Maison à vendre avec 3 chambres - Godbrange (Luxembourg)

Combiner les facilités d’une maison avec les avantages d’un Duplex (copropriété, garage en commun) dans une maison bifamiliale à vendre avec une surface habitable de 140m², construction récente, situé à Godbrange, dans la prestigieuse Commune de Junglinster. Chaque duplex a sa propre porte d'entrée. Le duplex est équipé de matériaux de haute qualité (parquet, carrelage effet marbre dans les salles de bains, parquet en chêne, équipement cuisine,...) Rez-de-chaussée: - Hall d'Entrée - WC séparé - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Terrasse - Jardin Premier étage: - Chambre 1 - Chambre 2 -Chambre 3 avec dressing et salle de bains en suite - Deuxième salle de bains avec douche et baignoire - Hall - Une cave commune - Une cave/buanderie privée - Deux emplacements dans le garage - Car-port pour une voiture et deux emplacements devant le car-port - Annexe/Véranda de 22m2 - Equipement haut de gamme - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Panneaux solaires - Volets/stores électriques - Domotique - Porte de sécurité, contrôlable à distance - Alarme - .... Disponibilité à convenir En savoir plus ?

Cette magnifique maison individuelle, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2018, se trouve dans un très bon état. Avec une surface totale de ± 380 m² dont ± 273 habitables, elle offre des espaces lumineux et bien pensés pour un confort optimal. Le terrain de 8.40 ares, orienté sud-est, garantit une excellente exposition et un cadre de vie agréable. La maison se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée de ± 3 m² mène à un hall avec escalier de ± 19 m², qui distribue un salon/salle à manger lumineux de ± 33 m² avec un feu ouvert et un accès à une première terrasse de ± 7 m². Depuis un palier de ± 8 m², on accède à une cuisine équipée (Siemens) de ± 15 m², un bureau ou chambre de ± 8 m², ainsi qu'à une salle de bain de ± 11 m² comprenant baignoire, douche et double lavabo. Une chambre ou bureau traversant de ± 18 m² donne accès à un vaste séjour de ± 65 m², anciennement une piscine couverte, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à une seconde terrasse de ± 57 m² ainsi qu'au jardin. Le 1er étage sous les combles se compose d'un palier de ± 5 m², d'une première chambre de ± 14 m² avec un débarras (pouvant être aménagé en dressing) de ± 17 m², d'une seconde chambre de ± 21 m², d'une troisième chambre ± de 23 m² et d'une salle de douche de ± 6 m². Le sous-sol comprend deux caves de ± 14 et 24 m², une cave ±9m² comprenant une cabine infrarouge et un accès vers la piscine condamnée et servant de cave. Un garage (place pour deux voitures) de ± 36 m², 2 places de parking extérieurs et une chaufferie de ± 16 m² viennent compléter cette maison. Détails complémentaires : Cette demeure bénéficie d'un chauffage au mazout par radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage, châssis en bois et volets manuels, les velux ont volets électriques. Le passeport énergétique est "F-F", les sols sont en carrelage et en parquet, l'escalier est en bois majestueux. Proche des écoles, école Internationale de Junglinster, des crèches, des transports en commun et des infrastructures de loisirs comme un golf, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison combine élégance et praticité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?