Maison à vendre - Grevels (Luxembourg)

Découvrez cette maison exceptionnelle libre de 3 côtés à vendre située à Grevels, au Luxembourg, proposée par MV REAL ESTATE SARL. Cette propriété offre une opportunité unique dans ce charmant village. Détails de la propriété: Cette maison a été construite en 2005 et s'élève sur trois étages, offrant amplement d'espace pour les besoins d'une famille. Elle dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne et spacieuse. Avec un espace de vie de 81 m2, l'absence de place ne sera pas ressentie. Pour les passionnés de cuisine, la maison est équipée d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. De plus, les résidents bénéficieront de deux garages, de quatre places de stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, garantissant que le stationnement ne sera jamais un souci. Le bien est également doté d'un espace grenier, d'une buanderie, et d'une cave pour un espace de rangement optimal. La maison est chauffée à mazout, complétée par un système de chauffage au sol pour un confort maximal en hiver. L'efficacité énergétique de la maison est classifiée E, avec une isolation thermique de classe F. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Maison construite en 2005 - Cuisine équipée de chez Kichechef (se compose, d'un four encastrable, micro-onde, lave-vaisselle, hotte inclinée, plaque induction, le tout dans de la marque SIEMENS, un frigo combi encastrable de la marque ZANUSSI ainsi qu' un frigo américain de la marque Samsung. Le plan de travail ainsi que la crédence sont en Granit noir) - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - Chaudière au Mazout de la marque Buderus - Chauffage au sol au 1er et 2ième étage - Radiateur au rdc - Raccordement prévu pour poêle à bois/pellets au niveau du séjour - Une terrasse d'une surface de 50m² - Orientation nord-ouest - Une terrasse d'une surface de 50m - Orientation nord-est - Un abri de jardin de 8m2 - Jardin entièrement clôturé - Double garage pour 4 voitures avec portes électrique - Deux emplacements extérieurs Installations à proximité: Située dans le quartier paisible de Grevels, cette maison se trouve à proximité d'écoles et de centres éducatifs, assurant une formidable expérience d'apprentissage pour vos enfants. Les commodités pour le shopping et le repas sont facilement accessibles, avec diverses boutiques et restaurants situés à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité qui offrent des possibilités de loisirs et de détente. Les résidents auront aussi accès facilement aux établissements de santé et autre centre médical pour une tranquillité d'esprit totale. Un réseau de transport bien desservi facilite le déplacement vers les autres villes et communautés alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contact direct au ### ou bien par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Grevels, un joli petit village situé dans le canton de Redange, c’est exactement dans cet endroit, que nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison implantée sur un terrain orienté sud-ouest. Vous aurez la chance de profiter d’une vue imprenable à l’arrière, sans aucune construction, mais plutôt à perte de vue… des prairies. Cette charmante maison conviendra de par ses volumes et son agencement à une famille avec enfants. Elle se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée avec penderie (11m2) - WC - Salle à manger (16m2) ouverte sur living et cuisine (31m2) - Accès la terrasse partiellement couverte - Garage (38m2) 1er: - Hall de nuit (4m2) - Chambre (18m2) - Chambre (15m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains (7m2) - Stock sur garage (38m2) - Accès au grenier (+-70m2) par escalier escamotable Sous-Sol: - Plusieurs caves dont une avec sortie jardin Extérieur: - Magnifique jardin avec vue dégagée - Plusieurs places de parking devant la maison A découvrir sans tarder. Libre à convenir M2 : 182 Parcelle: 7a35ca E-pass : B-C Construction 2014 Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Grevels, ein hübsches kleines Dorf im Kanton Redingen. Genau an diesem Ort haben wir das Vergnügen, Ihnen ein charmantes Haus auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück anbieten zu können. Auf der Rückseite haben Sie die Möglichkeit, eine atemberaubende Aussicht zu genießen, ganz ohne Bauarbeiten, sondern so weit das Auge reicht … Wiesen. Dieses charmante Haus eignet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung für eine Familie mit Kindern. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe (11m2) - WC - Esszimmer (16m2), offen zum Wohnzimmer und Küche (31m2) - Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - Garage (38m2) 1ter Stock: - Nachtflur (4m2) - Schlafzimmer (18m2) - Schlafzimmer (15m2) - Schlafzimmer (13m2) - Badezimmer (7m2) - Lagerbestand in der Garage (38m2) - Zugang zum Dachboden (+-70m2) über eine ausziehbare Treppe Keller: - Mehrere Keller, darunter einer mit Gartenausgang Draußen: - Herrlicher Garten mit freiem Blick - Mehrere Parkplätze vor dem Haus Ohne Verzögerung zu entdecken. Es steht Ihnen frei, zuzustimmen M2: 182 Parzelle: 7a35ca E-Pass: B-C Bau 2014 Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Grevels, a pretty little village located in the canton of Redange, it is exactly in this location that we have the pleasure of offering you a charming house located on south-west facing land. You will have the chance to enjoy a breathtaking view at the back, without any construction, but rather as far as the eye can see… meadows. This charming house will be suitable for a family with children due to its volumes and layout. It is composed as follows: Groundfloor: - Entrance hall with wardrobe (11m2) - WC - Dining room (16m2) open to living room and kitchen (31m2) - Access to the partially covered terrace - Garage (38m2) 1st: - Night hall (4m2) - Bedroom (18m2) - Bedroom (15m2) - Bedroom (13m2) - Bathroom (7m2) - Stock in garage (38m2) - Access to the attic (+-70m2) by retractable staircase Basement: - Several cellars including one with garden exit Outside: - Magnificent garden with open view - Several parking spaces in front of the house To discover without delay. Availability to agree M2: 182 Plot: 7a35ca E-pass: B-C Construction 2014 Intermediary fees are payable by the selling party. En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL À GREVELS Découvrez nos 4 maisons mitoyennes situées à Grevels, offrant une surface habitable de 200 m² sur des terrains allant de 3,2 à 6,2 ares. * 4 chambres à coucher, idéales pour familles nombreuses ou pour accueillir un espace bureau * 2 salles de douche modernes * WC séparés * Garage pour 2 voitures et parking extérieur * Terrasses spacieuses et jardins privés pour profiter des espaces extérieurs * Situées dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités Les photos de renderings sont disponibles pour donner une idée de l'aménagement et du design. Les plans et finitions sont encore personnalisables selon vos besoins. Ce projet offre une flexibilité totale pour concevoir votre maison idéale. Possibilité de livraison en état clé en main. Prix sur demande. Prix à partir de 595.000 €, TVA 3% incluse (sous réserve d'agrément de l'AED). Ce prix concerne uniquement le gros oeuvre fermé, incluant la façade. Pour plus d'informations, des photos de renderings ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter via notre site web ### par e-mail à ### , ou par téléphone au ### ++++++++++++++++++++++++++++ NEUES WOHNPROJEKT IN GREVELS Entdecken Sie unsere 4 Reihenhäuser in Grevels mit einer Wohnfläche von 200 m² auf Grundstücken zwischen 3,2 und 6,2 Ar. * 4 Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als Büro nutzbar * 2 moderne Duschbäder * Getrennte WCs * Garage für 2 Autos und Außenstellplatz * Geräumige Terrassen und private Gärten, um die Außenbereiche zu genießen * In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen Rendering-Fotos sind verfügbar, um eine Vorstellung von der Gestaltung zu vermitteln. Die Pläne und Ausstattungen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Dieses Projekt bietet volle Flexibilität, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Schlüsselfertige Übergabe auf Anfrage möglich. Preis ab 595.000 €, inklusive 3% MwSt (vorbehaltlich der Zustimmung durch die AED). Dieser Preis bezieht sich ausschließlich auf den geschlossenen Rohbau, einschließlich der Fassade. Für weitere Informationen, Renderings oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über unsere Webseite ### per E-Mail an ### oder telefonisch unter ### ++++++++++++++++++++++++++++ NEW RESIDENTIAL PROJECT IN GREVELS Discover our 4 terraced houses located in Grevels, offering a living area of 200 m² on plots ranging from 3.2 to 6.2 ares. * 4 bedrooms, ideal for large families or to accommodate an office space * 2 modern shower rooms * Separate WCs * Garage for 2 cars and outdoor parking space * Spacious terraces and private gardens to enjoy the outdoors * Located in a quiet and green environment, close to all amenities Rendering photos are available to give you an idea of the layout and design. The plans and finishes are still customizable to suit your needs. This project offers complete flexibility to design your dream home. Turnkey delivery available upon request. Prices starting from €595,000, including 3% VAT (subject to AED approval). This price only concerns the closed shell, including the façade. For more information, rendering photos, or to schedule a visit, please contact us via our website ### by email at ### , or by phone at ### En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661820506. RE/MAX Luxembourg, le spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, est ravi de vous présenter cette magnifique maison à Grevels, dans la commune de Wahl, à l'ouest du Luxembourg. Découvrez une demeure qui repousse les frontières et vous convie à vivre l'extraordinaire. Lovée au cœur de la pittoresque campagne luxembourgeoise, cette maison offre une vue panoramique sur quatre pays exceptionnels : la Belgique, la France, l'Allemagne et le Luxembourg. Passeport énergétique F-G . D'une superficie habitable de 202 m², cette propriété offre une perspective sans égale, chaque regard par ses fenêtres devient un voyage à travers des paysages varive. La maison se trouve sur un terrain de 08a 67ca Bien plus qu'une maison, c'est un témoignage d'une vie sans limites et du charme d'une demeure envoûtée par le lever du soleil sur un village ou les lumières scintillantes dans un autre. La propriété est située dans un quartier paisible, avec un garage et des places de parking extérieures supplémentaires. Les murs de l'entrée sont en pierre naturelle, et un système photovoltaïque est également disponible. Le plan de la maison se compose comme suit : Sous-sol, cave : ? 4 débarras/caves individuels pour un total de 54m2 Rez-de-chaussée : ? Zone d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ? Cuisine équipée ? Séjour d'une superficie totale de 39m2 ? Garage pour trois voitures ? Buanderie (+- 10m2) Premier étage : ? Chambre parentale avec dressing ? 3 chambres supplémentaires ? Grande salle de bain (15m2) Grevels, situé dans la commune de Wahl, offre un cadre naturel verdoyant. La commune dispose d'équipements tels que des écoles et des crèches tout en préservant son charme rural. Distances : - Ettelbruck : 20 minutes - Arlon : 28 minutes - Gare de Luxembourg Ville : 45 minutes - 3% du prix de vente + TVA à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Nouveau projet de 2 maisons jumelées sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; terrain de 4.09 à 4.13 ares ; 4 chambres et 1 salle de bains ; jardin orienté plein sud ; garage pour 1 voiture ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d\'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot B avec une surface totale de 172 m² : - Au rez-de-jardin : pièce de vie ouverte (53.00 m²), débarras (5.07 m²), WC séparé, jardin - Au rez-de-chaussée : hall d\'entrée (8.73 m²), WC séparé (2.10 m²), buanderie (8.15 m²), garage pour une voiture (21.58 m²) - A l\'étage : hall de nuit (7.12 m²), trois chambres (19.85 // 13.47 // 12.03 m²), salle de bains (5.80 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Aspects techniques : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, maçonnerie traditionnelle et finitions de qualité, etc. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouveau projet de 4 maisons en bande sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; livraison en état de « Gros-OEuvre Fermé », incluant la façade isolante ; terrains de 3.02 à 6.54 ares ; 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ; grande terrasse et jardin orienté plein sud ; garage pour 2 voitures ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d\'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot n°2/B avec une surface totale de 295 m² : - Au rez-de-jardin resp. niveau « -2 » : hall (5.05 m²), pièce de vie ouverte (68.05 m²), salle de bains (9.33 m²), cave (8.72 m²), terrasse (18.18 m²) et jardin - Au niveau « -1 » : hall (11.49 m²), chambre avec dressing (28.82 m²), bureau (10.16 m²), salle de bains (9.59 m²), buanderie/chaufferie (9.51 m²), balcon (21.81 m²) - Au rez-de-chaussée : hall d\'entrée (16.58 m²), cave (6.62 m²), garage pour deux voitures (47.58 m²) - A l\'étage : hall de nuit (10.30 m²), deux chambres (29.26 et 15.39 m²), salle de bains (8.72 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL À GREVELS PRIX FIXE Découvrez nos 4 maisons mitoyennes situées à Grevels, offrant une surface habitable de 200 m² sur des terrains allant de 3,2 à 6,2 ares. * 4 chambres à coucher, idéales pour familles nombreuses ou pour accueillir un espace bureau * 2 salles de douche modernes * WC séparés * Garage pour 2 voitures et parking extérieur * Terrasses spacieuses et jardins privés pour profiter des espaces extérieurs * Situées dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités Les photos de renderings sont disponibles pour donner une idée de l'aménagement et du design. Les plans et finitions sont encore personnalisables selon vos besoins. Ce projet offre une flexibilité totale pour concevoir votre maison idéale. Possibilité de livraison en état clé en main. Prix sur demande. Prix à partir de 595.000 €, TVA 3% incluse (sous réserve d'agrément de l'AED). Ce prix concerne uniquement le gros ?uvre fermé, incluant la façade. Pour plus d'informations, des photos de renderings ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter via notre site web ### par e-mail à ### , ou par téléphone au ### ++++++++++++++++++++++++++++ NEUES WOHNPROJEKT IN GREVELS FESTPREIS Entdecken Sie unsere 4 Reihenhäuser in Grevels mit einer Wohnfläche von 200 m² auf Grundstücken zwischen 3,2 und 6,2 Ar. * 4 Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als Büro nutzbar * 2 moderne Duschbäder * Getrennte WCs * Garage für 2 Autos und Außenstellplatz * Geräumige Terrassen und private Gärten, um die Außenbereiche zu genießen * In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen Rendering-Fotos sind verfügbar, um eine Vorstellung von der Gestaltung zu vermitteln. Die Pläne und Ausstattungen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Dieses Projekt bietet volle Flexibilität, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Schlüsselfertige Übergabe auf Anfrage möglich. Preis ab 595.000 €, inklusive 3% MwSt (vorbehaltlich der Zustimmung durch die AED). Dieser Preis bezieht sich ausschließlich auf den geschlossenen Rohbau, einschließlich der Fassade. Für weitere Informationen, Renderings oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über unsere Webseite ### per E-Mail an ### oder telefonisch unter ### ++++++++++++++++++++++++++++ NEW RESIDENTIAL PROJECT IN GREVELS FIXED PRICE Discover our 4 terraced houses located in Grevels, offering a living area of 200 m² on plots ranging from 3.2 to 6.2 ares. * 4 bedrooms, ideal for large families or to accommodate an office space * 2 modern shower rooms * Separate WCs * Garage for 2 cars and outdoor parking space * Spacious terraces and private gardens to enjoy the outdoors * Located in a quiet and green environment, close to all amenities Rendering photos are available to give you an idea of the layout and design. The plans and finishes are still customizable to suit your needs. This project offers complete flexibility to design your dream home. Turnkey delivery available upon request. Prices starting from €595,000, including 3% VAT (subject to AED approval). This price only concerns the closed shell, including the façade. For more information, rendering photos, or to schedule a visit, please contact us via our website ### by email at ### , or by phone at ### En savoir plus ?