Huis te koop - Grevels (Luxemburg)

Deze woning, gelegen aan 3b Rue de Bastogne in Grevels, biedt een ruim en functioneel woonconcept. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject van vier rijhuizen, die in de afwerking in de “Gros-Oeuvre Fermé”-fase wordt opgeleverd, inclusief de geïsoleerde gevel. Op een perceel van tussen 3.02 en 6.54 are, beschikt dit huis over een grote tuin op het zuiden, een terras van 18,18 m² en voldoende buitenruimte om optimaal van het zonlicht te genieten. Het interieur omvat vier slaapkamers en drie badkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De indeling is zeer praktisch, met een open leefruimte van 68,05 m², een ruime ondergrondse garage voor twee auto's, en verschillende verdiepingen inclusief een slaapkamer met dressing, bureauruimte en separate badkamers. Op het niveau onder het woonniveau bevindt zich ook een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Grevels ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Grosbous, op slechts 15 minuten rijden van Ettelbruck of Redange. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over een energiecertificaat. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime woning in Grevels biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of gasten. De open woonkamer met een oppervlakte van 68,05 m² zorgt voor een ruim en licht interieur, ideaal voor ontspanning en samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor twee auto’s en een grote kelder die extra opbergruimte biedt. Buiten is er een grote tuin van 137 m² die volledig gericht is op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse terrassen. De woning heeft ook een terras en een balkon, die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Grosbous, op slechts 15 minuten rijden van Ettelbruck en Redange. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid. Het project bestaat uit vier moderne rijwoningen, die worden opgeleverd in 'sleutelklaar' staat. Elke woning heeft een praktische indeling met ruime slaapkamers, comfortabele badkamers en een garage. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in het rustige dorp Grevels, gelegen in de gemeente Groussbus-Wal. De woning is gebouwd in 2005 en staat op een perceel van 8,67 are. De woning beschikt over een grote woonkamer van 39 m² met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een ruime badkamer van 15 m² met bad en aparte douche. De woning biedt verder een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een garage voor twee voertuigen en meerdere kelderruimtes voor opslag. De woning is goed onderhouden, onder andere met een vernieuwde gevel in 2018 en een recent pelletkachel uit 2023. Buiten biedt het grote, panoramische zuiden gerichte tuin met terras volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. Technisch is de woning uitgerust met een fotovoltaïsch systeem dat jaarlijks een extra inkomen genereert, evenals een regenwateropvangsysteem. Gelegen op korte afstand van openbare voorzieningen zoals scholen en bushaltes, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, op ongeveer 18 minuten van Ettelbruck en 45 minuten van Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Grevels biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gebouwd in 2005, strekt deze vrijstaande woning zich uit over drie verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, is er genoeg plek voor alle gezinsleden. De leefruimte van 81 m² zorgt ervoor dat er geen gebrek aan ruimte is. Een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur van merken zoals Siemens en Zanussi, maakt het bereiden van maaltijden tot een plezierige ervaring. De woning beschikt over talrijke praktische voorzieningen zoals een zolder en een kelder die extra opbergruimte bieden. Voor automobilisten zijn er twee garages met plek voor drie auto's, elektrische garagedeuren en drie externe parkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met mazoutverwarming, inclusief vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping voor maximaal comfort in de koudere maanden. De energie-efficiëntie is geclassificeerd als E, waarbij de thermische isolatie een classificatie F heeft. Buiten genieten bewoners van een mooi aangelegde, volledig omheinde tuin, een terras van 50 m² en een tuinhuisje van 8 m². Gelegen in het rustige Grevels, biedt de locatie nabijheid tot scholen en educatieve centra, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Winkels, restaurants en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Grevels biedt ook toegang tot nabijgelegen parken voor recreatie en ontspanning. Verder is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer, wat het eenvoudig maakt om naar omliggende steden te reizen. Plan een bezichtiging om deze unieke kans zelf te ervaren. Meer weten?

De woning aan de Rue de Bastogne in Grevels, met een vraagprijs van 1.480.000 €, biedt een moderne architectuur en is ontworpen met oog voor comfort en openheid naar buiten. Gebouwd in 2013, kenmerkt de woning zich door strakke lijnen, ruime volumes en overvloedig daglicht. De woning is uitgerust voor een hoge energie-efficiëntie, waaronder een geothermische warmtepomp met een verticale boring, wat bijdraagt aan het duurzame karakter. Op de begane grond vindt u een functionele indeling met een entreehal voorzien van opbergruimte, een douchekamer, een kantoor dat kan dienen als extra slaapkamer, een wasruimte en een dubbele carport. Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot een terras van 27 m², ideaal gepositioneerd op het zuidwesten. Aansluitend is er een gezellige woonkamer met een open haard, directe toegang tot de tuin en een tweede terras van 41 m². Deze verdieping wordt gecompleteerd door een apart toilet voor extra gemak. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van elk 13 m², elk met hun eigen badkamer. De master suite is voorzien van een complete badkamer, een inloopkast en heeft toegang tot een balkon van 19 m² met vrij uitzicht. De buitenruimte omvat een goed onderhouden tuin met nieuwe voorzieningen zoals een tuinhuisje en een opslagcontainer. Met een EPC-score van B biedt deze woning zowel comfort als energieprestatie, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. Neem contact op met JOST Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Nouveau projet de 2 maisons jumelées sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; terrain de 4.09 à 4.13 ares ; 4 chambres et 1 salle de bains ; jardin orienté plein sud ; garage pour 1 voiture ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot B avec une surface totale de 172 m² : - Au rez-de-jardin : pièce de vie ouverte (53.00 m²), débarras (5.07 m²), WC séparé, jardin - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (8.73 m²), WC séparé (2.10 m²), buanderie (8.15 m²), garage pour une voiture (21.58 m²) - A l'étage : hall de nuit (7.12 m²), trois chambres (19.85 // 13.47 // 12.03 m²), salle de bains (5.80 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Aspects techniques : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, finitions de qualité, etc. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Deze nieuwe residentiële ontwikkeling in Grevels biedt vier rijwoningen met een woonoppervlakte van 200 m². De percelen variëren van 3,2 tot 6,2 are, wat zorgt voor ruime tuinen van ongeveer 100 m². De woningen beschikken over vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het inrichten van een thuiskantoor. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes en een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Elke woning heeft een garage die plaats biedt aan twee auto's en er is ook een extra parkeerplaats buiten. De royale terrassen en de privé-tuinen nodigen uit om te ontspannen en te genieten van de rustige en groene omgeving. Deze ligging biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woningen worden aangeboden vanaf €595.000, inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de AED. Dit betreft het gesloten casco, inclusief de gevel. Er is flexibiliteit in het ontwerpen van uw droomhuis, met mogelijkheden om de plannen en afwerkingen naar eigen wens aan te passen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via onze website, e-mail of telefoon. Meer weten?

Grevels, un joli petit village situé dans le canton de Redange, c’est exactement dans cet endroit, que nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison implantée sur un terrain orienté sud-ouest. Vous aurez la chance de profiter d’une vue imprenable à l’arrière, sans aucune construction, mais plutôt à perte de vue… des prairies. Cette charmante maison conviendra de par ses volumes et son agencement à une famille avec enfants. Elle se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée avec penderie (11m2) - WC - Salle à manger (16m2) ouverte sur living et cuisine (31m2) - Accès la terrasse partiellement couverte - Garage (38m2) 1er: - Hall de nuit (4m2) - Chambre (18m2) - Chambre (15m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains (7m2) - Stock sur garage (38m2) - Accès au grenier (+-70m2) par escalier escamotable Sous-Sol: - Plusieurs caves dont une avec sortie jardin Extérieur: - Magnifique jardin avec vue dégagée - Plusieurs places de parking devant la maison A découvrir sans tarder. Libre à convenir M2 : 182 Parcelle: 7a35ca E-pass : B-C Construction 2014 Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Grevels, ein hübsches kleines Dorf im Kanton Redingen. Genau an diesem Ort haben wir das Vergnügen, Ihnen ein charmantes Haus auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück anbieten zu können. Auf der Rückseite haben Sie die Möglichkeit, eine atemberaubende Aussicht zu genießen, ganz ohne Bauarbeiten, sondern so weit das Auge reicht … Wiesen. Dieses charmante Haus eignet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung für eine Familie mit Kindern. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe (11m2) - WC - Esszimmer (16m2), offen zum Wohnzimmer und Küche (31m2) - Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - Garage (38m2) 1ter Stock: - Nachtflur (4m2) - Schlafzimmer (18m2) - Schlafzimmer (15m2) - Schlafzimmer (13m2) - Badezimmer (7m2) - Lagerbestand in der Garage (38m2) - Zugang zum Dachboden (+-70m2) über eine ausziehbare Treppe Keller: - Mehrere Keller, darunter einer mit Gartenausgang Draußen: - Herrlicher Garten mit freiem Blick - Mehrere Parkplätze vor dem Haus Ohne Verzögerung zu entdecken. Es steht Ihnen frei, zuzustimmen M2: 182 Parzelle: 7a35ca E-Pass: B-C Bau 2014 Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Grevels, a pretty little village located in the canton of Redange, it is exactly in this location that we have the pleasure of offering you a charming house located on south-west facing land. You will have the chance to enjoy a breathtaking view at the back, without any construction, but rather as far as the eye can see… meadows. This charming house will be suitable for a family with children due to its volumes and layout. It is composed as follows: Groundfloor: - Entrance hall with wardrobe (11m2) - WC - Dining room (16m2) open to living room and kitchen (31m2) - Access to the partially covered terrace - Garage (38m2) 1st: - Night hall (4m2) - Bedroom (18m2) - Bedroom (15m2) - Bedroom (13m2) - Bathroom (7m2) - Stock in garage (38m2) - Access to the attic (+-70m2) by retractable staircase Basement: - Several cellars including one with garden exit Outside: - Magnificent garden with open view - Several parking spaces in front of the house To discover without delay. Availability to agree M2: 182 Plot: 7a35ca E-pass: B-C Construction 2014 Intermediary fees are payable by the selling party. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning gelegen in het pittoreske Grevels, deel van de gemeente Wahl in het westen van Luxemburg. Deze residentie biedt een unieke woonervaring met een adembenemend panoramisch uitzicht over de vier landen: België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 202 m², gesitueerd op een perceel van 08a 67ca, biedt deze woning zowel ruimte als een zeldzame inkijk in de indrukwekkende landschappen van de regio. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met vestiaire en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 39 m². Daarnaast is er een inpandige garage geschikt voor drie auto's en een praktische wasruimte van circa 10 m². De eerste verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer met kleedruimte, drie extra slaapkamers en een grote badkamer van 15 m². Extra bergruimte vindt u in de kelder met vier individuele opslagruimtes. Grevels biedt een rustige woonomgeving met diverse faciliteiten in de nabije omgeving zoals scholen en kinderdagverblijven, zonder het landelijke karakter te verliezen. De woning is voorzien van een natuurlijke stenen entree en beschikt over extra buitenparkeerplaatsen. Het energielabel van de woning is F-G en er is een fotovoltaïsch systeem aanwezig. Grevels ligt op slechts 20 minuten van Ettelbruck, 28 minuten van Arlon en 45 minuten van het treinstation in Luxemburg Stad, wat het een ideale locatie maakt voor forenzen. Meer weten?