Maison à vendre avec 5 chambres - Frisange (Luxembourg)

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA). En savoir plus ?

MAISON UNIFAMILIALE 5 CHAMBRES 3 TERRASSES GARAGE FRISANGE Contact direct 352 691 215 579 Localisation Frisange Luxembourg Surface habitable environ 200 m² Terrain 510 m² Année de construction 2004 Entièrement rénovée en excellent état général Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette maison unifamiliale libre de quatre côtés située à Frisange dans un quartier calme et proche des commodités. La maison offre de grands volumes une bonne luminosité trois terrasses et cinq chambres adaptées à une famille. Rénovations entre 2021 et 2024 Cuisine rénovée en 2021 Chaudière gaz Viessmann installée en 2021 Garage rénové en 2021 Châssis triple vitrage installés en 2023 Façade rénovée en 2024 Rez de chaussée Hall d'entrée 22,5 m² Salon salle à manger 28 m² Cuisine séparée avec coin repas 25,2 m² Chambre ou bureau 13 m² Salle de douche 6,5 m² WC séparé 1,8 m² Garage buanderie 28 m² Couloirs 15,25 m² Premier étage Suite parentale 14,7 m² avec salle de bain privative 5,25 m² Chambre 13,5 m² Chambre avec balcon 12,6 m² plus balcon 2,5 m² Chambre ou bureau 12,75 m² Couloir 9,72 m² Extérieurs Terrasse principale 19,2 m² Terrasse latérale 13,86 m² Terrasse arrière 12,6 m² Abri de jardin avec électricité 8,1 m² Deux emplacements extérieurs et un emplacement intérieur Confort et équipements Chauffage gaz Triple vitrage Stores électriques Charges mensuelles estimées environ 300 euros En savoir plus ?

Contact direct : ### Maison unifamiliale ? 5 chambres ? 3 terrasses ? Garage ? Frisange ?? Adresse : Frisange, Luxembourg ?? Surface habitable : ± 200 m² ?? Terrain : 510 m² ?? Année de construction : 2004 ? Entièrement rénovée ? Excellent état général ? Description du bien : Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, idéalement située à Frisange, à proximité des axes principaux et des commodités. Offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, ce bien est parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. ?? Rénovations majeures : ? Cuisine entièrement rénovée (2021) ? Nouvelle chaudière gaz Viessmann (2021) ? Garage rénové (2021) ? Châssis triple vitrage (2023) avec protection anti-effraction ? Façade extérieure rénovée (2024) ?? Agencement ? Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée spacieux (22,5 m²) ? Salon / Salle à manger lumineux (28 m²) ? Cuisine équipée avec coin repas (25,2 m²) ? Chambre 1 ou bureau (13 m²) ? Salle de bain avec douche (6,5 m²) ? WC séparé (1,8 m²) ? Garage / Buanderie (28 m²) ? Couloirs (15,25 m²) ??? 1er étage : ? Suite parentale avec salle de bain privative (14,7 m² + 5,25 m²) ? Chambre 3 (13,5 m²) ? Chambre 4 avec accès balcon (12,6 m² + 2,5 m²) ? Chambre 5 ou bureau (12,75 m²) ? Couloir (9,72 m²) ?? Extérieurs : ? 3 terrasses : principale (19,2 m²), secondaire (13,86 m²), arrière (12,6 m²) ? Abri de jardin avec électricité (8,1 m²) ? 2 emplacements de parking extérieurs + 1 intérieur ?? Confort & Équipements : ? Chauffage au gaz ? Triple vitrage avec sécurité renforcée ? Stores électriques ? Charges mensuelles estimées : ± 300 € (chauffage, eau, électricité, entretien) Contact direct : ### ### ???? **English Version** **Detached House ? 5 Bedrooms ? 3 Terraces ? Garage ? Frisange** ?? **Location:** Frisange, Luxembourg ?? **Living area:** ± 200 m² ?? **Land plot:** 510 m² ?? **Year of construction:** 2004 ? **Fully renovated ? Excellent overall condition** ? **Property Description:** Century 21 Immo Stars is proud to present exclusively this spacious detached house, ideally located in Frisange, close to main roads and all amenities. With generous spaces, a practical layout and quality finishes, this property is perfect for a family looking for comfort and peace. ?? **Major renovations:** ? Fully renovated kitchen (2021) ? New Viessmann gas boiler (2021) ? Renovated garage (2021) ? Triple glazed windows with anti-burglary protection (2023) ? Renovated exterior façade (2024) ?? **Layout ? Ground floor:** ? Spacious entrance hall (22.5 m²) ? Bright living/dining room (28 m²) ? Equipped kitchen with dining area (25.2 m²) ? Bedroom 1 or office (13 m²) ? Bathroom with shower (6.5 m²) ? Separate toilet (1.8 m²) ? Garage / laundry room (28 m²) ? Hallways (15.25 m²) ??? **First floor:** ? Master suite with private bathroom (14.7 m² + 5.25 m²) ? Bedroom 3 (13.5 m²) ? Bedroom 4 with access to balcony (12.6 m² + 2.5 m²) ? Bedroom 5 or office (12.75 m²) ? Hallway (9.72 m²) ?? **Outdoor areas:** ? 3 terraces: main (19.2 m²), side (13.86 m²), rear (12.6 m²) ? Garden shed with electricity (8.1 m²) ? 2 outdoor parking spaces + 1 indoor ?? **Comfort & Features:** ? Gas heating ? Triple glazing with reinforced security ? Electric blinds ? Estimated monthly charges: ± €300 (heating, water, electricity, maintenance) --- ### ???? **Deutsche Version** **Einfamilienhaus ? 5 Schlafzimmer ? 3 Terrassen ? Garage ? Frisange** ?? **Adresse:** Frisange, Luxemburg ?? **Wohnfläche:** ± 200 m² ?? **Grundstücksfläche:** 510 m² ?? **Baujahr:** 2004 ? **Komplett renoviert ? Hervorragender Zustand** ? **Objektbeschreibung:** Century 21 Immo Stars präsentiert Ihnen exklusiv dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Frisange, in idealer Lage nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen. Das Haus bietet großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungen ? perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. ?? **Wichtige Renovierungen:** ? Vollständig renovierte Küche (2021) ? Neue Viessmann-Gasheizung (2021) ? Renovierte Garage (2021) ? Dreifachverglasung mit Einbruchschutz (2023) ? Renovierte Fassade (2024) ?? **Raumaufteilung ? Erdgeschoss:** ? Geräumige Eingangshalle (22,5 m²) ? Helles Wohn- / Esszimmer (28 m²) ? Voll ausgestattete Küche mit Essbereich (25,2 m²) ? Schlafzimmer 1 oder Büro (13 m²) ? Badezimmer mit Dusche (6,5 m²) ? Separates WC (1,8 m²) ? Garage / Waschküche (28 m²) ? Flure (15,25 m²) ??? **1. Obergeschoss:** ? Elternsuite mit privatem Bad (14,7 m² + 5,25 m²) ? Schlafzimmer 3 (13,5 m²) ? Schlafzimmer 4 mit Zugang zum Balkon (12,6 m² + 2,5 m²) ? Schlafzimmer 5 oder Büro (12,75 m²) ? Flur (9,72 m²) ?? **Außenbereich:** ? 3 Terrassen: Hauptterrasse (19,2 m²), seitlich (13,86 m²), hinten (12,6 m²) ? Gartenhaus mit Stromanschluss (8,1 m²) ? 2 Außenstellplätze + 1 Garage ?? **Komfort & Ausstattung:** ? Gasheizung ? Dreifachverglasung mit erhöhter Sicherheit ? Elektrische Rollläden ? Monatliche Nebenkosten geschätzt: ± 300 € (Heizung, Wasser, Strom, Wartung) En savoir plus ?