Nouvelle construction : maison à vendre - Moesdorf (Luxembourg)

+++ Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 06: Maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.24 ares avec une surface habitable de +/- 143 m2 et une surface totale de +/-238m2 comprenant: * Possibilité d'aménager les combles Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 17.01m2 et jardin - WC séparé - réserve - garage pour 2 voiture - 1 Parking extérieur 1er étage : - Suite parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - WC séparé - salle de bains - buanderie 2ème étage : - Local technique - Combles aménageables de 45m2 ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire: Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 06: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.24 ares avec une surface habitable de +/- 143 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 17.01m2 et jardin - WC séparé - réserve - garage pour 2 voiture 1ier étage : - 1 chambre à coucher avec dressing - 2 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain - buanderie Prix LOT 23 à : 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) En savoir plus ?

La Immo vous propose, dans le nouveau lotissement « Auf dem Béckelchen » à Mersch / Moesdorf, cette élégante maison jumelée avec garage (lot 06), érigée sur un terrain de 4,24 ares et offrant une surface habitable de 168 m² avec combles aménageables (surface totale 238 m2). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée principale Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Rez-de-jardin : Hall Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve 1er étage : 3 chambres à coucher, dont une avec dressing Salle de bains avec douche WC séparé Buanderie 2e étage : Combles aménageables Local technique Les plans peuvent être personnalisés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

Maison 06 - Moesdorf Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 06: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.24 ares avec une surface habitable de +/- 143 m2 et une surface totale de +/-238m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 17.01m2 et jardin - WC séparé - réserve - garage pour 2 voiture 1ier étage : - 1 chambre à coucher avec dressing - 2 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain - buanderie SURFACES : terrain : 4.24 ares habitable : +- 143 m2 non-habitable: +- 30 m2 combles aménageables : +- 25 m2 non-chauffée : +- 40 m2 Prix LOT 06 à : 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Moesdorf (Mersch), dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 4,24 ares Surface habitable : ± 143 m² Surface non-habitable : ± 30 m² Combles aménageables : ± 25 m² Surfaces non chauffées : ± 40 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 + 1 bureau - Nombre de salles de bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 17,01 m²) - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte (ou séparée) selon plans - Espaces nuit confortables avec xxx chambres - Xxx salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.248.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. En savoir plus ?

Lotissement Auf dem Beckelchen à Moesdorf Maisons unifamiliales jumelées par le garage et en bande, Terrains de 3,03 à 6,12 ares avec contrat de construction Moesdorf fait partie de la jolie commune de Mersch, qui est le Centre géographique du Luxembourg. Le lotissement «Auf dem Beckelchen» est situé à la perpendiculaire de la rue d’Ettelbruck CR 123 et «Op der Routerd». Moesdorf est situé à 3 km du Centre de Mersch et profite de diverses commodités existantes, Gare centrale de Mersch et diverses lignes de bus, multiples commerces, Ecoles, Maison Relais, Centre sportif et Aquatique, Restaurants, Parc municipal et pistes cyclables PC15 vers Luxembourg et la PC14 vers Schoenfels-Kopstal-Mamer, pouvant accueillir visiteurs, randonneurs et voyageurs en train ou en voiture. Moersdorf/Mersch est également reliée au réseau routier national par les routes nationales N7 et N8 de même que par l'A7. La commune est desservie par le Régime général des transports routiers (RGTR). En outre, elle opère un service « City-Bus » sur réservation, le « Flexibus Mersch ». Au cœur du village se situe l’actuelle commune, il s’agit d’un château médiéval et un musée. La commune en possède deux autres à Schoenfels et à Pettingen Chaque année prend vie l’Eenelter Maart, marché historique de produits artisanaux et locaux. Mersch est une ville d’art et de culture par excellence et est également le siège du Centre national de Littérature et d’une importante maison culturelle. Tout autour de Moesdorf/Mersch se dressent de nombreuses forêts, sentiers vous menant ainsi sur les plus beaux parcours du Luxembourg, Mamerleeën, Hunnebour, sentier découverte du Gousselerbierg ou encore la réserve naturelle du Pëttenerbësch, une belle bouffée d’air frais été comme hiver pour tous les amoureux de nature luxuriante, vous trouverez le moyen de vous distraire, vous détendre et vous ressourcer seul ou en famille mais aussi avec votre animal de compagnie. En savoir plus ?

La Immo vous propose, dans le nouveau lotissement « Auf dem Béckelchen » à Mersch / Moesdorf, cette élégante maison jumelée avec garage (lot 06), érigée sur un terrain de 4,24 ares et offrant une surface habitable de 168 m² avec combles aménageables (surface totale 238 m2). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée principale Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Rez-de-jardin : Hall Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve 1er étage : 3 chambres à coucher, dont une avec dressing Salle de bains avec douche WC séparé Buanderie 2e étage : Combles aménageables Local technique Les plans peuvent être personnalisés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?