14 huizen te koop - Luxemburg vanaf 870.000 euros

1 195 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Peppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumelées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : RDC Garage Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Étage 2 Deux ou trois autres chambres Salle de bain Local technique Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins : plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun (living, etc.). La maison peut comporter 2 ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts dans l'individualisation du projet selon les désirs et souhaits de notre clientèle (adaptation des plans). Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option). ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacement intérieur Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et de nombreux restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le sud du pays À quelques minutes de la gare de Bettembourg ou de Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et le reste du pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, bien entretenu et proche de toutes commodités. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Écoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg, école fondamentale à Berchem, lycées de la ville de Luxembourg (site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, École internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-les-Bains, Schifflange, etc.) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiables selon la disposition recherchée par l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreux achèvements ces dernières années ! Nous pouvons visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Garantie : Garanties biennale et décennale assurées par Le Foyer Assurances Suivi du chantier par un bureau de contrôle agréé et un bureau d'ingénieur indépendant À propos d'Active Invest : Active Invest est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, la personnalisation des projets selon les souhaits des acquéreurs, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Schwätze Lëtzebuergesch : All Informatioune kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien ! Spreche Deutsch : Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English : We can provide you all the information in English! À ce stade du projet, les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un cahier des charges qualitatif.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 395 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Maison neuve d'exception à Peppange (Commune de Roeser) Située dans l'un des environnements résidentiels les plus calmes et recherchés de Peppange, cette maison unifamiliale haut de gamme offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, qualité de construction et proximité immédiate des pôles économiques du pays. Ce projet confidentiel se compose d'une maison isolée, de deux maisons jumelées et de deux maisons en bande, conçues selon des standards élevés, avec une approche personnalisée dès la phase de conception. ________________________________________ Une architecture pensée pour le confort moderne Développée sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux, une luminosité optimale et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. ________________________________________ Agencement intérieur Sous-sol Garage intérieur Buanderie Local technique Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse WC séparé Grande terrasse Jardin privatif orienté plein sud Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux à trois chambres supplémentaires Salle de bain ________________________________________ Un projet entièrement personnalisable À ce stade, le futur acquéreur conserve une liberté réelle sur : La configuration intérieure (nombre de chambres, espaces de vie) Les finitions et matériaux L'organisation des niveaux (2 ou 3 étages possibles) Un logement intégré peut également être envisagé (option). ________________________________________ Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation double flux avec récupération de chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Hauteur sous plafond de ± 2,80 m Ascenseur possible (option) Double emplacement intérieur Classe énergétique : A ________________________________________ Un emplacement stratégique À quelques minutes des axes principaux, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers : Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Gare de Bettembourg et Roeser à proximité (liaisons rapides toute la journée). Environnement immédiat : Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité directe de la forêt et des parcours sportifs Commerces, écoles et crèches accessibles rapidement ________________________________________ Un cadre de vie équilibré Peppange séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connecté aux centres économiques du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant allier calme, accessibilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande. ________________________________________ Informations pratiques Lëtzebuergesch | Deutsch | English

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 295 000 €

Huis te koop

5754 Frisange

Deze prachtige vrijstaande woning in Frisange wordt exclusief aangeboden door ImmoHouse en ligt in een rustige, residentiële straat. Het pand staat op een perceel van 8,03 are met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over een zuidgerichte tuin van 450 m². De woning omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot een leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer met uitweg naar een zonnig terras en de tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken kan op verzoek ook open gemaakt worden naar de leefruimte. Verder telt de woning op het gelijkvloers drie slaapkamers, een badkamer met toilet en raam, alsook een apart toilet. In de kelderverdieping bevinden zich nog een vierde slaapkamer, een douchekamer met toilet, een praktische wasruimte, een verwarmingsruimte en een grote kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt tevens over een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten het gebouw. Ondanks het ontbreken van airconditioning, vloerverwarming of een lift, biedt deze residentie voldoende ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een rustige ligging met veel buitenruimte. Gelegen in het charmante Frisange, combineert deze woning rust en privacy met de voordelen van een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met ImmoHouse. Deze woning is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met potentieel in deze aantrekkelijke regio.

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

1 309 402 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Frisange combineert een moderne architectuur met een ruimtelijke en praktische indeling, gespreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,63 are en beschikt over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die uitkomt op een terras van circa 17 m² en een oostelijke tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het hoogste niveau huisvest de master suite met dressing en eigen badkamer, alsook een praktische wasruimte. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken type Raffstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten dragen bij aan een energiezuinig wooncomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.309.402 euro inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële kader van Frisange, biedt deze nieuwbouw perfecte mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren met diverse personalisatieopties. Voor bijkomende informatie of het opvragen van plannen en lastenboeken kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor meer details over deze fraaie nieuwbouwwoning.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 2 Badkamer(s)

Details

998 000 €

Huis te koop

5756 Frisange

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Frisange biedt een exclusieve kans om te wonen in een eigentijds en energiezuinig huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m². Het betreft een nieuwbouwproject van twee stijlvolle woningen die gebouwd worden met duurzame en massieve constructiemethoden. Het ontwerp combineert een eigentijdse architectuur met een doordachte indeling, waardoor de leefruimtes overvloedig van natuurlijk licht worden voorzien en zorgen voor een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. Deze woningen zijn specifiek ontworpen als laagenergiehuizen, wat resulteert in een uitstekende energetische prestatie met een EPC-label A. De woning wordt verwarmd via een modern en milieuvriendelijk systeem, waarbij een geothermische warmtepomp zorgt voor een efficiënte en duurzame warmtevoorziening. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten. De bouwstijl en gebruikte materialen garanderen een solide en duurzame constructie die inspeelt op de huidige eisen inzake comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Hoewel er geen tuin of terras bij de woonst hoort, maakt de rustige en aantrekkelijke ligging in Frisange dit eigendom tot een waardevol aanbod in deze gewilde regio. De vraagprijs voor deze bijzondere nieuwbouwwoning bedraagt exact 998.000 euro, exclusief btw. Het betreft een niet-onderverhuurde residentie, klaar om uw nieuwe thuis te worden in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een persoonlijk gesprek. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in duurzaam en modern wonen binnen een rustige omgeving.

169 m²

Details

1 385 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Frisange combineert elegantie, comfort en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 236 m² biedt deze moderne woning vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en energiezuinige eigenschappen, waaronder een EPC-label A+ en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en duurzaam wooncomfort. Bij de woning hoort een garage en een tuin van 35 m², evenals een terras en balkons, zodat u ook buiten volop kunt genieten. De woning beschikt over een dubbele garage met twee parkeerplaatsen en daarnaast nog twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zelden voorkomt en bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u onder meer een ruime inkomhal van bijna 11 m², een afzonderlijk toilet en voldoende bergruimte. De leefruimte van 48,33 m² omvat een open keuken en eetgedeelte die samen zorgen voor een lichte en open leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en twee badkamers met douche. De tweede verdieping bestaat uit een master suite van maar liefst 61,63 m² met slaapkamer, dressing, privaat sanitair en een luxe badkamer met sauna. Twee balkons van respectievelijk 21,30 m² en 12,63 m² zorgen voor extra buitenruimte. Gelegen in de gemeente Frisange, geniet u hier van de rust van een aangename woonomgeving met het voordeel dat het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar is. Openbaar vervoer ligt direct voor de deur, wat voor een vlotte verbinding zorgt zonder eigen vervoer noodzakelijk te maken. De vraagprijs bedraagt 1.385.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW. Voor meer informatie of het aanvragen van uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met de heer Isovic via 691344296 of ### . Deze residentie is momenteel in aanbouw en vormt een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 236 m² 3 Badkamer(s)

Details

870 000 €

Huis te koop

5750 Frisange

Ontdek deze prachtige woning te koop in Frisange, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen aan de Munnereferstrooss, biedt deze ruime semi-bungalow met een totale woonoppervlakte van 250 m² een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. De woning bestaat uit een hoofdverblijf met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken die toegang geeft tot de tuin, een grote woonkamer van 36 m² met een gezellige open haard en directe toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 350 m². Daarnaast is er een extra kamer van 11 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. De woning beschikt ook over een apart toilet, een wasruimte, een boilerruimte en voldoende bergruimte, waardoor dit vastgoed zeer functioneel is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met grote mogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een goede staat maar vergt nog renovatiewerken en verfrissingen om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid voor dubbele bewoning dankzij de goedkeuring van de gemeente om twee aparte huishoudens te huisvesten. Op de eerste verdieping bevindt zich namelijk een apart appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken en twee doucheruimtes met WC. Dit maakt het vastgoed uitermate geschikt voor grote gezinnen, samenwonenden of als investering voor verhuur. De drie parkeerplaatsen voor de woning bieden extra gemak voor bewoners en bezoekers. Frisange ligt strategisch op slechts 7 km van Hesperange en 10 km van de Cloche d'Or in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de omgeving. De rustige ligging wordt gekenmerkt door groene zones, parken en recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen onderwijsinstellingen zorgen voor een ideaal woonklimaat voor gezinnen. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersroutes maken dat dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel verloopt. Deze woning biedt een unieke kans om een ruim en veelzijdig vastgoed te verwerven in een aangename omgeving met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een investeringsproject met meerdere huurmogelijkheden, dit pand voldoet aan diverse wensen. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is aantrekkelijk geprijsd op €950.000 en kan de start zijn van uw nieuwe woon- of investeringsproject in Frisange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact!

4 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 980 000 €

Villa te koop

5752 Frisange

Deze uitzonderlijke villa te koop in Frisange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy binnen een rustige residentiële omgeving. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 295 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die ideaal zijn voor een gezin. Gelegen op een perceel van 7,90 are, geniet deze woning van een prachtig vrij uitzicht op de omringende natuur, zonder directe achterburen, wat zorgt voor een serene en aangename leefomgeving. De villa omvat vijf ruime slaapkamers, vier moderne douchekamers, waarvan twee suites met een eigen badkamer, en een apart toilet. De functionele indeling is zorgvuldig ontworpen om het wooncomfort te optimaliseren. Zo beschikt de villa over een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken, een grote en lichte woonkamer, een dressing, een vestiaire, een fitnessruimte en een wasruimte. De technische uitrusting omvat onder meer vloerverwarming en een warmtepomp, waarbij de hoogstaande afwerkingskwaliteit duidelijk zichtbaar is in elk detail van de renovatie. Bovendien biedt het pand een garage met plaats voor maximaal drie voertuigen. Buiten vormt de tuin van ongeveer 350 m² een prachtige uitbreiding van de leefruimte, compleet met een terras van 60 m² dat uitnodigt om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie of vrienden. Een op maat gemaakte barbecue maakt het buitenleven helemaal af. Met een vraagprijs van 1.980.000 euro is deze villa in Frisange een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze gezinswoning met royale volumes en moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. De woning is niet verhuurd en vrij van BTW. De ligging zorgt er bovendien voor dat belangrijke verkeersassen en Luxemburg-stad binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde telefoonnummers of het e-mailadres. Deze residence biedt een perfect evenwicht tussen luxe wonen en natuurlijke rust, zonder concessies te doen aan kwaliteit en comfort.

5 Slaapkamer(s) 295 m²

Details

935 000 €

Huis te koop

5752 Frisange

Deze prachtige woning in Frisange biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel voor verdere uitbreiding, gelegen op een perceel van 7,39 are. Deze vrijstaande woning uit de jaren 1930 straalt charme uit en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 110 m², met een total oppervlakte inclusief uitbouw en bijgebouwen van circa 300 m². De woning is compleet uitgerust met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder van 55 m² en een niet-gerealiseerd zolderruimte van ongeveer 50 m², die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of een andere indeling. Het pand is verder voorzien van een garage die plaats biedt aan één voertuig en heeft daarnaast twee extra parkeerplaatsen op het terrein. De woning biedt niet alleen praktische voorzieningen zoals centrale verwarming (Buderus, geïnstalleerd in 2006), dubbele beglazing, een uitgebreide tuin die rondom het huis ligt en een uitbouw die perfect kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het bijgebouw van ongeveer 30 m², oorspronkelijk een schapenstal, fungeert als opslagplaats en atelier met mezzanine en biedt volop ruimte voor hobby’s of extra opslag. Het huis is in goede staat en direct bewoonbaar, maar biedt voldoende potentieel voor renovatie en modernisering. De ruime zolder met schuine daken en dubbele beglazing is bijzonder geschikt voor conversie tot extra slaapkamers, speelkamers of een kantoorruimte. De ligging in Frisange maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en authenticiteit, met de mogelijkheid om het pand verder te personaliseren. De locatie in Frisange biedt toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen landelijk wonen en nabijheid tot steden. Met de prijs van €935.000 is dit een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert historische charme met moderne mogelijkheden en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie een woning wil kopen met ruimte voor groei en verbetering.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 309 402 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Ontdek deze elegante rijwoning in het rustige en residentiële gebied van Frisange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne architectuur gecombineerd met ruime leefoppervlakten en volop personalisatiemogelijkheden. Deze woning, die nog in de bouwfase verkeert, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 4,63 are. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en moderne materialen, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van circa 17 m² en een op het oosten georiënteerde tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte, terwijl de topverdieping een suite met dressing en badkamer herbergt, samen met een praktische wasruimte. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig, moderne woning op een toplocatie, biedt deze nieuwbouwwoning volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De ligging in Frisange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy binnen een groene en residentiële omgeving. Deze gemeente staat bekend om haar rustige levensstijl en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De prijzen voor dit unieke vastgoed worden vastgesteld op 1.309.402 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van plannen en technische specificaties, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en binnenkort uw nieuwe thuis in Frisange te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 395 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur.

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

1 295 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur.

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

1 445 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur.

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

1 309 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Te koop: Residentie in Frisange Deze prachtige woning gelegen aan 16, An der Klaus in Frisange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en landelijke omgeving. Met een totaal perceeloppervlak van 4,63 are en een bewoonbare oppervlakte van 169 m², zult u hier zeker de ruimte vinden die u zoekt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open keuken van 54,71 m², die toegang biedt tot een terras van 17 m² en de tuin. Tevens is er een dubbele garage van 33,39 m² voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. De tweede verdieping biedt naast de mastersuite ook een technische ruimte van 10,44 m². Frisange staat bekend om zijn uitzonderlijke landelijke charme en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste werk- en dienstencentra. Daarnaast liggen de wijnbergen van de Moezel in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ###

4 Slaapkamer(s) 169 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg