Maison à vendre avec 4 chambres - Canach (Luxembourg)

Maison familiale à vendre à Canach – Commune de Lenningen Située à Canach (commune de Lenningen), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 3 façades à vendre offre de grands volumes, une excellente luminosité et un jardin privatif avec vue dégagée sur zone verte. Un bien idéal pour une famille, à proximité de Luxembourg-Ville, des axes routiers, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques principales • Maison 3 façades à Canach • Surface habitable : ±220 m² • Surface totale : > 280 m² • 4 chambres à coucher • Espace bureau / hobby / télétravail • Double salon spacieux et lumineux • Cuisine moderne ouverte sur salle à manger • 1 salle de bain + 1 salle d’eau • Garage intérieur • Buanderie, chaufferie, débarras • Jardin privatif orienté vers une zone verte Description détaillée de la maison L’entrée de la maison s’ouvre sur un grand hall lumineux, mis en valeur par une verrière traversante, apportant une lumière naturelle à chaque étage et une sensation d’espace rare. À ce niveau se trouve une suite parentale de plus de 22 m², avec salle de bain privative, WC et balcon. Le hall permet également l’accès direct au garage ainsi qu’à l’escalier menant au niveau jardin. Le niveau inférieur comprend un débarras (±12 m²), une buanderie (±13 m²), la chaufferie et un espace hobby ou bureau (±13 m²), idéal pour le télétravail, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un vaste hall dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger (±25 m²) avec balcon, un WC séparé et un double salon lumineux (±31 m²), bénéficiant de grandes baies vitrées. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires (±18 m², 14 m² et 12 m²), une salle d’eau complète (baignoire, douche, double vasque, WC) ainsi qu’un accès au grenier. Extérieur et environnement Le jardin privatif, bordé par une zone verte non constructible, offre une vue dégagée et un environnement paisible, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Pourquoi choisir ce bien ? • Maison familiale à vendre à Canach • Quartier résidentiel calme • Proximité Luxembourg-Ville • Grands volumes et luminosité exceptionnelle • Jardin avec vue dégagée • Bien rare sur le marché immobilier luxembourgeois Contactez-nous pour organiser une visite – Opportunité à saisir En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec 4 chambres à coucher, 3 salles de douche, une belle loggia et un double-garage à Canach. La maison dispose d'un joli jardin de +- 206 m2. La maison a une surface totale de +- 300 m2 (surface habitable de +- 200 m2) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 12,11 m2 - double-garage de 37,49 m2 - couloir de 3,94 m2 - sortie vers le jardin de +- 206 m2 - local chaufferie de 5,93 m2 - cave de 10,41 m2 - cave de 6,22 m2 - escalier de 4,45 m2 au premier étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 1 de 10,22 m2 - cuisine séparée et équipée de 11,34 m2 - couloir de 8,71 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - grand living lumineux de 35,30 m2 avec accès à la loggia de 6,21 m2 au deuxième étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 2 de 10,27 m2 - chambre 3 de 11,29 m2 - couloir de 13,02 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - chambre 4 de 25,70 m2 avec salle de douche privative & WC de 5,83 m2 - dressing de 4,01 m2 au troisième étage : - grenier Informations supplémentaires: - année de construction: 2022 - chauffage: pompe à chaleur - production d'eau chaude: panneaux solaires - 2 emplacements extérieurs devant le garage - proche de toutes commodités: commerces, restaurants, école primaire, etc. - arrêt de bus à proximité Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter. En savoir plus ?

Maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès à une terrasse et jardin, bureau, WC séparé, grand living et hall. A l'étage se trouvent 4 chambres à coucher avec une salle de Bains récente ainsi qu'un jardin d'hiver avec terrasse., grenier. Sont à prévoir quelques travaux d'embellissement et de rénovation. Situation centrale avec bonnes communications du transport public, le Bus. En savoir plus ?