Maison à vendre avec 4 chambres - Hagen (Luxembourg)

****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison contemporaine de qualité dans un quartier calme Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 chambres, libre de trois côtés dont seul le garage est mitoyen de la propriété voisine. Le bien construit en 2011 sur un terrain de 4a13ca, est idéalement situé dans une rue calme d’un quartier résidentiel. La surface totale de la maison est de ±240m², dont ±153m² de surface habitable... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre et Gwendy Dondelinger , Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-04756F ENGLISH VERSION ****SOLD**** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Quality contemporary house in a quiet neighborhood Engel & Völkers is pleased to exclusively present this 4-bedroom house, free on three sides with only the garage adjoining the neighboring property. Built in 2011 on a 4a13ca plot, the property is ideally located in a quiet street of a residential area. The total area of the house is ±240m², of which ±153m² is living space... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Françoise Lelièvre and Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-04756F DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Hochwertiges, modernes Haus in ruhiger Gegend Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern zu präsentieren, das an drei Seiten frei ist und dessen Garage nur an das Nachbargrundstück angrenzt. Die im Jahr 2011 auf einem Grundstück von 4a13ca erbaute Immobilie befindet sich idealerweise in einer ruhigen Straße eines Wohnviertels. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±240m², davon ±153m² Wohnfläche... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre und Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-04756F En savoir plus ?

Votre agence Elle Real Estate - Luxury Properties vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée, véritable perle rare datant de 1972 et entièrement rénovée en 2025, alliant avec brio le charme intemporel de l'ancien aux tendances les plus modernes. Nichée sur un vaste terrain de 8,55 ares, cette propriété d'exception vous offre une superficie habitable généreuse de +/- 167 m² ainsi qu'un espace total de 286 m². Caractéristiques remarquables de la maison : Au rez-de-chaussée: - 1 grand salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Accès direct à la terrasse et au jardin. -2 belles chambres de +/- 13m² chacune -1 salle de douche moderne aux finitions haut de gamme, avec wc et douche à l'italienne, alliant élégance et fonctionnalité. Au 1er étage: - 2 chambres spacieuses de 17 et 24m² au sol, baignant de lumière naturelle, - 1 deuxième salle de douche spacieuse et élégante, avec wc, bidet, et douche à l'italienne, - 1 espace de rangement sous combles de +/-22 m² au sol Au sous-sol: - Une vaste cave fonctionnelle de près de 100m² comprenant une nouvelle buanderie, plusieurs espaces de stockage, ainsi que deux garages pour votre confort. Caractéristiques techniques: - Chaudière à gaz à condensation, chapes isolantes avec chauffage au sol. - Électricité refaite à neuf. - Nouvelle toiture en tuiles de béton protégées par goudron et fibre de bois projetées, garantissant une excellente efficacité énergétique. - Façade isolée, assurant confort et performance thermique. - Cuisine sur-mesure haut de gamme et salles de douche raffinées, conçues pour sublimer votre quotidien. - Ventilation simple flux dans la cuisine et les salles de douche. - Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. - Volets électriques pour une commodité accrue au quotidien. - Porte d’entrée sécurisée avec un système à six points et technologie d’empreinte digitale, alliant sécurité et modernité. Cette maison a été soigneusement conçue pour offrir des espaces de vie lumineux et accueillants, le tout agrémenté d’une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Ce dernier inclut un charmant chalet aménagé avec cuisine équipée, parfait pour vos soirées estivales. Bien que la majorité des travaux aient été finalisés, la terrasse extérieure est encore en cours d'achèvement (travaux déjà commandés et payés par les propriétaires). Quant au jardin, ce dernier a été laissé en l'état, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de personnaliser les derniers détails selon leurs goûts. Cette propriété unique est proposée telle quelle, ou finie selon vos besoins, vous offrant ainsi une flexibilité précieuse. Côté pratique, vous trouverez à quelques minutes de marche: école fondamentale et préscolaire, maison relais, crèche, piscine...La gare de Kleinbettingen se trouve à moins de 3 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'une qualité incroyable, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant modernité et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ### ou ### En savoir plus ?