Huis te koop - Frisange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige, nieuwbouw woning te Frisange, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 236 m², verdeeld over drie verdiepingsebenen die optimaal comfort en functionaliteit combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen. De energiezuinige EPC-waarde A en de vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele garage, wasruimte en tuintje van 200 m² extra comfort en gebruiksgemak bieden. De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook voorzien van praktische details zoals airconditioning en een lift, waardoor deze eigendom perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. De ligging in Frisange biedt tal van voordelen. Deze gemeente bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, doch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Het nabijgelegen landschap en de rustgevende natuur maken het tot een ideale plek voor wie houdt van een rustige levensstijl nabij de natuur, zonder in te boeten aan connectiviteit. Met snelwegen en belangrijke verbindingswegen op korte afstand, is de toegang tot omliggende steden zoals Luxembourg-Ville snel en comfortabel, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Bovendien ligt het project op korte afstand van recreatieve voorzieningen zoals parken en wandelroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een gezonde en ontspannende levensstijl. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000, inclusief btw, wat een zeer competitieve prijs is voor dit niveau van afwerking en locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in Frisange. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze prachtige woning te Frisange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne renovaties en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², gelegen op een perceel van 510 m², vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die comfort, functionaliteit en rust zoeken. De eigendom is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De recente renovaties omvatten onder andere een volledig vernieuwde keuken (2021), een nieuwe gasboiler (2021), en triple beglazing met inbraakwerende bescherming (2023). Daarnaast is de buitenkant van het huis in 2024 verzorgd met een nieuwe gevel, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van de woning. De indeling van de woning is praktisch en lichtdoorlatend, met een ruime inkomhal van 22,5 m² die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte van respectievelijk 28 m² en 25,2 m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een comfortabele eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of gasten. De badkamer met douche en apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met eigen badkamer, nog eens drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon, en een overloop die de verschillende vertrekken verbindt. De buitenruimtes bestaan uit drie terrassen, waarmee u op elk moment van het jaar buiten kunt genieten, plus een tuin met oppervlakte van 100 m² en een praktische tuinberging met elektriciteit. De locatie in Frisange biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, is deze woning perfect bereikbaar en biedt u de rust van een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Het is een ideale keuze voor gezinnen die willen profiteren van de kwaliteit van leven in Luxemburg, met voldoende ruimte voor ontspanning en privéleven. Verder beschikt de woning over twee externe parkeerplaatsen en één binnenparking, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. Met een vraagprijs van 1.099.500 euro zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u deze woning komen bekijken? Neem gerust contact op voor verdere afspraken en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze woning in Frisange, met de referentie RBU16716, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een ruim huis dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat hij meteen beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Het interieur is functioneel ingericht, al zijn specifieke details over de keuken en het sanitair niet nader gespecificeerd. Wat betreft verwarming en energieprestaties is er geen informatie beschikbaar over het type verwarming, maar er zijn geen bijzondere certificaten of attestaties vereist voor deze woning. Het EPC-bereik is niet opgegeven, waardoor verdere energie-informatie nog volgt. Gelegen in een rustige omgeving in Frisange, bevindt deze woning zich buiten gebieden die gevoelig zijn voor overstromingen. Er is geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat de ligging extra stabiliteit geeft. Dit huis is interessant voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een rustige en veilige omgeving. Voor meer details en een grondige kennismaking, staan wij klaar om u verder te adviseren. Meer weten?

Te koop aangeboden in Frisange, vindt u deze ruime residentie die momenteel niet verhuurd is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Met twee badkamers biedt de woning voldoende comfort en functionaliteit voor meerdere bewoners. De woning is voorzien van een verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, wat mogelijk aanvullende informatie vereist voor geïnteresseerden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, maar verdere details worden nog uitgewerkt; meer informatie volgt binnenkort. De ligging van deze residentie in Frisange maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Er is geen overstromingsrisico vastgesteld in de omgeving, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Voor verdere vragen of een bezoek kunt u contact opnemen; wij adviseren u graag over dit interessante aanbod. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in Frisange, een rustige en aantrekkelijke locatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het pand is voorzien van een dubbele garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. Hoewel details over de verwarming niet gespecificeerd zijn, draagt de woning bij aan een comfortabele leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Frisange biedt een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s of bijkomende overstromingsgebieden. Verdere projectdocumentatie volgt nog, dus geïnteresseerden kunnen binnenkort meer informatie verwachten. Dit huis vormt een solide basis voor wie zoekt naar een vrijstaand huis in een rustige buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Lübuergerstrooss 20 in Frisange, Luxemburg. De woning beschikt over circa 200 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 510 m². Gebouwd in 2004, is het huis volledig gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 28 m², en een volledig uitgeruste keuken met eethoek van circa 25 m². Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog een slaapkamer of kantoorruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. Het garagegedeelte van ongeveer 28 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren en wasactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één een privébadkamer heeft en een balkon met toegang tot een van de terrassen. De andere kamers variëren van ongeveer 12,5 tot 13,5 m² en kunnen dienen als slaapkamers of werkruimtes. De woning beschikt over drie terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning, waarvan één met toegang tot een balkon. Buiten is er ook een tuin van ongeveer 70 m² en een houten tuinhuis met elektriciteit. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen buiten en één binnen de garage. De woning is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals triple beglazing met inbraakbeveiliging en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gas en recent is een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De energielabel is EPC E. Dit huis biedt comfortabele woonruimte met praktische indeling en ligt dichtbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Frisange, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?

Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Frisange, biedt deze halfvrijstaande woning een ruime leefruimte van 190 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De begane grond omvat een ruime entreehal, een aparte toilet en een open keuken die overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot een uitnodigend terras van 29 m² en een aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers van verschillende afmetingen, evenals een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en een grote badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Het souterrain bevat een handige studio met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte, evenals kelderruimtes en een ruime garage voor twee auto's. Het pand is goed onderhouden met moderne voorzieningen zoals pvc-dubbelglasramen, een elektrische garagedeur en een recent vernieuwde gevel en dakisolatie. Voor extra comfort is er ook een sauna aanwezig. Gelegen op slechts 500 meter van lokale winkels zoals een bakkerij, bank en diverse restaurants, biedt deze woning zowel rust als gemak. Bovendien bevinden zich een crèche naast de woning en een basisschool op slechts 4,5 km afstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Meer weten?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

Te koop in Frisange: een indrukwekkende halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 4,63 are. Deze moderne residentie verwelkomt u op de begane grond met een ruime open leefruimte. Een comfortabele woonkamer vloeit naadloos over in een eetkamer en een open keuken, die directe toegang biedt tot de zonnige terras en de fraai aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Verder vindt u op dit niveau een praktische garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van natuurlijk licht en voldoende ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Verder is er een moderne badkamer, een apart toilet en een handige berging, waardoor extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. De indeling is ontworpen om comfort en functionaliteit te optimaliseren voor het hele gezin. De zolder is toegankelijk via een hoofdtrap en herbergt een royale master suite. Deze privéruimte omvat een slaapkamer, een stijlvolle dressing en een luxe badkamer, aangevuld met een wasruimte. Het biedt een ideale toevluchtsoord voor de bewoners, met veel aandacht voor privacy en comfort. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verkoopafdeling voor meer informatie of om de gedetailleerde plannen en specificaties op te vragen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Frisange, met een vraagprijs van €1.227.735, biedt een harmonieuze combinatie van ruimte en modern comfort. Gelegen op een perceel van 4,08 are, beschikt de woning op de begane grond over een royale open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en een open keuken omvat. Deze opent naar een uitnodigende terras en tuin, perfect voor buitenentertainment. Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor gezinnen of autoliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaapruimte. Een goed uitgeruste badkamer, een apart toilet en een praktische opslagruimte maken deze verdieping compleet. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, zodat elk gezinslid zijn eigen ruimte kan vinden. De bovenste verdieping herbergt een luxueuze master suite met een slaapkamer, dressing en eigen badkamer, waardoor het een privé toevluchtsoord is binnen de woning. Verder is er een handige wasruimte aanwezig. Frisange zelf is een charmante locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene ruimtes, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving dicht bij stedelijke faciliteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om plannen en specificaties op te vragen. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'un jolie Bungalow à Frisange (lieu: auf dem Hau) , libre de quatre côtés, située sur un terrain de 7.14 ares avec un grand jardin et dans un quartier très tranquille. Rez-de-jardin: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine totalement équipée avec accès au jardin - Grand Living (avec poêlle) avec salle à manger avec accès sur terrasse et jardin - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Chambre à coucher 3 - Salle de bain Sous-sol - La maison a un immense sous-sol (même taille que le RDJ) - Garage pour 3 voitures (une derrière les autres) - Plusieurs Caves - Chambre annexe - WC et SDB - Local chauffage - Buanderie Grenier : Aménageable. Grand emplacement devant la maison La maison un grand potentiel d'agrandissement. + Grenier Ce Bungalow a été partiellement rénové en 2007 et nécessite encore des travaux de rafraîchissement. Meer weten?

Te koop: Prachtige bungalow in Frisange - €1.190.000 Exclusief aangeboden door Active Invest, deze charmante bungalow bevindt zich in de rustige buurt "auf dem Hau" in Frisange en is volledig vrijstaand. De woning ligt op een ruim perceel van 7,14 are met een grote tuin. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, een grote woonkamer met eetgedeelte en een kachel, drie slaapkamers en een badkamer. De bungalow beschikt over een royale kelder van dezelfde grootte als de begane grond, inclusief een garage voor drie auto's (achter elkaar geparkeerd), meerdere kelders, een extra kamer, een toilet en badkamer, een stookruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een zolder die kan worden omgebouwd naar eigen wens en behoefte. Voor het huis is er voldoende parkeergelegenheid. De woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte. Hoewel het huis in 2007 gedeeltelijk is gerenoveerd, zijn er nog enkele opfrissingswerken nodig. Deze woning heeft een enorm potentieel voor de toekomst en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Te koop: Residentie in Frisange Deze prachtige woning gelegen aan 16, An der Klaus in Frisange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en landelijke omgeving. Met een totaal perceeloppervlak van 4,63 are en een bewoonbare oppervlakte van 169 m², zult u hier zeker de ruimte vinden die u zoekt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open keuken van 54,71 m², die toegang biedt tot een terras van 17 m² en de tuin. Tevens is er een dubbele garage van 33,39 m² voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. De tweede verdieping biedt naast de mastersuite ook een technische ruimte van 10,44 m². Frisange staat bekend om zijn uitzonderlijke landelijke charme en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste werk- en dienstencentra. Daarnaast liggen de wijnbergen van de Moezel in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

In samenwerking met onze partner Creahaus presenteren wij met trots ons nieuwe project van twee halfvrijstaande woningen in Frisange, gelegen aan 16, An der Klaus. De woning op kavel nr. 1 beschikt over een perceel van 4,08 are en biedt een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 169 m² woonruimte. De indeling van de woning kan nog worden aangepast naar uw wensen. De woning bestaat op de begane grond uit een entreehal van 3,85 m², een ruime woonkamer met open keuken van 54,42 m², een terras van 16,80 m², en een garage voor twee auto's met een oppervlakte van 33,39 m². Op de eerste verdieping vindt u een hal van 11,74 m², drie slaapkamers van respectievelijk 17,69 m², 14,96 m² en 14,96 m², een badkamer van 8,04 m², een apart toilet en een berging van 4,18 m². De tweede verdieping biedt een hal van 5,60 m², een ouderslaapkamer van 15,22 m² met een inloopkast van 8,18 m² en een eigen badkamer van 8,77 m² en een technische ruimte van 10,44 m². De woning is technisch goed uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken type "Raffstores" en een dubbelstrooms ventilatiesysteem. Frisange biedt niet alleen een uitzonderlijk landelijke omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en belangrijke werk- en dienstencentra. Bovendien liggen de wijngaarden van de Moezel in de nabijheid – ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Te koop: Prachtige vrijstaande woning in Frisange, prijs €1.149.000. Deze woning is gelegen op een perceel van 7,70 are in een zeer rustige en groene omgeving. Gebouwd in 1971 en gerenoveerd in 2021, biedt het een totale oppervlakte van 250m², waarvan 175m² bewoonbaar. De woning beschikt over een ruime entreehal (24m²), een grote open leefruimte (50m²) met een volledig uitgeruste keuken en een houtgestookte open haard. Er zijn drie slaapkamers (10m², 17m² en 18m²) en een badkamer (8m²) met douche, wastafel en toilet. Het souterrain van de woning is voorzien van een hal (17m²), een extra slaapkamer (28m²), een badkamer (7m²) met douche, wastafel en toilet, een wasruimte (11m²) en een garage voor twee auto's (28m²). Daarnaast zijn er twee technische ruimtes (13m² en 15m²). Buiten biedt de woning drie terrassen, een tuin zonder inkijk, een verwarmd zwembad met tegenstroominstallatie, twee parkeerplaatsen en een tuinhuisje. De woning is uitgerust met PVC-triple-glas ramen, rolluiken, oliegestookte verwarming en fiber internet. Het houten parket en de houtgestookte open haard dragen bij aan de warme sfeer van dit huis. Gelegen in Hellange, gemeente Frisange, in een woonwijk, zult u genieten van de rust en de ruimte die deze woning te bieden heeft, evenals de nabijheid van openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen zoals scholen, crèches, artsen en restaurants. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jonathan op ### Meer weten?