Appartement te koop - Frisange (Luxemburg)

Dit ruime triplexappartement te koop in Frisange biedt een uitzonderlijk wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. De residentie, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden door een professionele syndicus, beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van 177 m², exclusief de garage en kelder, met een woonoppervlakte van 136 m². Dit appartement is verdeeld over drie niveaus en omvat vier slaapkamers, waaronder een apart kantoor, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Op het eerste niveau vindt u een inkomhal met een glazen sas, een apart toilet en een vestiaire, gevolgd door een grote woonkamer met massief parketvloer van 41 m² en een overdekt westelijk gericht balkon. De volledig uitgeruste leefkeuken van 25 m² biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren in een aangename omgeving. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoorruimte met toegang tot een tweede balkon, samen met een volledig betegelde badkamer van 6 m². De derde verdieping bestaat uit een aparte slaapkamer met douche en extra leefruimte, die naar wens kan worden omgevormd tot een master suite, een studio voor een tiener of een onafhankelijke kamer voor bijvoorbeeld een au pair. Verder beschikt het appartement over een privéberging/wasruimte van 6 m², een garage met motorpoort en driefasenaansluiting van 19 m², evenals een eigen buitenparkeerplaats. Technische aspecten zoals een veiligheidsgroepdeur, intercom op twee verdiepingen, dubbele beglazing in PVC-ramen, gasverwarming en recente gevelisolatie (2023) zorgen voor modern comfort en efficiënt energiegebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als E. De ligging van dit vastgoed in Frisange is zeer gunstig dankzij de nabijheid van diverse winkels zoals bakkerijen, restaurants en een opticien, evenals medische voorzieningen met huisarts, tandarts en apotheek dichtbij. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, een basisschool en binnenkort een nieuw schoolcampus op slechts twee minuten wandelen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere buslijnen die snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad aanbieden, alsook shuttle diensten naar omliggende gemeenten zoals Bettembourg en Mondorf-les-Bains. Dit alles maakt dit exclusieve appartement tot een aantrekkelijke investering of woonplaats in een levendige en goed uitgeruste gemeente. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de makelaar. Meer weten?

Deze fraaie duplexwoning te koop in Frisange biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over twee niveaus binnen een rustige en goed onderhouden residentie. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime leefruimte, welke eveneens als slaapkamer kan worden ingericht. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche en toilet. Op de bovenverdieping vindt u vier slaapkamers en een tweede badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een ligbad en toilet. De woning beschikt verder over een terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Praktisch gezien is deze duplex volledig instapklaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Het pand wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort extra verhoogt. Voor uw voertuigen is er één garage beschikbaar, aangevuld met twee binnenparkeerplaatsen. Bovendien zijn er praktische faciliteiten zoals een kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde wasruimte aanwezig. Met het EPC-label E beschikt u over heldere informatie omtrent het energieverbruik van de woning. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt precies 980.000 euro, exclusief btw. Gelegen in het hart van Frisange biedt deze duplex een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid binnen een aangenaam dorpse omgeving. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van een rustige woonomgeving met toch vlotte toegang tot de belangrijkste verbindingswegen en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Bent u op zoek naar een ruime, lichte woning met praktische extra’s en een zeer verzorgde afwerking? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit mooie vastgoed in Frisange. Meer weten?

Dit recente duplexappartement met drie slaapkamers te koop in Frisange combineert modern comfort met een hoogstaande afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 2018, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 172,43 m². De privétoegang via een lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt, zorgt voor een uitzonderlijk gebruiksgemak en exclusiviteit. De ruime leefruimte op de bovenste verdieping omvat een inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van het merk AEG. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een groot terras van 21 m², ideaal om buiten te ontspannen. De nachtzone op de tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer met bad en wasruimte, alsook een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 7,43 m², wat extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van hoogwaardige technische installaties en energiezuinige voorzieningen. Zo is er vloerverwarming op gas via een Viessmann-ketel, driedubbel glas, elektrische zonneschermen, Velux-ramen met elektrische bediening en geïntegreerde horren in het volledige appartement. Verder zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, een ventilatiesysteem (VMC), een videofonie-installatie, een beveiligde toegangsdeur en aansluiting op glasvezelnetwerk. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A. Tot de annexen behoren een garage met kelderruimte van 29 m², één binnen- en één buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie telt slechts vijf appartementen en wordt exclusief bewoond door eigenaars, wat bijdraagt aan de rust en kwaliteit van de woonomgeving. Frisange is een gewilde gemeente gelegen nabij Luxemburg-stad en vlakbij de Franse grens, wat de locatie bijzonder strategisch maakt voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in het drukke stadscentrum zelf te verblijven. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang en andere onderwijsinstellingen, evenals winkels, supermarkten, restaurants en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het rustige en groene karakter van de omgeving maakt dit duplexappartement perfect geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een premium woning in een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 949 999 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek dit luxueuze aanbod in Frisange. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Frisange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gunstige locatie. Gevestigd in het nieuwe residentiële project "Bréil", bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van 77 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een open living met keuken die naadloos overgaat in een schitterende terras van 68 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast telt het twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Een ondergrondse parking en een privékelder maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. De moderne afwerking en de mogelijkheid tot aanpassingen in overleg met de architecten maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, doch centrale omgeving. De ligging van dit appartement in Frisange biedt grote voordelen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en nabijheid van voorzieningen. Gelegen in het hart van de gemeente, bevindt u zich op korte wandelafstand van diverse winkels zoals een bakkerij, apotheek, laboratorium, talrijke artsen, slagerij en kappers. Voor dagelijkse boodschappen ligt een grote Delhaize op slechts vijf minuten rijden in Alzingen. Daarnaast zijn basisscholen, crèches en andere faciliteiten snel bereikbaar, wat gezinnen met kinderen zeker zal aanspreken. De nabijheid van Luxembourg Stad op slechts 12 km afstand maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor pendelaars die willen genieten van de rust van Frisange zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bovendien zorgt de optimale infrastructuur en de rustige omgeving voor een hoge levenskwaliteit. Dit eigendom wordt aangeboden voor €626.716, zonder BTW, en is klaar om te betrekken. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek wat dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Dit appartement te koop in Frisange biedt een modern en compact woonconcept met een woonoppervlakte van 53 m², gelegen op de derde verdieping van het residentiële project "Bréil". Het omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een ruim terras van 20 m², een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, een aparte berging en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat extra gemak biedt in deze residentiële omgeving. De residentie "Bréil" bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes of kantoren, verdeeld over twee ingangen. De architectuur is ruim en licht, met aandacht voor aangename buitenruimtes bij elk appartement. Het project bevindt zich in het centrum van Frisange, wat zorgt voor een uitstekende nabijheid van diverse voorzieningen. Zo zijn op wandelafstand onder meer een bakkerij, apotheek, medisch labo, verschillende artsen, boucherie, kappers, een basisschool, crèche, gemeentehuis en eetgelegenheden waaronder een pizzeria aanwezig. Een grote supermarkt in Alzingen ligt op slechts vijf minuten rijden, terwijl de stad Luxemburg binnen twaalf kilometer bereikbaar is. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 464.875 euro exclusief btw. De verkoopprijs is onderhevig aan het gunstige tarief van 3% registratierechten, mits goedkeuring door de administratie. Het EPC-label A duidt op een energiezuinig pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt een aantrekkelijke woonoplossing in Frisange, met aandacht voor comfort en praktische ligging binnen een kwalitatieve woonomgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Frisange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een recent en kwalitatief woonproject. Met een woonoppervlakte van 83 m² beschikt deze eigendom over twee ruime slaapkamers, een aangename leefruimte met open keuken en een uitnodigend terras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement is uitgerust met één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Daarnaast is er ook een handige berging aanwezig en hoort bij het appartement een privé ondergrondse garage, die extra gemak en veiligheid biedt voor uw wagen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Bréil", straalt dit appartement een moderne en lichte sfeer uit dankzij de doordachte architectuur die volop aandacht schenkt aan ruimte en lichtinval. De residentie telt in totaal 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes of kantoren, verspreid over twee toegangspoorten. Elk appartement geniet bovendien van eigen buitenruimte, variërend van terrassen tot balkons, waarmee ze een aangenaam buitengevoel in combinatie met binnencomfort bieden. De indeling van dit appartement is zo ontworpen dat aanpassingen mogelijk zijn in samenspraak met architecten, waardoor u uw woonruimte kan afstemmen op persoonlijke wensen. Frisange is een strategische locatie met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op wandelafstand van ongeveer tien minuten bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een bakkerij, apotheek, medisch labo, dokterspraktijken, slager, kappers, een basisschool, crèche en gemeentelijke diensten. Voor grotere boodschappen is er op slechts enkele minuten rijden een grote supermarkt in Alzingen. Bovendien ligt de stad Luxemburg op slechts 12 kilometer afstand, wat dit appartement ook interessant maakt voor mensen die in de regio werken maar liever in een rustige gemeente wonen. De vraagprijs van dit eigentijdse appartement bedraagt €617.490, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve wooneigendom in Frisange? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Frisange biedt een woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject "Bréil". Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, die aansluit op een ruim terras van 11 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Dit alles zorgt voor een functionele en aangename indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Aan de praktische kant beschikt het appartement over een privékelder en één binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt voor de toekomstige eigenaar. Het gebouw bestaat uit 13 appartementen en 4 handels- of kantoorruimtes, verdeeld over twee ingangen en varieert in grootte van 36 m² tot 120 m². Alle wooneenheden genieten van een goede lichtinval en hebben buitenruimtes zoals terrassen, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De architectuur is modern en ruimtelijk opgezet en er is zelfs de mogelijkheid om aanpassingen te laten uitvoeren in samenspraak met de architecten van het project. De ligging in het centrum van Frisange garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijkse leven. Op wandelafstand bevinden zich onder meer een bakkerij, apotheek, verschillende dokterspraktijken, een slagerij, kappers, een basisschool, crèche en diverse horecazaken zoals pizzeria’s. Voor boodschappen is er bovendien binnen vijf minuten rijden een grote supermarkt in Alzingen. De stad Luxemburg ligt op slechts 12 kilometer afstand, wat deze locatie interessant maakt voor wie nabijheid tot stedelijke voorzieningen waardeert. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 560.014 euro. Voor meer informatie of een afspraak om dit pand te bezoeken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Frisange wordt te koop aangeboden voor 479.998 euro en biedt een woonoppervlakte van 58 m². Het bevindt zich op de derde verdieping van het nieuwbouwproject “Bréil” en beschikt over een praktische indeling met een hal, een leefruimte met open keuken en toegang tot een ruim terras van 23 m². Verder omvat het appartement één comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douche, een aparte wc en een handige berging. Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit garandeert voor de toekomstige bewoners. De residentie “Bréil” bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimten, verspreid over twee toegangen. De architectuur is ruim en licht, met alle units die over een buitenruimte beschikken. Dit project richt zich op kwaliteit van leven, waarbij de mogelijkheid bestaat om aanpassingen te doen in overleg met de architecten, zodat het appartement volledig kan worden afgestemd op persoonlijke wensen. De verkoopprijs is exclusief btw en de EPC-score is A, wat wijst op een energiezuinig karakter van de woning. Gelegen in het hart van Frisange geniet u van een uitstekende ligging nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand vindt u onder andere een bakkerij, apotheek, medisch laboratorium, diverse artsen, een slagerij, kappers, een lagere school, een crèche, het gemeentehuis en verschillende horecazaken. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten een grote supermarkt in Alzingen en op 12 km afstand bevindt zich de stad Luxemburg. Deze locatie combineert het comfort van een goed uitgeruste gemeente met de nabijheid van stedelijke centra. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit knappe appartement te koop in Frisange biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een moderne woonruimte met aandacht voor comfort en praktische indeling. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van het project "Bréil", heeft een woonoppervlakte van 60 m² en wordt aangeboden aan €520.145. De indeling omvat een inkomhal die toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte met open keuken en een schitterend terras van 24 m², ideaal om buiten te ontspannen. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Dit alles wordt aangevuld met een privékelder en een inbegrepen binnenparkeerplaats, wat het woongenot verder verhoogt. De residentie "Bréil" bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes of kantoren, verdeeld over twee toegangen. Elk appartement is ontworpen met veel lichtinval en beschikt over een eigen buitenruimte, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Bovendien zijn er mogelijkheden tot aanpassingen in samenspraak met architecten, waardoor u het appartement kan personaliseren volgens uw wensen. Met een EPC-label A voldoet het pand ook aan hoge energie-efficiëntienormen, wat niet alleen bijdraagt aan milieuverantwoord wonen maar ook aan lagere energiekosten. Wat de ligging betreft, bevindt dit project zich in het hart van de gemeente Frisange, een locatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Op wandelafstand vindt u onder meer een bakkerij, apotheek, medisch laboratorium, huisartsen, slager, kapperszaken, een lagere school, crèche en gemeentehuis. Daarnaast is er op slechts vijf minuten rijden een grootwarenhuis in Alzingen aanwezig voor uw dagelijkse boodschappen. Voor wie regelmatig naar de stad moet, ligt Luxemburg op slechts 12 kilometer afstand. Deze combinatie van comfortabele woonruimte en strategische locatie maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering of eigen woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Frisange biedt een aantrekkelijke woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 63 m², ideaal voor wie comfortabel en modern wil wonen. Het betreft een één-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping van het residentiële project "Bréil". Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot een ruim terras van 10 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Deze indeling maakt het appartement zeer functioneel en aangenaam om in te wonen. Daarnaast behoort ook een kelderberging tot het eigendom en is er een privé binnenparking inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De residentie "Bréil" omvat in totaal 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes of kantoren, verdeeld over twee ingangen. De appartementen variëren in grootte van 36 tot 120 m² en zijn ontworpen met aandacht voor ruime, lichte architectuur en beschikken allemaal over buitenruimtes zoals terrassen. Dit project bevindt zich in het hart van de gemeente Frisange, wat zorgt voor een gunstige ligging dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen voor een aangename levenskwaliteit. Op wandelafstand vindt u onder andere een bakker, apotheek, medisch labo, meerdere artsenpraktijken, slagerij, kapperszaken, een lagere school, crèche, gemeentehuis en diverse horecazaken. Voor grotere boodschappen is er op slechts enkele minuten rijden een grootwarenhuis in Alzingen beschikbaar en de stad Luxemburg ligt op ongeveer 12 kilometer afstand. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 493.315 euro en er is geen bijkomende BTW van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden zonder huurdersoverdracht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met onze makelaarsdienst. Wij staan u graag bij met deskundig advies omtrent dit kwalitatieve woonproject in Frisange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Frisange biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een nieuw residentieel project, genaamd «Bréil». Het betreft een stijlvol appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van 72 m², ontworpen met oog voor licht en functionaliteit. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met open keuken, die uitmondt in een prachtig terras van 12 m². Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De residentie «Bréil» bestaat uit in totaal 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes, verdeeld over twee toegangen, en varieert in grootte van 36 m² tot 120 m². Alle wooneenheden zijn ontworpen met ruime, lichte architectuur en beschikken over buitenruimtes zoals terrassen. Dit specifieke appartement is ideaal gelegen in het centrum van de gemeente Frisange, wat een uitstekende toegang biedt tot alle noodzakelijke voorzieningen. Binnen wandelafstand van ongeveer tien minuten zijn er diverse winkels en diensten te vinden zoals een bakkerij, apotheek, medisch laboratorium, huisartsenpraktijken, slagerij, kappers, een basisschool, crèche, gemeentehuis en eetgelegenheden. Met de auto bereikt men binnen vijf minuten een grote supermarkt in Alzingen en de stad Luxemburg ligt op slechts 12 kilometer afstand. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 576.085 euro (exclusief btw). De residentie geniet van een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een energiezuinige constructie. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om het appartement aan te passen in samenspraak met architecten, wat extra flexibiliteit aan toekomstige eigenaars biedt. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst met degelijke voorzieningen op een strategische locatie in Frisange, vormt dit appartement een interessante opportuniteit. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Frisange biedt een uitstekende investering in een recent residentieel project genaamd "Bréil". Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 55 m². De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken en directe toegang tot een ruime terras van 9 m². Verder is er één comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, een aparte toilet, en een praktische berging. Bij het appartement hoort ook een privékelder, en er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat het woongenot en de functionaliteit verder vergroot. De residentie zelf omvat 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen, met oppervlaktes variërend van 36 tot 120 m². Alle woningen zijn ontworpen met aandacht voor lichtrijke en ruime architectuur en beschikken over aangename buitenruimtes zoals terrassen. Dankzij de samenwerking met architecten kunnen eventuele aanpassingen aan het appartement besproken worden, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke wensen. Het gebouw heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter, een belangrijk aspect voor hedendaags wonen. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in het hart van de gemeente Frisange, waar alle noodzakelijke voorzieningen op wandelafstand beschikbaar zijn. Zo liggen er onder meer een bakkerij, apotheek, medische laboratoria, verschillende artsen, een slagerij, diverse kappers, een basisschool en zelfs een crèche binnen tien minuten te voet. Een supermarkt in Alzingen is binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Bovendien ligt de stad Luxemburg op slechts 12 kilometer afstand, wat dit appartement ook interessant maakt voor wie nabij het stadscentrum wil wonen maar de rust van een kleinere gemeente verkiest. De vraagprijs bedraagt exact 447 844 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Frisange combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het hart van de gemeente. Het appartement A2R, gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject «Bréil», biedt een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en is zorgvuldig ontworpen om aan diverse woonwensen te voldoen. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, twee goed uitgeruste badkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Een kelderberging en een binnenparkeerplaats maken dit aanbod compleet. De residentie «Bréil» bestaat uit dertien appartementen en vier handelsruimtes/kantoren, verspreid over twee inkomhallen en variërend in grootte van 36 tot 120 m². Elk appartement is ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en ruime leefruimtes en beschikt over aangename buitenruimtes. De mogelijkheid om aanpassingen te maken aan het appartement in overleg met de architecten biedt extra flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. Het EPC-label A garandeert energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lage gebruikskosten. Deze eigendom wordt aangeboden aan € 692.357 exclusief btw. Wat de locatie betreft, is dit project ideaal gesitueerd midden in de gemeente Frisange, waar tal van voorzieningen binnen wandelafstand liggen. In slechts tien minuten bereikt u onder andere een bakkerij, apotheek, medisch labo, verschillende artsen, slagerij, kapperszaken, een lagere school, crèche, gemeentehuis en diverse horecazaken zoals een pizzeria. Voor grotere boodschappen ligt op vijf minuten rijden een grote supermarkt in Alzingen. Bovendien bevindt de stad Luxemburg zich op ongeveer 12 kilometer afstand, wat het appartement interessant maakt voor wie nabij de hoofdstad wil wonen met goede bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit kwalitatieve nieuwbouwappartement in Frisange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Frisange biedt een woonoppervlakte van 96 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject "Bréil". Het goed doordachte interieur omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken die uitkomt op een indrukwekkend terras van 82 m². Verder beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Bij het appartement hoort eveneens een kelderberging en één binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het project "Bréil" bestaat uit dertien appartementen en vier commerciële ruimtes verdeeld over twee toegangen, met woonoppervlaktes variërend van 36 m² tot 120 m². Alle appartementen zijn ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en ruimte, en beschikken over aangename buitenruimtes zoals terrassen of balkons. De architectuur van het gebouw straalt een moderne en functionele stijl uit. Bovendien is het mogelijk om aanpassingen aan het appartement door te voeren in overleg met de architecten, waardoor u het interieur kan afstemmen op uw persoonlijke wensen en behoeften. De ligging in het hart van de gemeente Frisange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u onder andere een bakkerij, apotheek, medisch laboratorium, diverse huisartsen, slagerij, kapsalons, een basisschool, crèche, gemeentehuis en horecagelegenheden zoals een pizzeria. Een grote supermarkt in Alzingen ligt op slechts vijf minuten rijden. De stad Luxemburg bevindt zich op ongeveer 12 kilometer afstand, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen zonder in de drukte te verblijven. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt exact €756.686. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Ontdek dit ruime en stijlvolle appartement gelegen aan de Schumanswee in Frisange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonadres in een rustige omgeving. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een modern gebouw uit 2008, biedt een oppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of voor diegenen die veel ruimte wensen zonder de verplichtingen van een huis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe die de verschillende leefruimtes met elkaar verbindt. De grote, lichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek, een eetgedeelte en biedt toegang tot een zuidgericht balkon waar u volop kunt genieten van natuurlijk licht gedurende de hele dag. De gescheiden keuken is ruim en volledig ingericht, ideaal voor kookliefhebbers die waarde hechten aan een aparte kookruimte. De nachtrust wordt verzorgd door drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede balkon, wat extra comfort en buitenruimte toevoegt. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor bezoekers. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een ingebouwde garage, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze combinatie van comfort en functionaliteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alles op één niveau, gekoppeld aan moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming en een EPC-certificaat van klasse E. De locatie in Frisange biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en goede connectiviteit, waardoor u snel toegang hebt tot secundaire wegen en daarmee tot Luxemburg-Stad. Het rustige straatbeeld, de nabijheid van essentiële voorzieningen en de vele groene zones maken deze plek ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten op gemak. Met de verkoopprijs van €998.000 wordt dit appartement aangeboden zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van ruimtelijkheid, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, allemaal binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Frisange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 88 m², bevindt dit appartement zich op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw uit 1998, dat beschikt over een efficiënte liftinstallatie. Het is een volledig uitgerust en licht appartement dat garant staat voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een beveiligde deur, die toegang geeft tot de open keuken en het grote, lichte woon- en eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en gezelligheid moeiteloos samen gaan. Het ruime zitgedeelte, voorzien van een open haard, biedt een warme sfeer en directe toegang tot een loggia met uitzicht op de omliggende natuur, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 16,20 m² en 11,25 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het goed geïsoleerde appartement over een praktische wasruimte en een privékelder van 6,38 m², die extra opslagruimte bieden. Voor de automobilisten is er een groot, afgesloten garage van 19,08 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor parkeren en bergruimte verzekerd zijn. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-klasse E-label en gasverwarming, zonder zonnepanelen of airconditioning. De locatie in Frisange biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbindingen is het snel bereikbaar vanaf de snelwegen die het centrum van Luxemburg en andere regio’s verbinden. Frisange combineert het rustige plattelandsgevoel met de gemakken van nabijheid tot stedelijke centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uw gezin of een mooie investering, dit vastgoed biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Frisange. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Frisange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en strategische locatie nabij Luxemburg stad. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een recent gebouw uit 2018, straalt deze woning luxe en functionaliteit uit. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 172,43 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor dagelijks comfort en ontspanning. De open leefruimte op de derde verdieping omvat een ruime woonkamer met open keuken uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, die direct toegang biedt tot een grote, 21 m² terras. Deze locatie maakt het mogelijk om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De praktische indeling van dit appartement wordt versterkt door talloze luxe voorzieningen. Het ondervloers verwarmingssysteem op gas, gecombineerd met triple beglazing en energielabel A, zorgt voor een uitstekende energieprestaties en een laag verbruik. Door de aanwezigheid van ingebouwde kasten, elektrische rolluiken, Velux-dakvensters met elektrische bedieningen en muismuggen door het hele appartement, wordt comfort en functionaliteit verzekerd. Daarnaast beschikt het over een privé lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement, een garage met opslagruimte van 29 m², evenals één binnen- en één buitenterras voor extra buitenbeleving. Het gebouw zelf ademt klasse en moderniteit, met een discrete samenstelling van slechts vijf appartementen, exclusief voor eigenaar-bezitters. De ligging nabij de grens met Frankrijk en de snel verbindingen naar Luxemburg maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit eigendom biedt niet alleen uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een uitstekende investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de luxe afwerking. Frisange is een gewilde wijk die zich kenmerkt door een rustige, residentiële sfeer en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze combinatie van strategische ligging, moderne technieken en hoogwaardige faciliteiten maakt dit duplex appartement een zeldzaam aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke woonadres wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange vertegenwoordigt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2004 dat beschikt over een lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 104 m². Met een slimme indeling en grote raampartijen straalt deze woning licht en openheid uit, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Het ruime salon van 30 m² is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de aparte keuken direct verbonden is met het balkon, waardoor het buitenleven gemakkelijk toegankelijk wordt. De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, en de badkamer met apart toilet zorgen voor extra comfort. Praktisch gezien beschikt het appartement over dubbele parkeergelegenheid: één binnen en één buiten, wat bijzonder handig is in een residentiële omgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De eigendom is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die toch uitstekende verbindingen biedt naar Luxembourg-Stad. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en het EPC-label is E. Het appartement is niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken of investeren. De locatie van Frisange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle woonplek buiten de drukte van de stad. Met zijn goede bereikbaarheid en rustige setting combineert dit vastgoed het beste van beide werelden. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezoek, zodat u dit unieke aanbod niet aan u voorbij laat gaan. Voor meer informatie staat Andre DE OLIVEIRA graag voor u klaar via ### bij NOVA IMMO, in samenwerking met ANGLE AU CARRE. Meer weten?

Ontdek deze prachtige 2-slaapkamerappartement gelegen in de exclusieve résidence in Frisange. Dit eigentijdse vastgoed van 84 m² op de begane grond combineert comfort, luxe en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. Gebouwd in 2009, biedt dit appartement talloze hoogwaardige voorzieningen, waaronder een plafondhoogte van 2,75 meter die bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 37 m² met een volledig uitgeruste, high-end open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of familiediners. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±11 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een bad, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De hele woning profiteert van uitstekende afwerking, triple beglazing, elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De buitenruimte vormt een bijzonder hoogtepunt met een grote terras van ±29 m² dat toegankelijk is vanuit de living, ideaal om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelderruimte van ±6 m², een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, wat uitstekende parkeermogelijkheden garandeert. De residentie zelf is beveiligd en beschikt over liftinstallaties die ook toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgen. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u hier van een gunstige locatie met snelle verbindingen naar Luxemburg en Frankrijk via de nabije snelweg. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering met toekomstpotentieel, dit vastgoed combineert rust, veiligheid en modern comfort. De vraagprijs bedraagt €621.060, zonder btw, en deze woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Black Stone Business Center SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Frisange, een toplocatie die garant staat voor levenskwaliteit en toekomstbestendigheid. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Frisange, een ideale woonlocatie die comfort en functionaliteit perfect combineert. Dit modern afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Bréil" en biedt een woonoppervlakte van 85 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte met een gezellige woonkamer en een moderne keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een prachtig terras van 9 m², waar u buiten kunt genieten van het mooie weer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Een extra troef is de inbegrepen kelderruimte en de eigen parkeerplaats binnen de residentie, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. Locatie is een belangrijk pluspunt van deze woongelegenheid: frisange ligt op korte afstand van alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op slechts tien minuten wandelen vindt u een bakkerij, apotheek, laboratorium, diverse artsen, slagerij, kapsalons, basisschool en crèche, wat de nabijheid tot alle essentiële diensten benadrukt. Voor de boodschappen ligt het grote Delhaize-gebouw in Alzingen op slechts vijf minuten met de auto. Bovendien ligt de stad Luxemburg slechts 12 kilometer verder, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De residentie “Bréil” bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes of kantoren, verdeeld over twee ingangen en variërend in grootte van 36 m² tot 120 m². Elk appartement is ruim, licht en voorzien van buitenruimtes, met architectonisch oog voor detail en mogelijkheid tot maatwerk in samenwerking met de architecten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €648.783, zonder btw, en er zijn geen extra kosten gepland voor de overdracht. Kortom, dit appartement combineert moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende ligging in Frisange. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en nabijheid tot voorzieningen en Luxemburg stad. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woonkans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?