Maison à vendre avec 4 chambres - Nommern (Luxembourg)

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, bénéficiant d’une architecture villageoise, d’une surface habitable de +/- 179,16 m² et située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 179 m² - Surface brute : 313 m² - Surface terrasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Surface terrain : 2,88 ares Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau : 11,43 m² - Grand garage pour 2 voitures, vélos, etc. : 45,19 m² - Buanderie : 15,89 m² - Chaufferie : 11,03 m² 1er étage : - Cuisine/living ouverte et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m² - 1 chambre à coucher : 13,20 m² - 1 chambre à coucher : 12,48 m² - Salle de douche : 6,75 m² - WC séparé - Hall Dernier étage : - Hall de nuit - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants : 36,68 m² - 1 chambre à coucher : 16,30 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace de jeux, etc.) : 17,98 m² Points forts : - Situation calme et proche de la nature et de la forêt - Maison conçue selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

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fermette (bâtiment classé - façade avant de la maison et façade droite), d'une surface habitable de 125 m2 et d'une surface totale de 216 m2 sur un terrain à bâtir de 14.82 ares avec annexe, grange et étable, se composant comme suit: ** MAISON ** au sous-sol: cave (12 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.53 m): hall (6.41 m2), séjour (14.14 m2), séjour (14.91 m2), cuisine (11.90 m2), débarras/buanderie (14.17 m2), WC (1.53 m2), garage (24.50 m2 + 12.64 m2) au 1er étage (hauteur: 2.30 m): hall (6.80 m2), 4 chambres à coucher (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 m2), salle de bain (8.60 m2) au 2ième étage (hauteur: 3.70 m) grenier (41.40 m2) ** ANNEXES ** annexe: 56 m2 (au 1er étage) grange: 39 m2 (au 1er étage) étable: 21 + 27.15 m2 stock: 36 m2 (1er étage) chaufferie: 26.68 m2 jardin: 1100 m2 parkings extérieurs: 8 **bâtiment classé (façade avant de la maison et façade droite) détails techniques: façades: crépi, dalles en béton et bois, maçonnerie en pierres naturelles, rec. toit: tuiles et tôle, chauffage à mazout / radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST veuillez consulter notre site web ### ---------- Bauernhaus (denkmalgeschütztes Gebäude - Vorderfassade des Hauses und rechte Fassade), mit einer Wohnfläche von 125 qm und einer Gesamtfläche von 216 qm auf einem Baugrundstück von 14.82 Ar mit Nebengebäude, Scheune und Stall, bestehend aus folgenden Komponenten: ** HAUS ** im Untergeschoss: Keller (12 qm) im Erdgeschoss (Höhe: 2.53 Meter): Flur (6.41 qm), Wohnzimmer (14.14 qm), Wohnzimmer (14.91 qm), Küche (11.90 qm), Abstellraum/Waschküche (14.17 qm), WC (1.53 qm), Garage (24.50 qm + 12.64 qm) im 1. Stock (Höhe: 2.30 Meter): Flur (6.80 qm), 4 Schlafzimmer (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 qm), Badezimmer (8.60 qm). im 2. Stock (Höhe: 3.70 Meter) Dachboden (41.40 qm) ** ANNEXEN ** Nebengebäude: 56 qm (im 1. Stock) Scheune: 39 qm (im 1. Stock) Stall: 21 + 27.15 qm Lager: 36 qm (1. Stock) Heizraum: 26.68 qm Garten: 1100 qm Aussenstellplätze: 8 **denkmalgeschütztes Gebäude (Vorderfassade des Hauses und rechte Fassade) technische Details: Fassaden: Verputz, Beton- und Holzdecken, Natursteinmauerwerk, Dach: Ziegel und Blech, Ölheizung / Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Rollläden, POST-Antenne Besuchen Sie unsere Website ### ---------- Farmhouse (listed building - front facade of the house and right facade), with a living area of 125 sqm and a total surface area of 216 sqm on a building plot of 14.82 acres, with outbuildings, barn and stable, comprising the following components: ** HOUSE ** in the basement: cellar (12 sqm) on the ground floor (height: 2.53 metres): Hall (6.41 sqm), living room (14.14 sqm), lounge (14.91 sqm), kitchen (11.90 sqm), storeroom/laundry room (14.17 sqm), WC (1.53 sqm), garage (24.50 sqm + 12.64 sqm) on the 1st floor (height: 2.30 metres): Hall (6.80 sqm), 4 bedrooms (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 sqm), bathroom (8.60 sqm). on the 2nd floor (height: 3.70 metres) Attic (41.40 square metres) ** ANNEXES ** Outbuilding: 56 sqm (on the 1st floor) Barn: 39 square metres (on the 1st floor) Stable: 21 + 27.15 square metres Storage: 36 sqm (1st floor) Boiler room: 26.68 sqm Garden: 1100 sqm Outside parking spaces: 8 **Listed building (front facade of the house and right facade) technical details: Facades: Plaster, concrete and wooden ceilings, natural stone masonry, roof: tile and sheet metal, oil heating / radiators, PVC windows with double glazing, manual shutters, POST antenna Visit our website ### En savoir plus ?