Nouvelle construction : maison à vendre avec 4 chambres - Moesdorf (Luxembourg)

+++ Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 18: Maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 5.99 ares avec une surface habitable de +/- 154m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant: Au Rez-de-chaussée : - séjour / salle à manger avec accès vers terrasse de 19.26m2 et jardin - WC séparé - hall d'entrée - garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieur - réserve - bureau 1er étage: - Suite parentle avec dressing et salle de douche - 3 chambres à coucher - buanderie - salle de bains ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire: Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ En savoir plus ?

XXX Lot 18 - Moesdorf Maison 18 - Moesdorf Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 18: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 5.99 ares avec une surface habitable de +/- 154 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant: Au Rez-de-chaussée : - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 19.26m2 et jardin - WC séparé - hall d'entrée - garage pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - réserve - buereau 1ier étage: - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - 3 chambres à coucher - buanderie - salle de bain Prix LOT 18 à : 1.322.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Moesdorf, une occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans une région prisée. Proposée au prix de 1 272 000 €, cette propriété est une véritable perle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un sanitaire. La cuisine, ainsi que la salle d'eau, offrent un agencement pratique, tandis que la présence d'une buanderie contribue au confort quotidien. La propriété comprend également un garage sécurisé, permettant de stationner facilement un véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Située dans la commune de Moesdorf, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La localisation précise offre un accès facilité aux axes principaux, facilitant les déplacements et permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. La propriété est vendue sans certification EPC, ce qui pourrait indiquer une rénovation ou une mise à jour à prévoir, mais cela ne diminue en rien la qualité intrinsèque du bien, qui est parfaitement adapté à une utilisation immédiate ou à une rénovation selon vos préférences. Ce bien immobilier, non actuellement loué, représente une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé. La présence d'un garage pour un véhicule ajoute au confort du quotidien, tandis que la configuration intérieure spacieuse et fonctionnelle promet un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette résidence unique à Moesdorf. Cette offre exclusive mérite toute votre attention, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle et à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région. En savoir plus ?

La Immo vous propose, dans le lotissement « Auf dem Béckelchen » à Mersch / Moesdorf, cette belle maison jumelée avec garage (lot 18), érigée sur un terrain de 5,99 ares et offrant une surface habitable de 154 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures avec accès direct à la maison Entrée principale Hall d’entrée Bureau WC séparé Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin Débarras / réserve et local technique 1er étage : Hall de nuit Salle de bains avec WC Buanderie 4 chambres à coucher, dont une avec dressing et salle de douche privative Les plans peuvent être personnalisés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Lot 18 - Moesdorf Maison 18 - Moesdorf Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 18: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 5.99 ares avec une surface habitable de +/- 154 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant: Au Rez-de-chaussée : - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 19.26m2 et jardin - WC séparé - hall d'entrée - garage pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - réserve - buereau 1ier étage: - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - 3 chambres à coucher - buanderie - salle de bain Prix LOT 18 à : 1.322.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale/jumelée par garage – [Lot 16] (Plans, brochure et cahier des charges disponibles sur demande) Découvrez ce nouveau projet résidentiel situé à [Auf dem Beckelchen] à Moesdorf. B IMMOBILIER vous propose ce bien moderne alliant confort absolu, hautes performances énergétiques et finitions soignées. +++ Caractéristiques principals +++ Surface terrain : 6,06 ares Surface habitable : ± 154m2 Surface non-habitable : ± 11m2 Surface non chauffée : ± 37m2 Chambres : [4] chambres spacieuses Salles de bains : [1] salle de bains - [1] salle de douche Garage : Oui [2 voitures en enfilade] Terrasse / Jardin : Oui Classe énergétique : [A-B-A] La maison se compose comme suit : Rdch : Hall d'entrée, WC séparé, bureau, local technique, cuisine/séjour/salle à manger, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin. 1er étage : Hall de nuit, salle de bains, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privative, buanderie. +++ Situation +++ La maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Moesdorf (Mersch), à proximité de : - Écoles et crèches - Commerces et services - Axes routiers principaux - Espaces verts et nature environnante +++ Prix & conditions +++ Prix de vente : [1 279 000 € TTC 3%] Vente en état futur d’achèvement (VEFA). Garantie décennale et garanties légales incluses. +++ À propos du promoteur — Arend & Fischbach +++ Actif au Luxembourg depuis 1989, Arend & Fischbach est un promoteur reconnu, engagé pour la durabilité, la qualité architecturale et le respect du cadre de vie. L’entreprise garantit une transparence totale dans ses ventes en VEFA, avec l’ensemble des garanties légales et décennales. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/− 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Doppelhaushälfte (LOT4) auf einem Grundstück von 3,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/− 131m2 und einer Gesamtfläche von 211m2 setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur, Technikraum, Fitnessraum, Garage für 2 Autos. Auf der Gartenebene: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, offene Küche, Abstellraum, separates WC. 1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Semi-detached house (LOT4) on a plot of 3.06 ares with a living area of +/− 131m2 and a total surface area of 211m2 is composed as follows: Basement: hall, technical room, gym, 2-car garage. Garden level: living/dining room with access to terrace/garden, open kitchen, storage room, separate WC. 1st floor: hall, 2 bedrooms, shower room. 2nd floor: hall, 2 bedrooms, shower room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. En savoir plus ?

Lotissement Auf dem Beckelchen à Moesdorf Maisons unifamiliales jumelées par le garage et en bande, Terrains de 3,03 à 6,12 ares avec contrat de construction Moesdorf fait partie de la jolie commune de Mersch, qui est le Centre géographique du Luxembourg. Le lotissement «Auf dem Beckelchen» est situé à la perpendiculaire de la rue d’Ettelbruck CR 123 et «Op der Routerd». Moesdorf est situé à 3 km du Centre de Mersch et profite de diverses commodités existantes, Gare centrale de Mersch et diverses lignes de bus, multiples commerces, Ecoles, Maison Relais, Centre sportif et Aquatique, Restaurants, Parc municipal et pistes cyclables PC15 vers Luxembourg et la PC14 vers Schoenfels-Kopstal-Mamer, pouvant accueillir visiteurs, randonneurs et voyageurs en train ou en voiture. Moersdorf/Mersch est également reliée au réseau routier national par les routes nationales N7 et N8 de même que par l'A7. La commune est desservie par le Régime général des transports routiers (RGTR). En outre, elle opère un service « City-Bus » sur réservation, le « Flexibus Mersch ». Au cœur du village se situe l’actuelle commune, il s’agit d’un château médiéval et un musée. La commune en possède deux autres à Schoenfels et à Pettingen Chaque année prend vie l’Eenelter Maart, marché historique de produits artisanaux et locaux. Mersch est une ville d’art et de culture par excellence et est également le siège du Centre national de Littérature et d’une importante maison culturelle. Tout autour de Moesdorf/Mersch se dressent de nombreuses forêts, sentiers vous menant ainsi sur les plus beaux parcours du Luxembourg, Mamerleeën, Hunnebour, sentier découverte du Gousselerbierg ou encore la réserve naturelle du Pëttenerbësch, une belle bouffée d’air frais été comme hiver pour tous les amoureux de nature luxuriante, vous trouverez le moyen de vous distraire, vous détendre et vous ressourcer seul ou en famille mais aussi avec votre animal de compagnie. En savoir plus ?