Huis te koop - Ingeldorf (Luxemburg)

Deze charmante woning in Ingeldorf, te koop voor 897.000 €, biedt een uitstekende woonervaring met een prachtig uitzicht en een vrijstaande ligging. Gebouwd in 1964 en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², bevindt deze woning zich in uitstekende staat. Een opvallend kenmerk is het hoofdniveau dat geheel gelijkvloers is ingericht, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De woning is gelegen op een perceel van 5 ares en 51 centiares en heeft een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een entreehal van 10 m², een volledig uitgeruste keuken van 16 m² die aansluit op de woonkamer van 22 m², met toegang tot een terras. Er zijn vier slaapkamers van respectievelijk 12,6 m², 10 m², 9 m² en 6 m², en een moderne douchekamer voorzien van een toilet en wastafel. De kelder biedt extra ruimte met een kantoor, opslagruimte, wasruimte, tweede badkamer met douche en toilet, technische ruimte, en een garage van 27 m² voor één auto. De woning ligt in een rustige woonwijk in Ingeldorf, met diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, een gemeentelijk zwembad en winkels in de nabijheid. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met buslijnen en nabijgelegen treinstations (Diekirch en Ettelbruck), en er is snelle toegang tot de A7 snelweg. De afstand tot Diekirch bedraagt slechts 2,5 km, Ettelbruck ligt op 4,5 km en de hoofdstad Luxemburg-Stad op 39 km, waardoor deze locatie zowel rustig als strategisch gelegen is voor woon-werkverkeer. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Ingeldorf biedt een perfecte balans tussen historisch charme en modern comfort. Met een totale oppervlakte van 650 m², waarvan 410 m² bewoonbaar, is deze residentie met zorg gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen op een strategische locatie, nabij de treinstations van Ettelbruck en Diekirch, winkels en openbaar vervoer, en slechts 22 minuten van Kirchberg, biedt de woning een praktische setting voor dagelijks woonplezier. De woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een imposante entreehal met authentieke tegelvloer, een ruime en lichte woonkamer met open haard en toegang tot een terras, een elegante eetkamer, en een hoogwaardige keuken met centraal eiland. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer met antieke glas-in-loodramen, een kleedruimte die uitkijkt op een oude waterput, een apart toilet, en een garage met plaats voor vier voertuigen. De eerste verdieping biedt een heldere overloop met glazen vloer die toegang geeft tot vijf slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een wasruimte. De bovenste verdieping herbergt een veelzijdige ruimte van 48 m², ideaal als speelkamer of studio, een sauna met fitnessruimte, een extra bureau of slaapkamer, evenals ruime zolderruimtes met een gasboiler en zonnepanelen. Naast het hoofdgebouw complementeert een charmant bijgebouw de woning, met mogelijkheden voor verdere inrichting. Beschikbaar voor onmiddellijke bezichtiging en aankoop! Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gepresenteerd door het Chaves-agentschap, bevindt zich in een zeer rustige en prachtige locatie in Ingeldorf. Gebouwd in 1974, beslaat de woning een perceel van 4,68 are en heeft een totale oppervlakte van 155 m². De woning beschikt over een eerste verdieping met een uitnodigende hal, een apart en volledig uitgeruste keuken, en een woonkamer plus eetkamer die toegang biedt tot een terras van 38 m² en een grote tuin. Bovendien zijn er op deze verdieping twee slaapkamers van respectievelijk 10,31 m² en 19,45 m², evenals een badkamer met douche. Op de begane grond vindt u een garage geschikt voor één auto, inclusief de stookruimte, en nog een slaapkamer van 18,12 m². Daarnaast is er een handige berging die ook als wasruimte kan dienen. Het huis wordt verwarmd met een oliegestookt systeem uit 2007, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. De ligging van deze woning is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot de snelweg, nabijgelegen supermarkten, en openbaar vervoer. Voor de natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. Dit maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €670.000. Meer weten?

Te koop: een charmante fermette gelegen op een ruim perceel van 28 are en 63 centiare in Ingeldorf, postcode 9161. Dit pand biedt een unieke kans voor renovatie of ontwikkeling, met volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. De fermette ligt in een rustige omgeving, omringd door weelderige natuur, en vormt zo een ideale setting voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Ingeldorf staat bekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch dichtbij stedelijke voorzieningen ligt, zoals die van Ettelbruck. Dit maakt het een gewilde locatie voor mensen die van wandelen en fietsen houden, met goed gemarkeerde paden die door het Luxemburgse landschap slingeren. De ligging biedt daarnaast eenvoudig toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden en attracties van de regio. Deze woning vertegenwoordigt een blanco canvas voor kopers die een op maat gemaakte ruimte willen creëren in een van de mooiste omgevingen van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.600.000 biedt deze fermette niet alleen een plek om te wonen, maar ook een kans voor investering en persoonlijke ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Ontdek het potentieel en de charme van deze unieke eigendom via VEVALO, contactpersoon Joe Schmit: ### Meer weten?

TRAVAUX EN COURS PRIX FIXE Nouvelle maison en construction sise à INGELDORF, rue Beller. Le prix indiqué est celui du gros-oeuvre fermé, incluant la façade : - Terrain de 3.72 ares ; - 4-6 chambres à coucher + grand bureau ; - grande terrasse ; - garage pour 2 voitures ; - situation très calme à proximité d'Ettelbruck et de Diekirch avec toutes leurs commodités diverses. Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le bien est également disponible « clés en mains » ; prix sur demande. Composition de la maison de droite avec une surface totale de 243 m² : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (15.78 m²), débarras (2.24 m²), WC séparé (3.56 m²), garage (29.65 m²), local technique (7.53 m²) ; - Au rez-de-jardin : cuisine ouverte sur séjour avec salle à manger (58.80 m²) donnant sur la terrasse derrière la maison tout comme sur le balcon tourné vers l'avant ; - Au 1er étage : hall (3.65 m²), quatre chambres (12.33 / 11.18 / 10.88 / 8.26 m²), salle de douche (4.89 m²) ; - Au 2ème étage : hall de nuit (3.86 m²), deux chambres (9.66 / 8.64 m²), salle de douche avec WC (4.89 m²), bureau (12.84 m²) avec terrasse (3.19 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 37 19 09 +++++++++++++++++++++++ UNDER CONSTRUCTION FIXED PRICE New house under construction located in INGELDORF, rue Beller; the indicated price is for the closed shell, including the façade; land of 3.72 ares; 4-6 bedrooms + large office; large terrace; garage for 2 cars; very quiet location close to Ettelbruck and Diekirch with all their various amenities. The plans are still adjustable according to your needs and desires. The property is also available ?turnkey?; price on request. Composition of the house on the right with a total surface area of 243 m²: Ground floor: entrance hall (15.78 m²), storage room (2.24 m²), separate WC (3.56 m²), garage (29.65 m²), technical room (7.53 m²). Garden level: open kitchen with living room and dining area (58.80 m²) opening onto the terrace behind the house as well as onto the balcony facing the front. 1st floor: hall (3.65 m²), four bedrooms (12.33 / 11.18 / 10.88 / 8.26 m²), shower room (4.89 m²). 2nd floor: night hall (3.86 m²), two bedrooms (9.66 / 8.64 m²), shower room with WC (4.89 m²), office (12.84 m²) with terrace (3.19 m²). For further information or detailed inquiries, please contact us by email at ### or by phone at 37 19 09. +++++++++++++++++++++++ Neues Haus im Bau in INGELDORF, rue Beller; der angegebene Preis bezieht sich auf den geschlossenen Rohbau, inklusive Fassade; Grundstück von 3,72 Ar; 4-6 Schlafzimmer + großes Büro; große Terrasse; Garage für 2 Autos; sehr ruhige Lage in der Nähe von Ettelbruck und Diekirch mit all ihren verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Pläne sind noch nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen anpassbar. Das Objekt ist auch ?schlüsselfertig? erhältlich; Preis auf Anfrage. Zusammensetzung des Hauses auf der rechten Seite mit einer Gesamtfläche von 243 m²: Erdgeschoss: Eingangshalle (15,78 m²), Abstellraum (2,24 m²), separates WC (3,56 m²), Garage (29,65 m²), Technikraum (7,53 m²). Gartenebene: offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich (58,80 m²) mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus sowie zum Balkon vorne. Stock: Halle (3,65 m²), vier Schlafzimmer (12,33 / 11,18 / 10,88 / 8,26 m²), Duschraum (4,89 m²). Stock: Nachtflur (3,86 m²), zwei Schlafzimmer (9,66 / 8,64 m²), Duschraum mit WC (4,89 m²), Büro (12,84 m²) mit Terrasse (3,19 m²). Für weitere Informationen oder detaillierte Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter: 37 19 09. +++++++++++++++++++++++ Neit Haus zu ANGELDUERF, rue Beller; de Präis ass fir de Gros-Oeuvre Fermé, inklusiv Fassade; Terrain vun 3.72 Ar; 4-6 Schlofkummeren + grousse Büro; Garage fir 2 Autoen; ganz roueg Laag no bei Ettelbruck an Dikrech. 20-25 min bis op de Kierchbierg. D'Pläng kënnen nach no Äre Besoin'en an Wënsch ugepasst gin. D'Haiser sin och ?schlësselfäerdeg? verfügbar; Präis op Ufro. Zesummesetzung vum Haus op der rietser Säit mat enger Gesamtfläch vu 243 m²: Rez-de-Chaussée: Entrée (15,78 m²), Hall (2,24 m²), separate WC (3,56 m²), Garage (29,65 m²), Technikraum (7,53 m²). Rez-de-Jardin: oppe Kichen mat Living an Iessberäich (58,80 m²) mat Ausgang op d'Terrass hannert dem Haus an op de Balcon. Stack: Hal (3,65 m²), véier Schlofkummeren (12,33 / 11,18 / 10,88 / 8,26 m²), Duschraum (4,89 m²). Stack: Hall (3,86 m²), zwee Schlofkummeren (9,66 / 8,64 m²), Duschraum mat WC (4,89 m²), Büro (12,84 m²) mat Terrass (3,19 m²). Fir weider Informatiounen oder detailléiert Ufroën, kontaktéiert eis w.e.g. per E-Mail op: ### oder per Telefon: 37 19 09. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige woning in Ingeldorf, stad Erpeldange-sur-Sûre, voor een prijs van 1.030.000 €. Deze halfvrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en is naar verwachting klaar tussen 2024 en 2025. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een uitzonderlijk uitzicht en ligt dicht bij Ettelbruck, Mersch en de stad Luxemburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m² op een perceel van 3,72 are, en valt onder energieklasse AA. De plannen voor het interieur zijn flexibel en kunnen nog naar uw wensen worden aangepast. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van ongeveer 64 m² met een woonkamer, keuken en eetkamer. Het souterrain is voorzien van een garage met ruimte voor twee auto's, een technische ruimte, wasruimte, hal en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn momenteel vier slaapkamers en een badkamer met toilet gepland, maar dit kan worden aangepast naar bijvoorbeeld drie slaapkamers en een kantoor, allemaal met eigen badkamers. De tweede verdieping biedt ruimte voor één tot twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te bespreken via telefoon ### of e-mail ### . Meer informatie is ook te vinden op onze website ### . Meer weten?

Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS CLES EN MAIN PRIX FIXE, KENG INDEX-TRANCHEN KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL ZONE NON INONDABLE N.E.B. Groupe présentéiert Iech ee neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger ganz roueger Strooss mat schéiner Vue ? no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 225 m2 - Terrain: 2,95 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### .E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### .E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### .E.B. Groupe offers you a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a very quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg city. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### Meer weten?

**Te koop: Residentie in Ingeldorf - € 1 100 000** Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in Ingeldorf (postcode 9161), biedt een prachtig uitzicht en ligt gunstig dicht bij Ettelbruck, Mersch en Luxemburg-Stad. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 243 m² op een perceel van 3,72 are, en is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, wat blijkt uit de AA-energieclassificatie. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt veel flexibiliteit qua indeling. Het souterrain omvat een garage met ruimte voor twee auto's, een technische ruimte en een wasruimte, evenals een aparte toiletruimte. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van ongeveer 64 m² die bestaat uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping is gepland met vier slaapkamers en een badkamer met toilet, maar kan aangepast worden naar bijvoorbeeld drie slaapkamers en een kantoor, of zelfs meerdere badkamers. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet. Ook deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd naar uw specifieke wensen, zoals het creëren van een ruime ouderslaapkamer. De plannen zijn nog aanpasbaar en ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Voor meer informatie of om de plannen in te zien, neem contact op via telefoon (+352 37 19 09) of e-mail ( ### ). Meer informatie is ook beschikbaar op onze website ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie gelegen in Ingeldorf, beschikbaar voor een prijs van 860.600 €. Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre en biedt een adembenemend uitzicht. De woning is gunstig gelegen nabij Ettelbruck, Mersch en Luxemburg-Stad, waardoor u optimaal kunt profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen in een rustige omgeving. De woning, met een woonoppervlakte van 243 m² en een perceel van 3,72 are, zal tussen 2024-2025 worden gebouwd. Het interieur is momenteel flexibel en kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Het ontwerp omvat een kelder met garage voor twee auto's, technische ruimte, wasruimte, entreehal en een apart toilet. De begane grond beschikt over een open ruimte van ongeveer 64 m² bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met toilet gepland. Er is mogelijkheid tot aanpassing naar bijvoorbeeld drie slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet, of het toevoegen van een eigen badkamer aan elke slaapkamer. De tweede verdieping heeft plannen voor twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet, welke ook kan worden omgevormd tot een grote ouderlijke suite. Het energiecertificaat van deze woning is Klasse A. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Te koop: Residence in Ingeldorf, postcode 9161, voor een vaste prijs van €1.085.000. Deze halfvrijstaande woning, momenteel in aanbouw, ligt in een rustige straat met een prachtig uitzicht, nabij Ettelbruck, Mersch en Luxemburg-Stad. De totale woonoppervlakte bedraagt 225 m² op een perceel van 2,95 are en heeft energieklasse AA. Het interieur van de woning is flexibel en kan nog aangepast worden naar uw wensen. Momenteel is de indeling als volgt: de kelder biedt ruimte voor een garage met plaats voor 2 auto's, een technische ruimte, wasruimte en entreehal. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van ongeveer 64 m² bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een badkamer met toilet. Optioneel kan deze verdieping worden aangepast naar 3 slaapkamers en een kantoor. De tweede verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet. Buiten beschikt de woning over een tuin van 100 m² en een balkon. De plannen kunnen altijd nog aangepast worden volgens uw eigen wensen en behoeften. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer informatie is ook beschikbaar op onze website ### . Meer weten?

Te koop: Residence in Ingeldorf, 9161. Deze prachtige woning, aangeboden voor €820.600, is gelegen in een zeer rustige straat in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, nabij Ettelbruck, Mersch en Luxemburg-Stad. De halfvrijstaande woning biedt een spectaculair uitzicht en heeft een grondoppervlakte van 2,95 are met een energielabel van klasse AA. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 225 m² en bestaat uit meerdere niveaus. In de kelder bevindt zich een garage met plaats voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte en een ingangshal. Op de begane grond vindt u een open ruimte van ongeveer 64 m² die is ingedeeld als woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste etage is flexibel in te delen en bevat momenteel vier slaapkamers en een badkamer met toilet, maar kan worden aangepast naar bijvoorbeeld drie slaapkamers en een kantoor. De tweede etage biedt ruimte aan één tot twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet. Het interieur van deze woning kan nog steeds worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Voor alle verdere vragen of voor het verkrijgen van de plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Meer informatie is ook te vinden op onze website ### . Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in Ingeldorf, gemeente Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze moderne halfvrijstaande woning een prachtig uitzicht en heeft een gunstige ligging nabij Ettelbruck, Mersch en Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 243 m² en gelegen op een perceel van 3,72 are, is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en flexibele woonsituatie. De woning wordt momenteel gebouwd en is gepland om in 2024 gereed te zijn. De indeling omvat een ondergrondse verdieping met een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte, een entreehal en een apart toilet. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 64 m², bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet. Deze woning heeft energieklasse AA en de plannen zijn nog aanpasbaar naar uw eigen wensen en behoeften. Het aangegeven prijs (exclusief BTW) is gebaseerd op de huidige plannen, en de definitieve prijs zal worden bepaald na voltooiing van de bouwplannen. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Meer details vindt u ook op onze website ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Ingeldorf Deze moderne halfvrijstaande woning in Ingeldorf, gemeente Erpeldange-sur-Sûre, biedt een woonoppervlakte van 243 m² op een perceel van 3,72 ares. De woning wordt momenteel gebouwd en zal in 2024 worden opgeleverd. Het pand ligt in een rustige straat met een prachtig uitzicht, nabij Ettelbruck, Mersch en Luxemburg-Stad. De energieklasse van de woning is AA, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. Het interieur van de woning is flexibel en kan nog aangepast worden aan uw persoonlijke wensen. Momenteel bestaat de indeling uit een souterrain met een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte, een entreehal en een apart toilet. Op de begane grond vindt u een open ruimte van circa 64 m², bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met toilet, waarbij het mogelijk is om de ruimte anders in te delen, bijvoorbeeld drie slaapkamers en een kantoor. De tweede verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet. De vermelde prijs van €1.100.000 (exclusief BTW) is gebaseerd op de huidige plannen. De definitieve prijs zal worden bepaald aan de hand van het uiteindelijke bouwplan. Voor meer informatie en de bouwplannen kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer informatie vindt u ook op onze website ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Ingeldorf Gelegen aan de rustige Rue Beller in Ingeldorf biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 225 m² op een perceel van 2,95 ares. De woning wordt momenteel gebouwd en zal in 2024 worden opgeleverd. De energieklasse van de woning is AA, wat garant staat voor een efficiënte en duurzame energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 820.600 € exclusief btw. De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte en een entreehal. Het begane grond omvat een open leefruimte van circa 64 m², bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. Dit biedt voldoende ruimte voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met toilet gepland. Optioneel kunnen de indelingen nog worden aangepast, zoals het omvormen van kamers of het toevoegen van extra badkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet, waarbij ook hier verdere aanpassingen mogelijk zijn. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te bespreken: ### of ### . Voor meer details kunt u ook onze website bezoeken: ### . Meer weten?

**Te koop: Residentie in Ingeldorf** Gelegen aan de Rue Beller in Ingeldorf, biedt deze nieuwe halfvrijstaande woning een prachtige woonruimte van 225 m² op een perceel van 2,95 are. De woning, die in 2024 wordt opgeleverd, is gelegen in een rustige straat met een adembenemend uitzicht, dicht bij Ettelbruck, Mersch en de stad Luxemburg. Het energiecertificaat van de woning is klasse AA, wat garant staat voor een energiezuinige levensstijl. De woning heeft een onderverdieping met een garage waar plaats is voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte en een hal. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van ongeveer 64 m² bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met toilet. De indeling kan naar wens worden aangepast om bijvoorbeeld extra badkamers of kantoorruimtes te creëren. De huidige prijs van € 1.085.000 exclusief BTW is gebaseerd op de huidige plannen. De definitieve prijs kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke bouwplannen. Voor meer informatie en gedetailleerde bouwplannen kunt u contact opnemen via telefoon (+352 37 19 09) of e-mail ( ### ). Meer details zijn ook beschikbaar op onze website ### . Meer weten?