Maison à vendre avec 6 chambres - Bous (Luxembourg)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans une cité paisible au cœur de Bous. Édifiée sur un terrain de 8,17 ares et libre sur quatre côtés, elle développe une surface habitable d’environ 205 m² pour une surface totale d’environ 286 m². Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses 6 chambres et ses pièces de vie baignées de lumière — un cadre idéal pour une famille en quête de confort au quotidien — avec la possibilité, le cas échéant, d’utiliser le rez-de-chaussée comme bureaux ou cabinet médical p.ex. Entretenue avec soin, elle a bénéficié d’une rénovation partielle en 2024. Description détaillée des surfaces : Rez-de-chaussée * Hall : ± 8,94 m² * Chambre 1 / bureau : ± 12,40 m² * Chambre 2 (avec douche) / bureau : ± 16,55 m² * Buanderie et local technique : ± 13,66 m² * Cave : ± 11,21 m² * Garage pour 2 voitures en enfilade : ± 30,41 m² * Garage supplémentaire pour 1 voiture : ± 16,53 m² Premier étage * Hall d’entrée : ± 18,18 m² * Débarras : ± 2,17 m² * WC séparé : ± 2,05 m² * Séjour lumineux : ± 44,19 m², avec accès à la première terrasse et au jardin * Cuisine équipée : ± 15,11 m², avec accès à la deuxième terrasse et au jardin * Chambre 3 / bureau : ± 12,42 m² Deuxième étage * Hall : ± 6,97 m² * Chambre 4 : ± 26,50 m², avec salle de douche et WC en suite (± 10,43 m²) * Chambre 5 : ± 14,33 m² * Chambre 6 : ± 14,33 m² * Salle de bains avec WC : ± 9,60 m² Bous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, avec commodités, écoles et axes routiers à proximité. À propos de Bous: Village viticole du canton de Remich, Bous profite d’un environnement verdoyant au cœur de la vallée de la Moselle. On y trouve écoles fondamentales, crèches et commerces de proximité, tandis que Remich et Mondorf-les-Bains, tout proches, offrent une large palette de services, restaurants et loisirs (thermes, promenades en bord de Moselle). Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables de la Route du Vin et les sentiers au milieu des vignes. Les liaisons sont facilitées par l’A13 et les lignes de bus régionales, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et l’aéroport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans une cité paisible au cœur de Bous. Édifiée sur un terrain de 8,17 ares et libre sur quatre côtés, elle développe une surface habitable d’environ 205 m² pour une surface totale d’environ 286 m². Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses 6 chambres et ses pièces de vie baignées de lumière — un cadre idéal pour une famille en quête de confort au quotidien — avec la possibilité, le cas échéant, d’utiliser le rez-de-chaussée comme bureaux ou cabinet médical p.ex. Entretenue avec soin, elle a bénéficié d’une rénovation partielle en 2024. Description détaillée des surfaces : Rez-de-chaussée * Hall : ± 8,94 m² * Chambre 1 / bureau : ± 12,40 m² * Chambre 2 (avec douche) / bureau : ± 16,55 m² * Buanderie et local technique : ± 13,66 m² * Cave : ± 11,21 m² * Garage pour 2 voitures en enfilade : ± 30,41 m² * Garage supplémentaire pour 1 voiture : ± 16,53 m² Premier étage * Hall d’entrée : ± 18,18 m² * Débarras : ± 2,17 m² * WC séparé : ± 2,05 m² * Séjour lumineux : ± 44,19 m², avec accès à la première terrasse et au jardin * Cuisine équipée : ± 15,11 m², avec accès à la deuxième terrasse et au jardin * Chambre 3 / bureau : ± 12,42 m² Deuxième étage * Hall : ± 6,97 m² * Chambre 4 : ± 26,50 m², avec salle de douche et WC en suite (± 10,43 m²) * Chambre 5 : ± 14,33 m² * Chambre 6 : ± 14,33 m² * Salle de bains avec WC : ± 9,60 m² Bous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, avec commodités, écoles et axes routiers à proximité. À propos de Bous: Village viticole du canton de Remich, Bous profite d’un environnement verdoyant au cœur de la vallée de la Moselle. On y trouve écoles fondamentales, crèches et commerces de proximité, tandis que Remich et Mondorf-les-Bains, tout proches, offrent une large palette de services, restaurants et loisirs (thermes, promenades en bord de Moselle). Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables de la Route du Vin et les sentiers au milieu des vignes. Les liaisons sont facilitées par l’A13 et les lignes de bus régionales, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et l’aéroport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ALENSI Real Estate vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m² de surface habitable, construite en 2021 avec des matériaux et équipements de haute qualité. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort moderne, une haute efficacité énergétique et un agencement bien pensé sur 3 niveaux. _____________ Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Double garage + salle technique. 1er étage : - 4 chambres, dont : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - 1 salle de bain familiale, - 1 espace bureau. 2ème étage : - Deuxième salon avec cuisine ouverte, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle d'eau + 1 salle de rangement. _____________ Équipements & Confort : - Chauffage au sol - Panneaux solaires pour eau chaude - Ventilation double flux - Volets électriques - Appareils MIELE, sanitaires Villeroy & Boch - Matériaux haut de gamme et finitions soignées ________________________________________ Avantages : Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir Excellent performance énergétique Parfait pour une grande famille Quartier résidentiel calme avec de bonnes liaisons de transport ________________________________________ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ALENSI Real Estate au ### Estimation gratuite ? Conseils en crédit ? Service d'assurance ? Ventes et locations dans tout le Luxembourg. En savoir plus ?

Maison 6 chambres à coucher au prix de 1598000 € (TVA logement déjà déduite à récupérer) Cette somptueuse maison de 210m² + 40 m² garage et cave sur un terrain de 11.85 ares saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 6 chambres spacieuses, 1 salle de bain (baignoire et douche) et 2 salles de douches, cette maison est idéale pour une grande famille. Les équipements ne manquent pas : au rdch : hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon de 49.2 m² doté d'un carrelage grand format, une toilette séparée et un petit débarras. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et de plusieurs places de parking en extérieur. Au 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdb (douche et baignoire), et une sdd pour les trois chambres restantes. au dernier étage : une deuxième suite parentale avec dressing, une chambre et une sdd, , le tout donnant sur la terrasse de 52 m² sur trois côtés. Pour vos moments de détente, une grande terrasse de 32 m² (8 x 4m) donnant sur le jardin d'environ 950 m². L'intérieur fonctionnel inclut une buanderie/chaufferie adaptée pour les futurs besoins de développement. En outre, la propriété est équipée de connexions internet haut débit telles que la fibre optique, le réseau Ethernet est câblé, la ligne téléphonique. Achevée en 2024, cette maison moderne est disponible de suite. L'efficacité énergétique est optimale avec une classe énergétique A et une isolation thermique classée B, renforcée par des panneaux solaires pour l'eau chaude et un chauffage par pompe thermique. Installations à proximité : Le quartier de Bous est réputé pour son atmosphère paisible et familiale. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires de qualité, vers Remich vous trouvez tous commerces, restaurants et autres pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Cette maison dispose en plus derrière la maison d'un dépôt de ca 70 m² pour bricolage, jardinage ou autre.(Il peut être démolit partiellement ou entièrement si vous en avez pas besoin) Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. (contact gsm 621 171470) Kalmus Serge En savoir plus ?