et à un véritable art de vivre. Distribution Rez-de-chaussée : vaste zone d'entrée de vie, séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin ? un lieu où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. 1er étage : 2 chambres confortables, 1 bureau/dressing, 1 salle de bain (lavabo, douche, WC). Annexe indépendante : espace idéal pour accueillir ses proches, développer une activité touristique (Airbnb), créer un lieu de travail inspirant ou un espace privé pour adolescents ? comprenant local technique, buanderie et salle de bain (lavabo, douche, WC). Extérieurs ? Un véritable havre de paix ? Grande terrasse avec vue dominante et panoramique sur le Château ? Jardin spacieux offrant intimité, nature et ressourcement ? Piscine naturelle (swim-pond) en cours d'aménagement ? Abris de jardin pouvant servir d'atelier créatif ou espace de rangement Caractéristiques & points forts ? Chauffage mazout (citerne 2.000 L) ? Cheminée pour une ambiance chaleureuse ? Maison authentique à fort potentiel, idéale pour projet familial, intergénérationnel, résidentiel ou touristique ? Emplacement rare, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités Disponibilité : à convenir Informations et visites sur demande ### / ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1860 sur un terrain de 2,71 ares, située au cœur du pittoresque village de Bourglinster. Avec une surface habitable actuelle de ±120 m² et la possibilité de l’étendre à ±185 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon/séjour - Cuisine fermée avec rangements - Hall - WC séparé - Salle de douche avec lavabo - Buanderie avec accès à l’extérieur 1er étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - 2e étage : - Grenier aménageable selon vos envies Extérieurs : - Annexe sur deux niveaux : chaufferie au rez-de-chaussée et étage à aménager - Petite cour - Garage - Cave/grotte à vin - 2 emplacements de parking extérieurs Les plus : - Fort potentiel d’agrandissement (grenier et annexe aménageables) - L’annexe peut facilement être reliée à la maison principale - Autorisations de travaux et plans d’architecte disponibles Situation idéale : À seulement 3 minutes de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg, Bourglinster vous séduira par son cadre de vie paisible et ses commodités : écoles, restaurants et petits commerces à proximité. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?