3 maisons à vendre - Luxembourg dès 880 000 euros

1 595 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6166 Ernster

Nouveau lotissement résidentiel à Ernster, Commune de NIEDERANVEN. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Ernster, rue de la Forêt, découvrez un projet exclusif composé de seulement cinq maisons unifamiliales. LOT 01 = 1.825.000 € TVAC LOT 02 = 1.595.000 € TVAC LOT 03 = 1.775.000 € TVAC LOT 04 = 1.775.000 € TVAC LOT 05 = 1.710.000 € TVAC (Prix annoncés TVAC, avec TVA à 3 % et 17 %) Chaque maison bénéficie de ses propres espaces extérieurs et d'une conception permettant de profiter pleinement de la relation entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. LOT 02 - Avec environ 199 m² de surface nette sur un terrain de 4.41 ares. Cette maison propose une habitation généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 95 m² s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 43 m² et un jardin privatif d'environ 218 m², un garage de 20,55 m², un local technique, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage de 103 m², la maison propose trois chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie/débarras. Un projet à taille humaine, 5 maisons unifamiliales, des espaces généreux avec grandes terrasses, jardins et garages privatifs. Pour toute information complémentaire concernant le projet, les plans, les disponibilités ou les conditions de vente, n'hésitez pas à revenir vers nous. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

3 Chambre(s) 199 m² 1 Salle(s) de bain

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1 875 000 €

Maison à vendre

6165 Ernster

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison d’architecte de 2022 – Beaux volumes et vue dégagée Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison d’architecte située à Ernster, dans un environnement calme et verdoyant. Achevée en 2022, cette maison unifamiliale contemporaine se distingue par son architecture sobre et intemporelle, ses matériaux de qualité ainsi qu’une conception pensée pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux... Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02ZVAJ ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Architect-designed house from 2022 – Generous living spaces and unobstructed views Engel & Völkers is pleased to present this architect-designed home located in Ernster, in a peaceful and green environment.Completed in 2022, this contemporary single-family house stands out for its clean and timeless architecture, high-quality materials, and a thoughtfully designed layout offering functional and light-filled living spaces... This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02ZVAJ DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Architektenhaus aus dem Jahr 2022 – Großzügige Raumvolumen und freier Ausblick Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Architektenhaus in Ernster in einer ruhigen und grünen Umgebung präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 2022 fertiggestellte, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine schlichte und zeitlose Architektur, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit funktionalen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02ZVAJ

4 Chambre(s) 268 m² 2 Salle(s) de bain

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880 000 €

Maison à vendre

6165 Ernster

Ernster (Commune de Niederanven) – Terrain de 10,75 ares Située dans le charmant village d’Ernster, au sein de la commune très recherchée de Niederanven, cette maison en bande représente une opportunité pour un projet immobilier ambitieux. Que vous souhaitiez rénover profondément ou envisagiez une démolition et reconstruction, le terrain, la configuration existante et l’emplacement offrent un potentiel exceptionnel. Le bien se distingue par : • un grand terrain, • de nombreuses surfaces exploitables (annexes, caves, greniers), • une structure permettant de repenser entièrement les volumes, • un environnement résidentiel calme et verdoyant, • la possibilité de développer un projet (sous réserve d’autorisations). - Un bien à réinventer selon vos besoins - À l’intérieur, la maison dévoile plusieurs niveaux offrant une multitude de possibilités d’aménagement | Surface habitable : env. 135 m² | Surface totale : env. 363 m²: – un rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour double, cuisine, buanderie, wc séparé, - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain - 2ème étage: combles exploitables – un sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie, cave voutée, idéal pour réorganiser l’espace technique. - Pour investisseurs, promoteurs ou particuliers visionnaires - Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent : – un projet de transformation complet, – une parcelle généreuse dans un secteur premium, – un emplacement stratégique entre nature et proximité directe du Kirchberg (env. 15-20 min), Libre immédiatement. Contact Immobilière Spautz sàrl Pit Spautz Tél. : ### E-mail : ### 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Luxembourg

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre

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