Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Garnich (Luxembourg)

PROJET EXCEPTIONNEL À GARNICH ? VOTRE MAISON DE RÊVE VOUS ATTEND ! Bienvenue à Garnich, un lieu idyllique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Sur un terrain de 5,01 ares, une maison luxueuse et moderne est en cours de construction ? conçue sur mesure et adaptable à vos envies. Les Atouts de la Maison : - Maison individuelle & parfaitement orientée - Superficie habitable de 170 m² - Garage double pour deux voitures - Design moderne et bien pensé - Espaces de vie lumineux et ouverts pour un confort optimal Nous vous offrons non seulement une maison d'exception, mais aussi une sécurité et une sérénité maximales. Vos Avantages en un Coup d'?il : - Aucun acompte ? flexibilité financière totale - Garantie de prix fixe pendant 15 mois ? pas de mauvaises surprises - Garantie de 30 ans sur la construction ? pour une sécurité absolue Vous souhaitez une conception sur mesure ? Aucun problème. Nous adaptons la maison selon vos besoins et votre budget. Contactez-nous ! Appelez-nous au 26 70 83 30 ou écrivez-nous à ### . Vous pouvez également prendre un rendez-vous en ligne sans engagement ou nous rendre visite à Remich, 5 route de Stadtbredimus. Suivez-nous sur Instagram pour découvrir nos projets et inspirations : ### En savoir plus ?

Prochainement en construction Garnich rue des Trois Cantons maison jumelée contemporaine, surface de 200m2 comprenant 3-4 chambres sur beau terrain de +- 5a20. Caractéristiques des maisons : Architecture moderne avec toiture plate et grandes ouvertures. Surface habitable généreuse avec espaces lumineux et bien agencés. Cuisine ouverte Séjour spacieux avec vue sur le jardin et accès à une terrasse de 34m2. Chambres confortables dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée, 2-3 chambres dont 1 avec possibilité d'aménagement selon vos besoins (exemple : bureau ou buanderie) Salles de bains et salles de douche modernes avec finitions de qualité. Terrain de 5a20 offrant la possibilité d'un grand jardin privé pour chaque maison offrant des possibilités variées comme un super espace jeux pour les enfants, d'un bel aménagement de verdure propice au repos et à l'aménagement d'une piscine. Emplacement idéal à proximité des écoles et de la maison relais, à moins de 2 minutes à pied et de tous transports en commun. Prix inclus TVA 3% sur partie construction sous condition accord administration de l'enregistrement. Ces maisons sont idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable tout en profitant de la modernité et du confort. Elles peuvent aussi convenir à des investisseurs recherchant un bien dans une région en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Mail : ### Fixe : ### Mobil : ### En savoir plus ?

Devenez propriétaire d'une maison à coût modéré en profitant d'une aide de l'état. Les acquéreurs de ce lot doivent respecter les critères d'éligibilité aux aides individuelles au logement , suivant l'article 32 de la modification de loi du 7 août 2023. Construction démarrée, prix fixe garanti jusqu'à remise des clés. Notre nouveau projet est situé dans un quartier calme de Garnich, à quelques minutes de Luxembourg Ville. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 2.69 ares LOT n°2 Maison qui se compose de trois chambres, une cuisine indépendante, un bel espace séjour/salle à manger, un bureau, une local technique, une buanderie, une grande cave, un garage et un emplacement extérieur, une terrasse de 28m² et un jardin, Cahier des charges haut de gamme. Maisons économiques et écologiques via l'installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous offre: Belle maison unifamiliale libre de trois façades (Côté gauche / Lot 18A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,01 ares dans un nouveau lotissement à Garnich. *** Pompe à chaleur *** *** Ce lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un local technique-buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture. Le rez-de-jardin dispose d'un hall, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Prix: 1.127.727 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful free standing three-family house (Left side / Lot 18A) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 3,01 ares in a new subdivision in Garnich. *** Heating pump *** *** This plot is only intended for natural persons who are eligible for a building or purchase premium from the state *** The house is designed to be built on a plot of 2.43 ares. The house has a modern architecture and a total surface of 184 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a utility room and a garage for one car. The ground floor has a hall, a separate toilet, an office and an open kitchen leading to a large living room with access to the terrace and the garden. The first floor consists of a night hall, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. Price: 1.127.727. € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous offre: Belle maison unifamiliale libre de trois façades (Côté gauche / Lot 18A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,01 ares dans un nouveau lotissement à Garnich. *** Pompe à chaleur *** *** Ce lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un local technique-buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture. Le rez-de-jardin dispose d'un hall, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Prix: 1.127.727 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful free standing three-family house (Left side / Lot 18A) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 3,01 ares in a new subdivision in Garnich. *** Heating pump *** *** This plot is only intended for natural persons who are eligible for a building or purchase premium from the state *** The house is designed to be built on a plot of 2.43 ares. The house has a modern architecture and a total surface of 184 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a utility room and a garage for one car. The ground floor has a hall, a separate toilet, an office and an open kitchen leading to a large living room with access to the terrace and the garden. The first floor consists of a night hall, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. Price: 1.127.727. € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?