Maison à vendre - Ingeldorf (Luxembourg)

L'agence Chaves vous présente cette maison jumelée située dans une situation très calme et magnifique à Ingeldorf. Construite en 1974 sur un terrain de 4,68a et ayant une surface totale de 155m2, la maison est composée comme suit: Au 1er étage: - Hall d'entrée - Cuisine séparée et équipée - Living + salle à manger, qui donne vers la terrasse de 38m2 et le grand jardin - 2 chambres à coucher 10,31m2 et 19,45m2 - Salle de douche Au rez-de-chaussée: - Garage pour 1 voiture + chaufferie - 1 chambre à coucher 18,12m2 - Débarras / Buanderie chauffage mazout de 2007 Très bien situé - près de l'autoroute; supermarché; transport public; chemin de promenade et cyclisme;... En savoir plus ?

Fermette à Rénover - 47, rue de la Sûre, L-9161 Ingeldorf +++ À SAISIR : PROJET DE RÉNOVATION +++ Située à Ingeldorf, cette fermette à rénover se trouve sur un terrain généreux de 28 ares et 63 centiares, offrant un cadre parfait pour un projet personnalisé. Ingeldorf est une destination prisée pour ceux qui apprécient le calme et la nature, tout en étant proche des commodités urbaines d'Ettelbruck. ATTRIBUTS DU SITE : - Emplacement idéal dans une zone tranquille, entourée de nature luxuriante. - Proximité à Ettelbruck et facile accès aux principales attractions de la région. - Parfait pour les amateurs de randonnées et de vélo avec des sentiers bien balisés à travers la campagne luxembourgeoise. POTENTIEL DE LA PROPRIÉTÉ : - Immense potentiel pour un projet de rénovation ou de développement. - Possibilité d'agrandissement ou d'ajout d'installations extérieures. La fermette représente une toile blanche pour ceux qui cherchent à créer un espace sur mesure dans un des plus beaux cadres du Luxembourg. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau. Découvrez le potentiel et le charme de cette propriété unique en son genre. VEVALO Contactez Schmit Joe: ### ---------- Zu Renovierende Fermette - 47, rue de la Sûre, L-9161 Ingeldorf +++ ZU GREIFEN: RENOVIERUNGSPROJEKT +++ Diese zu renovierende Fermette in Ingeldorf befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 28 Ar und 63 Centiaren und bietet den perfekten Rahmen für ein individuelles Projekt. Ingeldorf ist ein beliebtes Ziel für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, während sie nahe an städtischen Annehmlichkeiten von Ettelbruck sind. STANDORTMERKMALE: - Ideale Lage in einer ruhigen Zone, umgeben von üppiger Natur. - Nähe zu Ettelbruck und einfacher Zugang zu den Hauptattraktionen der Region. - Perfekt für Wander- und Fahrradbegeisterte mit gut markierten Wegen durch die luxemburgische Landschaft. EIGENSCHAFTSPOTENZIAL: - Enormes Potenzial für ein Renovierungs- oder Entwicklungsprojekt. - Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Hinzufügen von Außenanlagen. Diese Fermette ist eine leere Leinwand für diejenigen, die einen maßgeschneiderten Raum in einer der schönsten Umgebungen Luxemburgs schaffen möchten. Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser Büro. Entdecken Sie das Potenzial und den Charme dieser einzigartigen Immobilie. VEVALO Kontaktieren Sie Joe Schmit: ### ---------- Farmhouse to Renovate - 47, rue de la Sûre, L-9161 Ingeldorf +++ OPPORTUNITY: RENOVATION PROJECT +++ Located in Ingeldorf, this farmhouse to renovate sits on a generous plot of 28 ares and 63 centiares, offering the perfect setting for a personalized project. Ingeldorf is a sought-after destination for those who appreciate peace and nature, while being close to the urban amenities of Ettelbruck. SITE ATTRIBUTES: - Ideal location in a quiet area, surrounded by lush nature. - Proximity to Ettelbruck and easy access to the region's main attractions. - Perfect for hiking and cycling enthusiasts with well-marked trails through the Luxembourg countryside. PROPERTY POTENTIAL: - Immense potential for a renovation or development project. - Possibility of expansion or addition of outdoor facilities. The farmhouse represents a blank canvas for those looking to create a tailored space in one of Luxembourg's most beautiful settings. For more details or to arrange a viewing, please contact our office. Discover the potential and charm of this unique property. VEVALO Contact Joe Schmit: ### En savoir plus ?

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Charmante maison, avec vue imprenable, libre de 4 côtés, construite en 1964 et disposant d'une surface habitable de +-120 m2. Excellent état! ATOUT: L'étage principale est aménagé tout plain pied! Surface terrain: 5 ares 51 centiares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (10,00 m2) - cuisine équipée (16,00 m2) ouverte sur - séjour (22,00 m2) avec accès terrasse - salle de douche (italienne) équipée d'un WC et lavabo (4,00 m2) - chambre à coucher I (12,60 m2) - chambre à coucher II (10,00 m2) - chambre à coucher III (9,00 m2) - chambre à coucher IV (6,00 m2) SOUS-SOL: - bureau (9,00 m2) - hall (13,00 m2) - cave (7,50 m2) - buanderie - salle de douche (9,00 m2) avec WC - local technique/chaufferie (9,00 m2) - garage pour 1 voiture (27m2) COMBLES: - grenier non aménageable EXTERIEURS: - 3 emplacements extérieur - parcelle clôturée - 2 terrasses (avant et arrière) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - volets roulants électriques - châssis en PVC triple vitrage (2017) - chauffage gaz de ville (nouvelle chaudière de 2020) - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture et recouverte de tuiles terre cuite - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: A convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité d'INGELDORF, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Diekirch ou Ettelbruck). Accès rapide au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Diekirch à 2,5 km - Ettelbruck à 4,5 km - Mersch à 16 km - Marnach à 28 km - Pommerloch à 31 km - Luxembourg-Ville à 39 km à partir de la Gare ferroviaire de Diekirch : ° Luxembourg-Ville : 36 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 34 minutes en train ° Troisvierges : 42 minutes en train CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE Nouvelle maison en construction sise à INGELDORF, rue Beller. Le prix indiqué est celui du gros-oeuvre fermé, incluant la façade : - Terrain de 2.95 ares ; - 4-6 chambres à coucher + grand bureau ; - grande terrasse ; - garage pour 2 voitures ; - situation très calme à proximité d'Ettelbruck et de Diekirch avec toutes leurs commodités diverses. Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le bien est également disponible « clés en mains » ; prix sur demande. Composition de la maison de gauche avec une surface totale de 225 m² : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, WC séparé, garage, local technique ; - Au rez-de-jardin : cuisine ouverte sur séjour avec salle à manger donnant sur la terrasse derrière la maison tout comme sur le balcon tourné vers l'avant ; - Au 1er étage : hall, quatre chambres, salle de douche ; - Au 2ème étage : hall de nuit, deux chambres, salle de douche avec WC, bureau avec terrasse. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 37 19 09 +++++++++++++++++++++++ UNDER CONSTRUCTION FIXED PRICE New house under construction located in INGELDORF, rue Beller; the indicated price is for the closed shell, including the façade; land of 2.95 ares; 4-6 bedrooms + large office; large terrace; garage for 2 cars; very quiet location close to Ettelbruck and Diekirch with all their various amenities. The plans are still adjustable according to your needs and desires. The property is also available turnkey; price on request. House on the left with a total surface area of 225 m². For further information or detailed inquiries, please contact us by email at ### or by phone at 37 19 09. +++++++++++++++++++++++ Neues Haus im Bau in INGELDORF, rue Beller; der angegebene Preis bezieht sich auf den geschlossenen Rohbau, inklusive Fassade; Grundstück von 2,95 Ar; 4-6 Schlafzimmer + großes Büro; große Terrasse; Garage für 2 Autos; sehr ruhige Lage in der Nähe von Ettelbruck und Diekirch mit all ihren verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Pläne sind noch nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen anpassbar. Das Objekt ist auch schlüsselfertig erhältlich; Preis auf Anfrage. Gesamtfläche von 225 m² Für weitere Informationen oder detaillierte Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter: 37 19 09. +++++++++++++++++++++++ Neit Haus zu ANGELDUERF, rue Beller; de Präis ass fir de Gros-Oeuvre Fermé, inklusiv Fassade; Terrain vun 2.95 Ar; 4-6 Schlofkummeren + grousse Büro; Garage fir 2 Autoen; ganz roueg Laag no bei Ettelbruck an Dikrech. 20-25 min bis op de Kierchbierg. D'Pläng kënnen nach no Äre Besoin'en an Wënsch ugepasst gin. D'Haiser sin och schlësselfäerdeg verfügbar; Präis op Ufro. Haus op der lénker Säit mat enger Gesamtfläch vu 225 m². Fir weider Informatiounen oder detailléiert Ufroën, kontaktéiert eis w.e.g. per E-Mail op: ### oder per Telefon: 37 19 09. En savoir plus ?

TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE Nouvelle maison en construction sise à INGELDORF, rue Beller. Le prix indiqué est celui du gros-oeuvre fermé, incluant la façade : - Terrain de 3.72 ares ; - 4-6 chambres à coucher + grand bureau ; - grande terrasse ; - garage pour 2 voitures ; - situation très calme à proximité d'Ettelbruck et de Diekirch avec toutes leurs commodités diverses. Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le bien est également disponible « clés en mains » ; prix sur demande. Composition de la maison de droite avec une surface totale de 243 m² : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (15.78 m²), débarras (2.24 m²), WC séparé (3.56 m²), garage (29.65 m²), local technique (7.53 m²) ; - Au rez-de-jardin : cuisine ouverte sur séjour avec salle à manger (58.80 m²) donnant sur la terrasse derrière la maison tout comme sur le balcon tourné vers l'avant ; - Au 1er étage : hall (3.65 m²), quatre chambres (12.33 / 11.18 / 10.88 / 8.26 m²), salle de douche (4.89 m²) ; - Au 2ème étage : hall de nuit (3.86 m²), deux chambres (9.66 / 8.64 m²), salle de douche avec WC (4.89 m²), bureau (12.84 m²) avec terrasse (3.19 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 37 19 09 +++++++++++++++++++++++ UNDER CONSTRUCTION FIXED PRICE New house under construction located in INGELDORF, rue Beller; the indicated price is for the closed shell, including the façade; land of 3.72 ares; 4-6 bedrooms + large office; large terrace; garage for 2 cars; very quiet location close to Ettelbruck and Diekirch with all their various amenities. The plans are still adjustable according to your needs and desires. The property is also available ?turnkey?; price on request. Composition of the house on the right with a total surface area of 243 m²: Ground floor: entrance hall (15.78 m²), storage room (2.24 m²), separate WC (3.56 m²), garage (29.65 m²), technical room (7.53 m²). Garden level: open kitchen with living room and dining area (58.80 m²) opening onto the terrace behind the house as well as onto the balcony facing the front. 1st floor: hall (3.65 m²), four bedrooms (12.33 / 11.18 / 10.88 / 8.26 m²), shower room (4.89 m²). 2nd floor: night hall (3.86 m²), two bedrooms (9.66 / 8.64 m²), shower room with WC (4.89 m²), office (12.84 m²) with terrace (3.19 m²). For further information or detailed inquiries, please contact us by email at ### or by phone at 37 19 09. +++++++++++++++++++++++ Neues Haus im Bau in INGELDORF, rue Beller; der angegebene Preis bezieht sich auf den geschlossenen Rohbau, inklusive Fassade; Grundstück von 3,72 Ar; 4-6 Schlafzimmer + großes Büro; große Terrasse; Garage für 2 Autos; sehr ruhige Lage in der Nähe von Ettelbruck und Diekirch mit all ihren verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Pläne sind noch nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen anpassbar. Das Objekt ist auch ?schlüsselfertig? erhältlich; Preis auf Anfrage. Zusammensetzung des Hauses auf der rechten Seite mit einer Gesamtfläche von 243 m²: Erdgeschoss: Eingangshalle (15,78 m²), Abstellraum (2,24 m²), separates WC (3,56 m²), Garage (29,65 m²), Technikraum (7,53 m²). Gartenebene: offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich (58,80 m²) mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus sowie zum Balkon vorne. Stock: Halle (3,65 m²), vier Schlafzimmer (12,33 / 11,18 / 10,88 / 8,26 m²), Duschraum (4,89 m²). Stock: Nachtflur (3,86 m²), zwei Schlafzimmer (9,66 / 8,64 m²), Duschraum mit WC (4,89 m²), Büro (12,84 m²) mit Terrasse (3,19 m²). Für weitere Informationen oder detaillierte Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter: 37 19 09. +++++++++++++++++++++++ Neit Haus zu ANGELDUERF, rue Beller; de Präis ass fir de Gros-Oeuvre Fermé, inklusiv Fassade; Terrain vun 3.72 Ar; 4-6 Schlofkummeren + grousse Büro; Garage fir 2 Autoen; ganz roueg Laag no bei Ettelbruck an Dikrech. 20-25 min bis op de Kierchbierg. D'Pläng kënnen nach no Äre Besoin'en an Wënsch ugepasst gin. D'Haiser sin och ?schlësselfäerdeg? verfügbar; Präis op Ufro. Zesummesetzung vum Haus op der rietser Säit mat enger Gesamtfläch vu 243 m²: Rez-de-Chaussée: Entrée (15,78 m²), Hall (2,24 m²), separate WC (3,56 m²), Garage (29,65 m²), Technikraum (7,53 m²). Rez-de-Jardin: oppe Kichen mat Living an Iessberäich (58,80 m²) mat Ausgang op d'Terrass hannert dem Haus an op de Balcon. Stack: Hal (3,65 m²), véier Schlofkummeren (12,33 / 11,18 / 10,88 / 8,26 m²), Duschraum (4,89 m²). Stack: Hall (3,86 m²), zwee Schlofkummeren (9,66 / 8,64 m²), Duschraum mat WC (4,89 m²), Büro (12,84 m²) mat Terrass (3,19 m²). Fir weider Informatiounen oder detailléiert Ufroën, kontaktéiert eis w.e.g. per E-Mail op: ### oder per Telefon: 37 19 09. En savoir plus ?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS CLES EN MAIN KENG INDEX-TRANCHEN KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL ZONE NON INONDABLE N.E.B. Groupe présentéiert Iech een neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger roueger Strooss mat schéiner Vue no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 243 m2 - Terrain: 3,72 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich, separat Toilett. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren. Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* CLES EN MAIN TRAVAUX EN COURS AUCUNE INDEXATION PAS DE HAUSSE DE PRIX POUR LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION ZONE NON INONDABLE! N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* SCHLÜSSELFERTIG IN ARBEIT KEINE INDEXERHÖHUNG KEINE PREISERHÖHUNG FÜR BAUMATERIALIEN NICHT ÜBERFLUTUNGSBEREICH! N.E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### ************************************************************************************************* TURN-KEY WORK IN PROGRESS NO INDEX APPLICATION NO PRICE INCREASE FOR CONSTRUCTION MATERIALS NON-FLOOD AREA! N.E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS CLES EN MAIN PRIX FIXE, KENG INDEX-TRANCHEN KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL ZONE NON INONDABLE N.E.B. Groupe présentéiert Iech ee neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger ganz roueger Strooss mat schéiner Vue ? no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 225 m2 - Terrain: 2,95 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* CLES EN MAIN TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE ZONE NON INONDABLE N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* SCHLÜSSELFERTIG IN ARBEIT GARANTIERTER FIXPREIS NICHT ÜBERFLUTUNGSBEREICH N.E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. 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At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech een neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger roueger Strooss mat schéiner Vue no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 243 m2 - Terrain: 3,72 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich, separat Toilett. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren. Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* TRAVAUX EN COURS AUCUNE INDEXATION PAS DE HAUSSE DE PRIX POUR LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT KEINE INDEXERHÖHUNG KEINE PREISERHÖHUNG FÜR BAUMATERIALIEN N.E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### ************************************************************************************************* WORK IN PROGRESS NO INDEX APPLICATION NO PRICE INCREASE FOR CONSTRUCTION MATERIALS N.E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech een neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger roueger Strooss mat schéiner Vue no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 243 m2 - Terrain: 3,72 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich, separat Toilett. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren. Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* TRAVAUX EN COURS AUCUNE INDEXATION PAS DE HAUSSE DE PRIX POUR LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT KEINE INDEXERHÖHUNG KEINE PREISERHÖHUNG FÜR BAUMATERIALIEN N.E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### ************************************************************************************************* WORK IN PROGRESS NO INDEX APPLICATION NO PRICE INCREASE FOR CONSTRUCTION MATERIALS N.E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

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Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT GARANTIERTER FIXPREIS N.E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### ************************************************************************************************* WORK IN PROGRESS FIXED PRICE N.E.B. Groupe offers you a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a very quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg city. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

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Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT GARANTIERTER FIXPREIS N.E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. 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La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT KEINE INDEXERHÖHUNG KEINE PREISERHÖHUNG FÜR BAUMATERIALIEN N.E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### ************************************************************************************************* WORK IN PROGRESS NO INDEX APPLICATION NO PRICE INCREASE FOR CONSTRUCTION MATERIALS N.E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech een neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger roueger Strooss mat schéiner Vue no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024 gebaut: - Wunnfläch: 243 m2 - Terrain: 3,72 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich, separat Toilett. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren. Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* TRAVAUX EN COURS AUCUNE INDEXATION PAS DE HAUSSE DE PRIX POUR LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT KEINE INDEXERHÖHUNG KEINE PREISERHÖHUNG FÜR BAUMATERIALIEN N.E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### ************************************************************************************************* WORK IN PROGRESS NO INDEX APPLICATION NO PRICE INCREASE FOR CONSTRUCTION MATERIALS N.E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - PRIX FIXE, KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech ee neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger ganz roueger Strooss mat schéiner Vue ? no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024 gebaut: - Wunnfläch: 225 m2 - Terrain: 2,95 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT GARANTIERTER FIXPREIS N.E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### ************************************************************************************************* WORK IN PROGRESS FIXED PRICE N.E.B. Groupe offers you a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a very quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg city. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - PRIX FIXE, KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech ee neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger ganz roueger Strooss mat schéiner Vue ? no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024 gebaut: - Wunnfläch: 225 m2 - Terrain: 2,95 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### ************************************************************************************************* TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE N.E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### ************************************************************************************************* IN ARBEIT GARANTIERTER FIXPREIS N.E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. 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At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### En savoir plus ?

A Ingeldorf, Fare S.A vous propose en exclusivité, cette magnifique demeure implantée sur un terrain verdoyant d’environ 35 ares avec une vue panoramique imprenable dans la nature, dont l’accès se fait par l'avant ou l’arrière. Il est possible d'y construire 4 maisons supplémentaires. La porte d’entrée de caractère mène à un spacieux hall d’entrée où se trouvent un vestiaire, un lave-mains et des toilettes séparés. Il dessert une très grande pièce lumineuse où se situent la salle à manger ainsi que le salon avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse. Elles sont séparées par une porte à galandage. Une cuisine entièrement équipée, avec son plan de travail en granit donnant sur une veranda moderne et spacieuse, est idéale pour partager des repas en famille. Un escalier en marbre, nous mène à l'étage où se trouvent une chambre parentale avec placards intégrés et sa propre salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque. Deux autres chambres se partagent une salle de douche communicante. Il y a également une buanderie (avec un point d'eau) de 12m2 qui peut servir de 4ème chambre. La maison est composée d'un très grand grenier accessible par un escalier escamotable, et d'un sous-sol complet constitué de plusieurs caves, local technique et d'une cave à vin. Un grand double garage en enfilade avec entrée des 2 côtés (avant et arrière) et accès à la veranda, un local technique et des combles avec fenêtre au dessus du garage complètent ce bien. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- In Ingeldorf, Fare S.A exclusively offers you this magnificent residence located on green land of approximately 35 ares. There is an uninterrupted breath-taking panoramic view of the surrounding nature, there is access from the front and back. It is possible to build 4 additional houses on the land. The interesting front door gives onto a spacious entrance hall where there is a cloakroom with hand basin and toilet. The hall leads to a very large bright space with the dining room and living room with a fireplace and direct access to the terrace. They are separated by a sliding door. A fully equipped kitchen, with granite worktops opens onto a modern and spacious veranda, ideal for family. meals. A marble staircase leads to the first floor and the master bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom with bath, shower and double wash basin. Two other bedrooms share a connecting shower room. There is also a laundry room (with a water point) of 12m2 which could also be used as a 4th bedroom. A very large loft is accessed by a retractable staircase. The basement consists of several cellars, a technical room and a wine cellar. This property is completed by a large double garage adjoining the house with entrances both front and rear and has access to the veranda. There is A technical room and an attic with a window are above the garage. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?