Maison à vendre - Holzthum (Luxembourg)

belle maison jumelée, d'une surface habitable de 160 m2 et d'une surface totale de 260 m2 Construction en briques Wienerberger Poroton avec crépi et peinture de façade haut de gamme, fenêtres en PVC avec revêtement extérieur en aluminium, escalier en chêne massif, parquet en bois naturel, régulation de la température dans chaque pièce via KNX, éclairage et panneaux de commande intégrés au système KNX, jardin équipé d'un robot tondeuse, avec une grande terrasse. sous-sol (h: 2.55 m): hall (13.65 m2), garage (38.10 m2), cave (14.38 m2), local technique (11.14 m2) rez-de-chaussée (h: 2,65 m): hall d'entrée (5.00 m2), séjour avec cuisine (46.40 m2), 1 chambre à coucher (9.62 m2), salle de douche (7.33 m2) 1er étage (h:2,56 m): hall (6.05 m2), 3 chambres à coucher (15.66 +16.23 + 23.33 m2), salle de bains (11.85 m2), 2e étage grenier (36,00 m2) détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie Poroton, recouvrement toit tuiles, chauffage (pompe à chaleur géothermique), fenêtres PVC/alu triple vitrage, antenne Post et fibre optique, borne électrique, vidéophone visitez notre site internet ### En savoir plus ?

Ihr Traumhaus inkl. Doppelgarage in Holzthum: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 4,5 AR Grundstück THINK BLACK All in. Dein Zuhause. Bezugsbereit. Sorgenfrei. Mit der Ausstattungsvariante THINK BLACK erhältst Du ein schlüsselfertiges Haus das sofort bezugsbereit ist, ganz ohne zusätzlichen Aufwand. Alles ist für Dich vorbereitet: vom Bodenbelag bis zur fertigen Küche. Kein Handwerkermarathon, keine zeitraubende Detailplanung. Der komplette Innenausbau ist bereits professionell und hochwertig umgesetzt. Du musst Dich um nichts kümmern! Einfach einziehen und losleben. Dank durchdachter Raumaufteilung bietet Dein neues Zuhause moderne Wohnkonzepte, die sich flexibel an Deine Lebenssituation anpassen. Egal ob Single, Paar oder Familie. Auch in Sachen Technik bist Du bestens aufgestellt: Innovative Haustechnik sorgt für zukunftssicheres, effizientes und nachhaltiges Wohnen. So genießt Du Komfort und sparst gleichzeitig Energie. THINK BLACK steht für maximale Qualität, modernes Design und höchsten Wohnkomfort, alles ist drin, alles ist fertig. Ideal für alle, die keine Kompromisse eingehen wollen und sofort starten möchten. Stressfrei, effizient und ganz ohne Bauchaos. Starte jetzt in Dein neues Wohnkapitel mit einem Haus, das von Anfang an alles bietet. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 % berücksichtigt. En savoir plus ?

*** Résidence principale *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant chalet en bois, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 70 m² et une surface totale de 100 m², il est situé sur un terrain de 9,70 ares à Holzthum, dans la commune de Hosingen. Hosingen est à proximité de toutes les commodités : crèche, école fondamentale, maison relais, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de Hosingen (Parc Hosingen), à 5 km. Les lycées, commerces et la gare se trouvent à Diekirch et Ettelbruck, à 16 km. Idéal pour une première résidence ! Possibilité d'agrandissement ! Toit neuf en 2025 ! Fibre optique ! Le chalet se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Séjour avec salle à manger • Cuisine équipée • Deux chambres à coucher • Grand jardin avec véranda et grange Sous-sol • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Pièce supplémentaire pour bureau ou chambre à coucher • Garage et local technique • Emplacement extérieur En savoir plus ?