Appartement te koop - Frisange (Luxemburg)

Dit appartement in Frisange biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 68 m² op de begane grond. Het beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapkamer is ruim en geschikt voor eenpersoon of koppel, en de badkamer is voorzien van een bad en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig voor extra comfort. Het appartement heeft een grote terrasse van 20 m² die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt het over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken die compatibel zijn met slimme assistenten, een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats en twee gratis buitenparkeerplaatsen via een gemeentelijke vignette. De residentie heeft ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte met voorzieningen voor was- en droogmachines en een fietsenstalling. Gelegen in een rustige buurt van Frisange, bevindt deze woning zich op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, dokterspraktijken, scholen en andere lokale winkels. Het centrum van Alzingen met een grote Delhaize supermarket ligt op slechts zeven minuten rijden. De woning is direct beschikbaar en is ideaal voor mensen die comfort zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Frisange, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot alle hoofdruimtes. Het grote, open leefgedeelte van circa 50 m² combineert een gezellige zithoek met een moderne, volledig uitgeruste keuken, geïnstalleerd in 2024. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie profiteert dit centrale deel van de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, dat de ruimtes warm en uitnodigend maakt. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, waardoor koken en entertainen uiterst aangenaam worden. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een privéterras van ongeveer 2,85 m², ideaal voor ontspannen momenten buitenshuis. De privé-woonruimte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², perfect voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra comfort wordt geboden door een privé kelder van circa 5,7 m², voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar met de optie om een binnenparkeerplaats te huren voor €150 per maand, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Het appartement beschikt ook over een balkon en wordt verwarmd zonder dat specifiek type verwarming wordt vermeld, maar het EPC-label E geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De locatie van Frisange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk; gelegen in het zuiden van Luxemburg nabij de Franse grens, maakt het deel uit van het canton Esch-sur-Alzette. Frisange biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en groene ruimten, waardoor het een comfortabele en strategische woonplek is voor zowel gezinnen als professionals. Met goede connecties naar omliggende steden en de nabijheid van Frankrijk, is dit appartement ideaal voor wie wil profiteren van de voordelen van Luxemburgs gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt €545.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Neem contact op met Novin' Real Estate / Staus Léon via ### voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in een moderne, kleinschalige residentie aan de Munnereferstrooss 64 in het rustige Frisange. Het appartement biedt een open en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een gezellige terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met een handige inloopkast en een moderne douchekamer. In het souterrain van de residentie vindt u een eigen kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw gemak is er zowel een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage als een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren eenvoudig maakt. De ligging van de woning biedt een prachtig uitzicht op de aangrenzende velden, waardoor u geniet van een serene en vredige omgeving. Frisange is gunstig gelegen met bushaltes in de nabijheid, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende gebieden. Deze locatie biedt u zowel de rust van het platteland als het gemak van toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie over deze prachtige kans kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement in Frisange biedt een comfortabele woonervaring met hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon. De aparte keuken, voorzien van een tweede balkon, biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als stellen. De woning biedt ook praktische extra's zoals een kelder en een binnenparkeerplaats, waardoor opslag en parkeren geen enkel probleem vormen. Met een lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, zelfs met zware boodschappen of kinderwagens. Deze functionele indeling en voorzieningen maken het appartement aantrekkelijk voor een breed scala aan potentiële kopers. Gelegen in het charmante dorp Frisange, postcode 5751, combineert deze woning de rust van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Frisange biedt een rustige leefomgeving terwijl het toch goed verbonden is met de omliggende steden en dorpen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement complètement rénové, avec une surface utile de 94,55m², sis au rez-de-chaussée d'une résidence de 12 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .15052434/ Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant vers la terrasse d'environ 15m² et au jardin d'environ 75m² - WC séparé - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Garage fermée pour deux voitures Rénovations effectuées : - Cuisine équipée d'une valeur d'environ 17.000 Euros - Revêtements de sol - Salles d'eau (tuyauteries, revêtements et appareils sanitaires) - Travaux de peintures - Menuiseries intérieures et extérieures (fenêtres à triple vitrage avec volets électriques) - Caches interrupteurs/prises électriques - Travaux de façade Pour visualiser plus de photos, veuillez cliquer sur le lien suivant : ### Proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Frisange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met een lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van bijna 89m², inclusief een comfortabele terras van 10m² dat op het zuiden is georiënteerd. Met twee slaapkamers en een ruime, open leefruimte van 35m² gecombineerd met de keuken, vormt dit een ideale woonruimte voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een praktische en energiezuinige woning. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat van C, en vereist geen renovatiewerken, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling is functioneel en doordacht: de entree brengt u in de lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste open keuken. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. De twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 12m² bieden voldoende ruimte voor comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een raam, een douche en een bad, en er is eveneens een apart toilet aanwezig voor het gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een berging voor extra opslagruimte, en in de kelder onder het gebouw bevindt zich nog een kelderruimte. Hoewel het appartement verkocht wordt zonder parkeerplaats, is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid in hetzelfde gebouw aan te kopen, wat vooral handig is in deze regio. De locatie van deze woning binnen Frisange biedt vele voordelen. Het centrum van Frisange met diverse winkels bevindt zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bettembourg en Howald, met hun grote supermarkten, liggen op slechts zeven minuten afstand met de auto. De ontsluiting naar de snelwegen is uiterst gunstig, slechts twee minuten verwijderd, waardoor de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten optimaal is. Deze ligging combineert de rust en het comfort van een rustige residentiële buurt met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in Luxemburg. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw. Wil u graag meer informatie of een afspraak plannen om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning op een toplocatie in Frisange. Meer weten?