Maison à vendre - Frisange (Luxembourg)

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA). En savoir plus ?

Maison unifamiliale ? 5 chambres ? 3 terrasses ? Garage ? Frisange Contact direct : ### Adresse : Frisange, Luxembourg Surface habitable : ± 200 m² Terrain : 510 m² Année de construction : 2004 Entièrement rénovée ? Excellent état général Description du bien Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale, libre de quatre côtés, idéalement située à Frisange. Elle offre de grands volumes, une excellente luminosité, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Ce bien convient parfaitement à une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Rénovations majeures Cuisine rénovée en 2021 Chaudière gaz Viessmann installée en 2021 Garage rénové en 2021 Châssis triple vitrage avec protection anti-effraction installés en 2023 Façade extérieure rénovée en 2024 Agencement ? Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux (22,5 m²) Salon et salle à manger lumineux (28 m²) Cuisine équipée avec coin repas (25,2 m²) Chambre 1 ou bureau (13 m²) Salle de bain avec douche (6,5 m²) WC séparé (1,8 m²) Garage et buanderie (28 m²) Couloirs (15,25 m²) Premier étage Suite parentale avec salle de bain privative (14,7 m² + 5,25 m²) Chambre 3 (13,5 m²) Chambre 4 avec balcon (12,6 m² + 2,5 m²) Chambre 5 ou bureau (12,75 m²) Couloir (9,72 m²) Extérieurs Terrasse principale (19,2 m²) Terrasse latérale (13,86 m²) Terrasse arrière (12,6 m²) Abri de jardin avec électricité (8,1 m²) Deux emplacements de parking extérieurs et un emplacement intérieur Confort et équipements Chauffage au gaz Triple vitrage avec sécurité renforcée Stores électriques Charges mensuelles estimées à environ 300 euros (chauffage, eau, électricité, entretien) En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot Maison 2 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 148m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC : - Hall d'entrée - Garage simple + 1 emplacement extérieur - WC séparé - Living/cuisine de 46,09 m2 avec accès terrasse - Terrasse de 25,50 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa sdd privative ainsi que son dressing et son WC - 1 bureau d'une surface habitable qui pourrait aussi être proposée en chambre si besoin - 1 WC - 1 buanderie/débarras POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Sabrina au ### ou à ### Pour votre parfaite information, 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : 186m2 / 1.416.644€ LOT #2 : Présenté ici LOT#3: 150m2 / 1.264.353€ LOT#4: 149m2 / -€ LOT#5: 151m2 / -€ *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Frisange ! Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative de vos frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le concept d\'espace bien pensé s\'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s\'intègre parfaitement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. L\'accès direct du grand garage double au salon complète cet étage. En outre, le rez-de-chaussée abrite, outre des toilettes pour invités, la buanderie et le local technique. 1er étage : trois chambres confortables offrent un refuge idéal. Elles sont complétées par deux salles de bains confortables avec baignoire et/ou douche. La chambre des parents dispose d\'un dressing et d\'une salle de bains privative. Nous nous réjouissons de vos demandes ! Maison individuelle Lot 24 - Prix 3 % TVA Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Frisange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage. Zudem beherbergt das Erdgeschoss neben einem Gäste WC den Technik bzw. Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortables Badezimmer mit Wanne und/ oder Dusche. Das Schlafzimmer der Eltern verfügt über eine Ankleide, sowie ein eigenes Badezimmer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Einfamilienhaus Lot 24 - Preis 3% TVA Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### En savoir plus ?

Construction neuve de 2 maisons jumelées modernes à Frisange - Lot 22 et Lot 23 Dans un emplacement attrayant à Frisange, deux maisons jumelées modernes et solides d\'une superficie totale de 169 m² sont en cours de construction. Ces maisons basse énergie haut de gamme allient design moderne, architecture personnalisée, confort et durabilité au plus haut niveau. Grâce à leur construction économe en énergie et à leur système de chauffage moderne par pompe à chaleur, vous bénéficiez d\'un concept d\'habitat durable avec de faibles coûts énergétiques et un excellent climat intérieur tout au long de l\'année. Les maisons impressionnent par leur agencement bien pensé, leurs pièces à vivre baignées de lumière et leur construction massive et durable. Elles allient une architecture intemporelle à un confort de vie élevé et à une responsabilité écologique. Points forts : - Nouvelle construction - maison basse consommation économe en énergie - Surface habitable : environ 169 m² - Design moderne et personnalisé - Construction solide et durable - Chauffage géothermique pour un approvisionnement en chaleur efficace et respectueux de l\'environnement - Agencement confortable et pièces à vivre baignées de lumière - Emplacement calme et attrayant à Frisange Réalisez votre rêve immobilier dans l\'une des régions les plus prisées du Luxembourg : moderne, confortable et durable. N\'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour un entretien personnalisé. Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften in Frisange - Lot 22 et Lot 23 In attraktiver Lage von Frisange entstehen zwei moderne, massiv gebaute Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von 169 m². Diese hochwertigen Niedrigenergiehäuser vereinen modernes Design, individuelle Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Wohnklima das ganze Jahr über. Die Häuser beeindrucken durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine massive, langlebige Bauweise. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Highlights: - Neubau - energieeffizientes Niedrigenergiehaus - Wohnfläche: ca. 169 m² - Modernes, individuelles Design - Massive und nachhaltige Bauweise - Erdwärmeheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Komfortable Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Ruhige, attraktive Lage in Frisange Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Regionen Luxemburgs - modern, komfortabel und nachhaltig. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne. En savoir plus ?

Construction de 2 maisons jumelées modernes à Frisange - Lot 22 et Lot 23 Deux maisons jumelées modernes et solides, d\'une superficie totale de 169 m², voient le jour dans un quartier attrayant de Frisange. Ces maisons basse énergie haut de gamme allient design moderne, architecture personnalisée, confort et durabilité au plus haut niveau. Grâce à leur construction économe en énergie et à leur système de chauffage moderne par pompe à chaleur, vous bénéficiez d\'un concept d\'habitat durable avec de faibles coûts énergétiques et un excellent climat intérieur tout au long de l\'année. Les maisons impressionnent par leur agencement bien pensé, leurs pièces à vivre baignées de lumière et leur construction massive et durable. Elles allient une architecture intemporelle à un confort de vie élevé et à une responsabilité écologique. Points forts : - Nouvelle construction - maison basse consommation économe en énergie - Surface habitable : environ 169 m² - Design moderne et individuel - Construction massive et durable - Chauffage géothermique pour un approvisionnement en chaleur efficace et respectueux de l\'environnement - Agencement confortable et pièces à vivre baignées de lumière - Emplacement calme et attrayant à Frisange Réalisez votre rêve immobilier dans l\'une des régions les plus prisées du Luxembourg : moderne, confortable et durable. N\'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour un entretien personnalisé. Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften in Frisange - Lot 22 et Lot 23 In attraktiver Lage von Frisange entstehen zwei moderne, massiv gebaute Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von 169 m². Diese hochwertigen Niedrigenergiehäuser vereinen modernes Design, individuelle Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Wohnklima das ganze Jahr über. Die Häuser beeindrucken durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine massive, langlebige Bauweise. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Highlights: - Neubau - energieeffizientes Niedrigenergiehaus - Wohnfläche: ca. 169 m² - Modernes, individuelles Design - Massive und nachhaltige Bauweise - Erdwärmeheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Komfortable Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Ruhige, attraktive Lage in Frisange Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Regionen Luxemburgs - modern, komfortabel und nachhaltig. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison 3 façades située dans un lotissement résidentiel, 6 chambres et 3 salles de bain, 190 m² habitables, à Frisange Disponibilité : à discuter Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilette séparée (3 m²) - cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse (63 m²) 1er étage : salle de bain (4,5 m²) - 4 chambres (11,6 m² + 15,3 m²+ 11,4 m² +15 m²) 2ème étage : hall de nuit (1 m²) - 2 chambres (30 m² et 16,5 m²) - salle de bain (9,8 m²) Sous-sol : caves (5,5 m²) - garage pour 2 véhicules côte à côte (33 m²) - studio avec cuisine et salle de douche (47,7 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) - jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres pvc double-vitrage - porte garage électrique - façade 2019 - isolation toiture 2016 - sauna Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz - chaudière 2023 Environnement : quartier résidentiel - commerces de proximité à 500m (boulangerie, banque, restaurants..) Ecoles : crèche à côté - Ecole fondamentale à 4,5km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### 3-fronted house in a residential development, 6 bedrooms and 3 bathrooms, 190 m² living space, in Frisange Availability: to be discussed Ground floor: entrance hall - separate toilet (3 m²) - kitchen opening onto living room with access to terrace (63 m²) 1st floor: bathroom (4.5 m²) - 4 bedrooms (11.6 m² + 15.3 m²+ 11.4 m² +15 m²) 2nd floor: night hall (1 m²) - 2 bedrooms (30 m² and 16.5 m²) - bathroom (9.8 m²) Basement: cellars (5.5 m²) - garage for 2 vehicles side by side (33 m²) - studio with kitchen and shower room (47.7 m²) Outside: terrace (29 m²) - garden Additional information: Comfort: pvc double-glazed windows - electric garage door - facade 2019 - roof insulation 2016 - sauna Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: gas - boiler 2023 Environment: residential area - local shops 500m away (bakery, bank, restaurants...) Schools: crèche next door - primary school 4.5km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

LOT 2 maison jumelée sur un terrain de 4,63 ares, composé de : La maison vous offre au rez-de-chaussée un spacieux open-space constitué d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte avec un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un garage pour 2 voitures A l’étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un Wc séparé et un débarras qui complète le programme à l'étage supérieur. Le grenier est accessible par l'escalier principal et offre une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ainsi qu’une buanderie. N'hésitez pas à contacter notre service commercial pour plus d'informations Plans et cahier de charges sur simple demande En savoir plus ?

LOT 1 maison jumelée sur un terrain de 4,08 ares, composé de : La maison vous offre au rez-de-chaussée un spacieux open-space constitué d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte avec un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un garage pour 2 voitures A l’étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un Wc séparé et un débarras qui complète le programme à l'étage supérieur. Le grenier est accessible par l'escalier principal et offre une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ainsi qu’une buanderie. N'hésitez pas à contacter notre service commercial pour plus d'informations Plans et cahier de charges sur simple demande En savoir plus ?

En collaboration avec notre partenaire Creahaus, nous sommes fiers de vous présenter notre nouveau projet de deux maisons jumelées à Frisange. Le lot n°2 dispose d’un terrain de 4,63 ares. Les maisons profitent d’une surface totale de 230 m² (dont 169 m² habitable) avec 4 chambres à coucher. Les plans des maisons peuvent encore être adaptées selon vos souhaits. La terrasse de 17 m² avec le beau jardin complète l’offre ! La composition est comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée (3,22 m²) – séjour avec cuisine ouverte (54,71 m²) – terrasse (16,80 m²) – garage pour 2 voitures (33,39 m²) 1er étage : hall (11,74 m²) – 3 chambres à coucher (17,73 m² / 14,96 m² / 14,96 m²) – salle de bains (8,11 m²) - WC séparé (1,34 m²) - débarras (4,22 m²) 2e étage: hall (5,60 m²) - suite parentale (15,22 m²) avec dressing (8,18 m²) et salle de bains privée (8,77 m²) - local technique (10,44 m²) Aspects techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC en triple vitrage, volets roulants électriques type « Raffstores », VMC double flux, etc. Frisange offre non seulement un environnement rural exceptionnel, mais aussi un accès facile à Luxembourg-Ville et aux principaux centres d'emploi et de services. Les vignobles de la Moselle sont également à proximité de cette localité – les amateurs de randonnées et d'activités en plein air y trouveront leur compte. Pour tout complément d'information, contactez nous au tél: ### En savoir plus ?

En collaboration avec notre partenaire Creahaus, nous sommes fiers de vous présenter notre nouveau projet de deux maisons jumelées à Frisange. Le lot n°1 dispose d’un terrain de 4,08 ares. Les maisons profitent d’une surface totale de 230 m² (dont 169 m² habitable) avec 4 chambres à coucher. Les plans des maisons peuvent encore être adaptées selon vos souhaits. La terrasse de 17 m² avec le beau jardin complète l’offre ! La composition est comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée (3,85 m²) – séjour avec cuisine ouverte (54,42 m²) – terrasse (16,80 m²) – garage pour 2 voitures (33,39 m²) 1er étage : hall (11,74 m²) – 3 chambres à coucher (17,69 m² / 14,96 m² / 14,96 m²) – salle de bains (8,04 m²) - WC séparé (1,34 m²) - débarras (4,18 m²) 2e étage: hall (5,60 m²) - suite parentale (15,22 m²) avec dressing (8,18 m²) et salle de bains privée (8,77 m²) - local technique (10,44 m²) Aspects techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC en triple vitrage, volets roulants électriques type « Raffstores », VMC double flux, etc. Frisange offre non seulement un environnement rural exceptionnel, mais aussi un accès facile à Luxembourg-Ville et aux principaux centres d'emploi et de services. Les vignobles de la Moselle sont également à proximité de cette localité – les amateurs de randonnées et d'activités en plein air y trouveront leur compte. Pour tout complément d'information, contactez nous au tél: ### En savoir plus ?