Maison à vendre
5414 Canach
ELLE REAL ESTATE vous présente cette belle maison jumelée, libre sur trois côtés, lumineuse et aux volumes généreux, offrant environ 270 m² habitables dans le paisible et recherché village de Canach. Implantée sur un terrain de 3,78 ares, la propriété bénéficie d’une construction solide, de beaux volumes et d’une excellente luminosité naturelle. Soigneusement entretenue et modernisée, elle se présente dans un excellent état, avec aucun travaux à prévoir. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment une cuisine entièrement neuve installée en 2021, des salles de bains rénovées ainsi qu’une façade rénovée, également en 2021. Les salles d’eau sont aussi équipées de douchettes hygiéniques pour plus de confort. Un bien aux multiples possibilités L’un des principaux atouts de cette maison est sa grande polyvalence. Sa configuration conviendra parfaitement à : Une grande famille Une famille multigénérationnelle Un professionnel souhaitant combiner habitation et espace de travail sous le même toit Un investisseur à la recherche d’un potentiel locatif supplémentaire Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’être utilisé comme appartement indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Le spacieux séjour lumineux s’ouvre sur un beau balcon, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec de belles vues dégagées sur les alentours. Grâce à ses trois façades libres et à ses grandes fenêtres, la maison profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales Construction en 1995 Environ 270 m² habitables Terrain de 3,78 ares Maison jumelée, libre sur trois côtés Classe énergétique : E/F Façade rénovée en 2021 Cuisine entièrement neuve installée en 2021 Salles de bains rénovées en 2021 Douchettes hygiéniques Séjour lumineux donnant sur un beau balcon Possibilité d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée Garage pour 2 voitures 3 emplacements de parking extérieurs Borne de recharge pour véhicule électrique Espaces de vie généreux et lumineux Construction solide Belles vues dégagées Aucun travaux à prévoir Située à Canach, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 16 km de Kirchberg, la propriété bénéficie d’un accès pratique vers Luxembourg-Ville et la région de la Moselle. Une opportunité rare réunissant espace, confort, flexibilité et excellente localisation.
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