Huis te koop - Frisange (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve nieuwbouw residentie te Frisange, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor moderne luxe en comfort. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van 236 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning combineert high-end afwerking met praktische indelingen, zoals vloerverwarming door het hele huis en een lift die toegankelijkheid verzekert. De open keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur, vormt het hart van de woning en opent naar een ruime tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een terras waar u kan genieten van het buitenleven, zonder in te boeten op privacy of comfort. De praktische aspecten van dit vastgoed worden versterkt door de aanwezigheid van een ruime garage, een wasruimte, en de mogelijkheid tot het installeren van airconditioning voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De woning is bovendien voorzien van elektrische rolluiken en een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige materialen zorgen voor een esthetisch aantrekkelijke leefomgeving, terwijl de afwerking en technische voorzieningen zoals dubbele beglazing en een hoogwaardig ventilatiesysteem zorgen voor een optimale woonbeleving. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.495.000, inclusief btw, waardoor u investeert in kwaliteit en duurzaamheid. De locatie in Frisange biedt tal van voordelen: rust, natuur en rustieke sfeer worden gecombineerd met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Ville, Schengen en Remich. De nabijheid van winkelvoorzieningen, scholen (waaronder een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op levensgemak. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele aanpak garandeert een vlotte en betrouwbare afhandeling van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde A bevestigt dat het een energiezuinig vastgoed betreft. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning, kinderopvang of tuinieren. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van de woning in Frisange biedt diverse voordelen voor bewoners die houden van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Frisange is een charmant dorp, gelegen dicht bij Luxemburg-stad, wat betekent dat u binnen korte tijd de dynamiek van de hoofdstad kunt ervaren, terwijl u geniet van de rust en ruimte van het platteland. De nabijheid tot belangrijke voorzieningen en snelwegen maakt dat dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Bovendien bevindt deze woning zich op korte afstand van ontspanningsmogelijkheden zoals Mondorf-les-Bains en andere recreatieve faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 1.246.114 euro, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de ideale locatie van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern huis met alle comfort in een rustige, doch goed bereikbare omgeving in Frisange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in Frisange, een rustige en aantrekkelijke locatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het pand is voorzien van een dubbele garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. Hoewel details over de verwarming niet gespecificeerd zijn, draagt de woning bij aan een comfortabele leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Frisange biedt een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s of bijkomende overstromingsgebieden. Verdere projectdocumentatie volgt nog, dus geïnteresseerden kunnen binnenkort meer informatie verwachten. Dit huis vormt een solide basis voor wie zoekt naar een vrijstaand huis in een rustige buurt. Meer weten?

Deze woning in Frisange, met de referentie RBU16716, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een ruim huis dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat hij meteen beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Het interieur is functioneel ingericht, al zijn specifieke details over de keuken en het sanitair niet nader gespecificeerd. Wat betreft verwarming en energieprestaties is er geen informatie beschikbaar over het type verwarming, maar er zijn geen bijzondere certificaten of attestaties vereist voor deze woning. Het EPC-bereik is niet opgegeven, waardoor verdere energie-informatie nog volgt. Gelegen in een rustige omgeving in Frisange, bevindt deze woning zich buiten gebieden die gevoelig zijn voor overstromingen. Er is geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat de ligging extra stabiliteit geeft. Dit huis is interessant voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een rustige en veilige omgeving. Voor meer details en een grondige kennismaking, staan wij klaar om u verder te adviseren. Meer weten?

Te koop aangeboden in Frisange, vindt u deze ruime residentie die momenteel niet verhuurd is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Met twee badkamers biedt de woning voldoende comfort en functionaliteit voor meerdere bewoners. De woning is voorzien van een verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, wat mogelijk aanvullende informatie vereist voor geïnteresseerden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, maar verdere details worden nog uitgewerkt; meer informatie volgt binnenkort. De ligging van deze residentie in Frisange maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Er is geen overstromingsrisico vastgesteld in de omgeving, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Voor verdere vragen of een bezoek kunt u contact opnemen; wij adviseren u graag over dit interessante aanbod. Meer weten?

Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Frisange, biedt deze halfvrijstaande woning een ruime leefruimte van 190 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De begane grond omvat een ruime entreehal, een aparte toilet en een open keuken die overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot een uitnodigend terras van 29 m² en een aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers van verschillende afmetingen, evenals een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en een grote badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Het souterrain bevat een handige studio met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte, evenals kelderruimtes en een ruime garage voor twee auto's. Het pand is goed onderhouden met moderne voorzieningen zoals pvc-dubbelglasramen, een elektrische garagedeur en een recent vernieuwde gevel en dakisolatie. Voor extra comfort is er ook een sauna aanwezig. Gelegen op slechts 500 meter van lokale winkels zoals een bakkerij, bank en diverse restaurants, biedt deze woning zowel rust als gemak. Bovendien bevinden zich een crèche naast de woning en een basisschool op slechts 4,5 km afstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Meer weten?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

Te koop in Frisange: een indrukwekkende halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 4,63 are. Deze moderne residentie verwelkomt u op de begane grond met een ruime open leefruimte. Een comfortabele woonkamer vloeit naadloos over in een eetkamer en een open keuken, die directe toegang biedt tot de zonnige terras en de fraai aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Verder vindt u op dit niveau een praktische garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van natuurlijk licht en voldoende ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Verder is er een moderne badkamer, een apart toilet en een handige berging, waardoor extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. De indeling is ontworpen om comfort en functionaliteit te optimaliseren voor het hele gezin. De zolder is toegankelijk via een hoofdtrap en herbergt een royale master suite. Deze privéruimte omvat een slaapkamer, een stijlvolle dressing en een luxe badkamer, aangevuld met een wasruimte. Het biedt een ideale toevluchtsoord voor de bewoners, met veel aandacht voor privacy en comfort. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verkoopafdeling voor meer informatie of om de gedetailleerde plannen en specificaties op te vragen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Frisange, met een vraagprijs van €1.227.735, biedt een harmonieuze combinatie van ruimte en modern comfort. Gelegen op een perceel van 4,08 are, beschikt de woning op de begane grond over een royale open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en een open keuken omvat. Deze opent naar een uitnodigende terras en tuin, perfect voor buitenentertainment. Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor gezinnen of autoliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaapruimte. Een goed uitgeruste badkamer, een apart toilet en een praktische opslagruimte maken deze verdieping compleet. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, zodat elk gezinslid zijn eigen ruimte kan vinden. De bovenste verdieping herbergt een luxueuze master suite met een slaapkamer, dressing en eigen badkamer, waardoor het een privé toevluchtsoord is binnen de woning. Verder is er een handige wasruimte aanwezig. Frisange zelf is een charmante locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene ruimtes, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving dicht bij stedelijke faciliteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om plannen en specificaties op te vragen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Frisange Deze prachtige woning gelegen aan 16, An der Klaus in Frisange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en landelijke omgeving. Met een totaal perceeloppervlak van 4,63 are en een bewoonbare oppervlakte van 169 m², zult u hier zeker de ruimte vinden die u zoekt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open keuken van 54,71 m², die toegang biedt tot een terras van 17 m² en de tuin. Tevens is er een dubbele garage van 33,39 m² voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. De tweede verdieping biedt naast de mastersuite ook een technische ruimte van 10,44 m². Frisange staat bekend om zijn uitzonderlijke landelijke charme en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste werk- en dienstencentra. Daarnaast liggen de wijnbergen van de Moezel in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

In samenwerking met onze partner Creahaus presenteren wij met trots ons nieuwe project van twee halfvrijstaande woningen in Frisange, gelegen aan 16, An der Klaus. De woning op kavel nr. 1 beschikt over een perceel van 4,08 are en biedt een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 169 m² woonruimte. De indeling van de woning kan nog worden aangepast naar uw wensen. De woning bestaat op de begane grond uit een entreehal van 3,85 m², een ruime woonkamer met open keuken van 54,42 m², een terras van 16,80 m², en een garage voor twee auto's met een oppervlakte van 33,39 m². Op de eerste verdieping vindt u een hal van 11,74 m², drie slaapkamers van respectievelijk 17,69 m², 14,96 m² en 14,96 m², een badkamer van 8,04 m², een apart toilet en een berging van 4,18 m². De tweede verdieping biedt een hal van 5,60 m², een ouderslaapkamer van 15,22 m² met een inloopkast van 8,18 m² en een eigen badkamer van 8,77 m² en een technische ruimte van 10,44 m². De woning is technisch goed uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken type "Raffstores" en een dubbelstrooms ventilatiesysteem. Frisange biedt niet alleen een uitzonderlijk landelijke omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en belangrijke werk- en dienstencentra. Bovendien liggen de wijngaarden van de Moezel in de nabijheid – ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?