Maison à vendre avec 5 chambres - Frisange (Luxembourg)

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA). En savoir plus ?

**Maison unifamiliale ? 5 chambres ? 3 terrasses ? Garage ? Frisange** **Adresse** : Frisange, Luxembourg **Surface habitable** : ± 200 m² **Terrain** : 510 m² **Année de construction** : 2004 **Entièrement rénovée ? Excellent état général** **Description du bien :** Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, idéalement située à Frisange, à proximité des axes principaux et des commodités. Offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, ce bien est parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. **Rénovations majeures :** * Cuisine entièrement rénovée (2021) * Nouvelle chaudière gaz Viessmann (2021) * Garage rénové (2021) * Châssis triple vitrage avec protection anti-effraction (2023) * Façade extérieure rénovée (2024) --- **Agencement ? Rez-de-chaussée :** * Hall d'entrée spacieux : ±22,5 m² * Salon / Salle à manger lumineux : ±28 m² * Cuisine équipée avec coin repas : ±25,2 m² * Chambre 1 ou bureau : ±13 m² * Salle de bain avec douche : ±6,5 m² * WC séparé : ±1,8 m² * Garage / Buanderie : ±28 m² * Couloirs : ±15,25 m² **1er étage :** * Suite parentale avec salle de bain privative : ±14,7 m² + ±5,25 m² * Chambre 3 : ±13,5 m² * Chambre 4 avec accès balcon : ±12,6 m² + ±2,5 m² * Chambre 5 ou bureau : ±12,75 m² * Couloir : ±9,72 m² **Extérieurs :** * 3 terrasses : principale (±19,2 m²), secondaire (±13,86 m²), arrière (±12,6 m²) * Abri de jardin avec électricité : ±8,1 m² * 2 emplacements de parking extérieurs + 1 intérieur **Confort & Équipements :** * Chauffage au gaz * Triple vitrage avec sécurité renforcée * Stores électriques * Charges mensuelles estimées : ±300 € (chauffage, eau, électricité, entretien) **Contact direct : ### 579** **Detached House ? 5 Bedrooms ? 3 Terraces ? Garage ? Frisange** **Location:** Frisange, Luxembourg **Living area:** ± 200 m² **Land plot:** 510 m² **Year of construction:** 2004 **Fully renovated ? Excellent condition** --- **Property Description:** Century 21 Immo Stars is proud to present exclusively this spacious detached house, ideally located in Frisange, close to main roads and all amenities. With generous spaces, a practical layout and quality finishes, this property is perfect for a family looking for comfort and peace. **Major Renovations:** * Fully renovated kitchen (2021) * New Viessmann gas boiler (2021) * Renovated garage (2021) * Triple glazed windows with anti-burglary protection (2023) * Renovated exterior façade (2024) **Layout ? Ground floor:** * Spacious entrance hall: ±22.5 m² * Bright living/dining room: ±28 m² * Equipped kitchen with dining area: ±25.2 m² * Bedroom 1 or office: ±13 m² * Bathroom with shower: ±6.5 m² * Separate toilet: ±1.8 m² * Garage / laundry room: ±28 m² * Hallways: ±15.25 m² **First floor:** * Master suite with private bathroom: ±14.7 m² + ±5.25 m² * Bedroom 3: ±13.5 m² * Bedroom 4 with balcony access: ±12.6 m² + ±2.5 m² * Bedroom 5 or office: ±12.75 m² * Hallway: ±9.72 m² **Outdoor areas:** * 3 terraces: main (±19.2 m²), side (±13.86 m²), rear (±12.6 m²) * Garden shed with electricity: ±8.1 m² * 2 outdoor parking spaces + 1 indoor **Comfort & Features:** * Gas heating * Triple glazing with enhanced security * Electric blinds * Estimated monthly charges: ±€300 (heating, water, electricity, maintenance) **Direct contact: ### 579** **Einfamilienhaus ? 5 Schlafzimmer ? 3 Terrassen ? Garage ? Frisange** **Adresse:** Frisange, Luxemburg **Wohnfläche:** ± 200 m² **Grundstücksfläche:** 510 m² **Baujahr:** 2004 **Komplett renoviert ? Hervorragender Zustand** **Objektbeschreibung:** Century 21 Immo Stars präsentiert Ihnen exklusiv dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Frisange, in idealer Lage nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen. Das Haus bietet großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungen ? perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. **Wichtige Renovierungen:** * Vollständig renovierte Küche (2021) * Neue Viessmann-Gasheizung (2021) * Renovierte Garage (2021) * Dreifachverglasung mit Einbruchschutz (2023) * Renovierte Fassade (2024) **Raumaufteilung ? Erdgeschoss:** * Geräumige Eingangshalle: ±22,5 m² * Helles Wohn- / Esszimmer: ±28 m² * Voll ausgestattete Küche mit Essbereich: ±25,2 m² * Schlafzimmer 1 oder Büro: ±13 m² * Badezimmer mit Dusche: ±6,5 m² * Separates WC: ±1,8 m² * Garage / Waschküche: ±28 m² * Flure: ±15,25 m² **1. Obergeschoss:** * Elternsuite mit privatem Bad: ±14,7 m² + ±5,25 m² * Schlafzimmer 3: ±13,5 m² * Schlafzimmer 4 mit Balkonzugang: ±12,6 m² + ±2,5 m² * Schlafzimmer 5 oder Büro: ±12,75 m² * Flur: ±9,72 m² **Außenbereich:** * 3 Terrassen: Hauptterrasse (±19,2 m²), seitlich (±13,86 m²), hinten (±12,6 m²) * Gartenhaus mit Stromanschluss: ±8,1 m² * 2 Außenstellplätze + 1 Garage **Komfort & Ausstattung:** * Gasheizung * Dreifachverglasung mit erhöhter Sicherheit * Elektrische Rollläden * Monatliche Nebenkosten geschätzt: ±300 € (Heizung, Wasser, Strom, Wartung) **Direkter Kontakt: ### 579** En savoir plus ?

Contact direct : ### Maison unifamiliale ? 5 chambres ? 3 terrasses ? Garage ? Frisange ?? Adresse : Frisange, Luxembourg ?? Surface habitable : ± 200 m² ?? Terrain : 510 m² ?? Année de construction : 2004 ? Entièrement rénovée ? Excellent état général ? Description du bien : Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, idéalement située à Frisange, à proximité des axes principaux et des commodités. Offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, ce bien est parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. ?? Rénovations majeures : ? Cuisine entièrement rénovée (2021) ? Nouvelle chaudière gaz Viessmann (2021) ? Garage rénové (2021) ? Châssis triple vitrage (2023) avec protection anti-effraction ? Façade extérieure rénovée (2024) ?? Agencement ? Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée spacieux (22,5 m²) ? Salon / Salle à manger lumineux (28 m²) ? Cuisine équipée avec coin repas (25,2 m²) ? Chambre 1 ou bureau (13 m²) ? Salle de bain avec douche (6,5 m²) ? WC séparé (1,8 m²) ? Garage / Buanderie (28 m²) ? Couloirs (15,25 m²) ??? 1er étage : ? Suite parentale avec salle de bain privative (14,7 m² + 5,25 m²) ? Chambre 3 (13,5 m²) ? Chambre 4 avec accès balcon (12,6 m² + 2,5 m²) ? Chambre 5 ou bureau (12,75 m²) ? Couloir (9,72 m²) ?? Extérieurs : ? 3 terrasses : principale (19,2 m²), secondaire (13,86 m²), arrière (12,6 m²) ? Abri de jardin avec électricité (8,1 m²) ? 2 emplacements de parking extérieurs + 1 intérieur ?? Confort & Équipements : ? Chauffage au gaz ? Triple vitrage avec sécurité renforcée ? Stores électriques ? Charges mensuelles estimées : ± 300 € (chauffage, eau, électricité, entretien) Contact direct : ### ### ???? **English Version** **Detached House ? 5 Bedrooms ? 3 Terraces ? Garage ? Frisange** ?? **Location:** Frisange, Luxembourg ?? **Living area:** ± 200 m² ?? **Land plot:** 510 m² ?? **Year of construction:** 2004 ? **Fully renovated ? Excellent overall condition** ? **Property Description:** Century 21 Immo Stars is proud to present exclusively this spacious detached house, ideally located in Frisange, close to main roads and all amenities. With generous spaces, a practical layout and quality finishes, this property is perfect for a family looking for comfort and peace. ?? **Major renovations:** ? Fully renovated kitchen (2021) ? New Viessmann gas boiler (2021) ? Renovated garage (2021) ? Triple glazed windows with anti-burglary protection (2023) ? Renovated exterior façade (2024) ?? **Layout ? Ground floor:** ? Spacious entrance hall (22.5 m²) ? Bright living/dining room (28 m²) ? Equipped kitchen with dining area (25.2 m²) ? Bedroom 1 or office (13 m²) ? Bathroom with shower (6.5 m²) ? Separate toilet (1.8 m²) ? Garage / laundry room (28 m²) ? Hallways (15.25 m²) ??? **First floor:** ? Master suite with private bathroom (14.7 m² + 5.25 m²) ? Bedroom 3 (13.5 m²) ? Bedroom 4 with access to balcony (12.6 m² + 2.5 m²) ? Bedroom 5 or office (12.75 m²) ? Hallway (9.72 m²) ?? **Outdoor areas:** ? 3 terraces: main (19.2 m²), side (13.86 m²), rear (12.6 m²) ? Garden shed with electricity (8.1 m²) ? 2 outdoor parking spaces + 1 indoor ?? **Comfort & Features:** ? Gas heating ? Triple glazing with reinforced security ? Electric blinds ? Estimated monthly charges: ± €300 (heating, water, electricity, maintenance) --- ### ???? **Deutsche Version** **Einfamilienhaus ? 5 Schlafzimmer ? 3 Terrassen ? Garage ? Frisange** ?? **Adresse:** Frisange, Luxemburg ?? **Wohnfläche:** ± 200 m² ?? **Grundstücksfläche:** 510 m² ?? **Baujahr:** 2004 ? **Komplett renoviert ? Hervorragender Zustand** ? **Objektbeschreibung:** Century 21 Immo Stars präsentiert Ihnen exklusiv dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Frisange, in idealer Lage nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen. Das Haus bietet großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungen ? perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. ?? **Wichtige Renovierungen:** ? Vollständig renovierte Küche (2021) ? Neue Viessmann-Gasheizung (2021) ? Renovierte Garage (2021) ? Dreifachverglasung mit Einbruchschutz (2023) ? Renovierte Fassade (2024) ?? **Raumaufteilung ? Erdgeschoss:** ? Geräumige Eingangshalle (22,5 m²) ? Helles Wohn- / Esszimmer (28 m²) ? Voll ausgestattete Küche mit Essbereich (25,2 m²) ? Schlafzimmer 1 oder Büro (13 m²) ? Badezimmer mit Dusche (6,5 m²) ? Separates WC (1,8 m²) ? Garage / Waschküche (28 m²) ? Flure (15,25 m²) ??? **1. Obergeschoss:** ? Elternsuite mit privatem Bad (14,7 m² + 5,25 m²) ? Schlafzimmer 3 (13,5 m²) ? Schlafzimmer 4 mit Zugang zum Balkon (12,6 m² + 2,5 m²) ? Schlafzimmer 5 oder Büro (12,75 m²) ? Flur (9,72 m²) ?? **Außenbereich:** ? 3 Terrassen: Hauptterrasse (19,2 m²), seitlich (13,86 m²), hinten (12,6 m²) ? Gartenhaus mit Stromanschluss (8,1 m²) ? 2 Außenstellplätze + 1 Garage ?? **Komfort & Ausstattung:** ? Gasheizung ? Dreifachverglasung mit erhöhter Sicherheit ? Elektrische Rollläden ? Monatliche Nebenkosten geschätzt: ± 300 € (Heizung, Wasser, Strom, Wartung) En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une maison libre de 4 côtés avec 5 chambres à rénover sur un terrain de 8,30 ares, dans la commune de Frisange. La maison dispose d'une surface habitable de 163m2 et d'une surface totale de 284m2 Et se compose comme suit : Au sous sol : - Garage - Caves - Local technique Au rez de chaussé : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Balcon avec accès au jardin - Salon / salle à manger - 1 chambre - 1 chambre - 1 salle de bain - Un wc Au premier étage : - 1 chambre - 1 chambre - 1 chambre - Grenier Si vous le souhaitez, possibilité de construire une maison unifamiliale, maisons jumelées, maison bi-familiale ou une petite résidence sur ce terrain en détruisant la maison. Mise à disposition de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. MBM Group Real Estate agency is pleased to offer for sale a house free on 4 sides with 5 bedrooms to renovate on a plot of 8.30 acres, in the town of Frisange. The house has a living area of 163m2 and a total surface area of 284m2 And is composed as follows: In the basement : - Garage - Cellars - Technical area At the ground floor : - Entrance hall - Separate kitchen - Balcony with access to the garden - Living room, lunchroom - 1 bedroom - 1 bedroom - 1 bathroom - A toilet First floor : - 1 bedroom - 1 bedroom - 1 bedroom - Attic If you wish, possibility of building a single-family house, semi-detached houses, two-family house or a small residence on this land by destroying the house. Provision of all information on this property during an appointment. For your purchase/sale/rental projects, trust experienced professionals. Benefit from quality tailor-made services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed and realistic. All offers are subject to acceptance by the sellers. En savoir plus ?