Maison à vendre avec 3 chambres - Mertzig (Luxembourg)

*** Immédiatement disponible *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette charmante maison unifamiliale, libre de quatre côtés, offrant une surface habitable de 125 m² et une surface totale de 300 m², sur un terrain d'environ 5 ares, située dans une rue calme de Mertzig, canton de Diekirch. Mertzig est un village disposant de toutes les commodités : école fondamentale, crèche, maison relais, école de musique, et commerces. Il est situé à 8 km d'Ettelbruck et à 15 km de Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salon avec salle à manger et accès à la terrasse • Salle de bains • 3 chambres • Terrasse et petit jardin 1er étage : • Grand grenier Sous-sol : • Grand garage pour 2 voitures • Atelier • Débarras 2 parkings extérieurs En savoir plus ?

Maison individuelle haut de gamme à Mertzig – vue dégagée et cadre paisible Nous vous proposons une maison individuelle haut de gamme, construite selon les normes techniques et qualitatives les plus récentes, située à Mertzig, au bout d’une impasse (rue Um Bierg). Le terrain se trouve au point le plus élevé de Mertzig, dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Surface habitable : 174 m² - Rez-de-jardin : 56 m² - Rez-de-chaussée : 58 m² - 1er étage : 60 m² Configuration de base : 3 chambres à coucher Options supplémentaires : - jusqu’à 5 chambres possibles - appartement séparé au rez-de-jardin ou au 1er étage – idéal pour la location Les plans peuvent encore être adaptés à vos souhaits individuels. Offre spéciale Pour toute signature avant le 30 novembre 2025, un bon pour l’achat d’une cuisine est offert à l’acquéreur. Prix : à partir de 945.000 € HTVA Prix TVA 3 % incluse : 997.000 € (Sous réserve d’accord de l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.) ### ### Les images présentées sont fournies à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette charmante maison unifamiliale, libre sur trois côtés, d'une surface habitable de 155 m² et d'une surface totale de 240 m², sur un terrain de 6,1 ares, située dans une rue calme à Mertzig, canton de Diekirch. Mertzig est un village avec toutes les commodités : école fondamentale, crèche, maison relais, école de musique et commerces. À 8 km d'Ettelbruck et à 15 km de Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Accès à la salle technique et atelier • Vestiaire 1er étage : • Grande cuisine équipée, avec salon et salle à manger, et un lumineux jardin d'hiver, accès aux terrasses et au jardin • WC séparé Demi-étage : • Hall de nuit avec accès au grenier déjà partiellement aménagé • 2 chambres à coucher • Bureau Demi-étage : • Chambre à coucher avec accès au deuxième grenier • Salle de bains avec douche et toilettes Plusieurs emplacements extérieurs Jardin Terrasse Pass énergétique : H I établi en 2022. Remarque : L'isolation du toit a été effectuée après l'émission du pass. Bien que le pass énergétique ait été établi en 2022 avec un score de H I, des améliorations ont été apportées à l'efficacité énergétique de la maison suite à l'isolation du toit. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette charmante maison jumelée située à Mertzig, Luxembourg. Avec une superficie habitable de 160m² et totale de 195m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 7,54 ares. Ce bien est équipée d'un monte-escalier, ce qui rends un accès et une utilisation aisée aux personnes à mobilité réduite. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur la salle à manger - living donnant sur la terrasse et le jardin - WC séparé - Garage pour 1 voiture - Chaufferie (mazout) + buanderie Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - grand salon - salle de douche De plus: - très beau jardin avec l'installation d'une tondeuse à gazon électrique - abri de jardin avec un four à pizzas - 3 emplacements extérieurs - 1 emplacement intérieur Situation calme à proximité de: - pompe à essence - petit marché à Mertzig - 2 écoles primaires - crèches - chemins de promenade - terrains de foot - ... En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose cette belle maison individuelle à vendre dans le village de Mertzig, proche de toutes commodités. La maison d'une surface habitable de +/- 140m² sur un terrain de 10,25 ares se compose de: Rdch: - spacieux hall d'entrée - grand séjour / salle à manger - belle cuisine équipée séparée - débarras ou petit bureau - wc séparé. 1er étage: - 3 belles chambres à coucher - salle de douche - débarras. Grenier pour stockage. Le sous-sol est composé d'une buanderie, chaufferie, garage 1 voiture, cave. A l'extérieur vous trouverez 2 abris de jardin en bois ainsi qu'un deuxième abris de jardin en pierre de +/- 50m² avec lavabo, wc, courant qui peut-être utilisé pour garage, atelier, hobby,...... Un coup de cœur pour cette belle propriété ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien : * Surface commerciale : env. 286 m² * Surface brute : env. 356 m² * Vente des murs + fonds de commerce * Emplacement stratégique avec fort passage * Activité actuelle : restauration * Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux * Facilement accessible en transports en commun Points forts : * Quartier résidentiel et d'affaires dynamique * Très bonne visibilité * Opportunité rare sur le marché * Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande, Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 223 m², dont 154m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - Butzeberg. La maison est implantée sur un terrain de 3,88 are avec une terrasse de 28m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente cette magnifique maison de village située à Mertzig, au Luxembourg, sur un terrain de 10a 81ca. Avec une superficie de 226 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les poutres apparentes et le charme authentique de l'intérieur confèrent à cette demeure un caractère unique et accueillant. Le salon principal est agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver chaleureuses. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal et contribuent également à l'isolation phonique. La maison est équipée d'un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité de ses occupants. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant la tranquillité d'un environnement villageois tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine charme rustique et confort moderne. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 cotés, d'une surface totale de 174 m², dont 128 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 4,97 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Nord-Ouest) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- POSSIBILITE D'AMENAGER LE GRENIER Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée garage, d'une surface totale de 215 m², dont 169m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,31 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Nord-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 182m², dont 110m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,47 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 cotés, d'une surface totale de 173 m², dont 130 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 3,08 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Nord-Ouest) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- POSSIBILITE D'AMENAGER LE GRENIER Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 173m², dont 133m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,25 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée garage, d'une surface totale de 189 m², dont 156 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,31 are avec une terrasse de 18 m² (Orientation - Nord-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?