Maison à vendre - Nommern (Luxembourg)

L’agence immobilière Immo Leo vous propose cette charmante maison unifamiliale libre de quatre côtés, avec une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 200 m2, située dans le village calme et recherché de Nommern, sur un terrain de 5 ares 97. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable au cœur du nord du Luxembourg. ✨ Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Grande entrée accueillante • Hall d’entrée spacieux • Vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger • Espace cuisine • Salle de bain • Chambre à coucher Premier étage : • Deux grandes chambres à coucher • Débarras pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement supplémentaire Sous-sol : • Grande cave • Buanderie • Local technique • Garage intérieur pour une voiture Extérieurs : • Grand garage supplémentaire • Emplacements de parking extérieurs • Terrain de 5,97 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ✅ Les atouts de cette propriété : • Maison libre de 4 côtés • Quartier calme et résidentiel • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Idéale pour une famille • Garage et plusieurs possibilités de stationnement • Proche des commodités, écoles et axes routiers • Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immo Leo. Les biens de cette catégorie sont particulièrement recherchés dans la région. Ne tardez pas à découvrir son potentiel. En savoir plus ?

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, bénéficiant d’une architecture villageoise, d’une surface habitable de +/- 179,16 m² et située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 179 m² - Surface brute : 313 m² - Surface terrasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Surface terrain : 2,88 ares Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau : 11,43 m² - Grand garage pour 2 voitures, vélos, etc. : 45,19 m² - Buanderie : 15,89 m² - Chaufferie : 11,03 m² 1er étage : - Cuisine/living ouverte et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m² - 1 chambre à coucher : 13,20 m² - 1 chambre à coucher : 12,48 m² - Salle de douche : 6,75 m² - WC séparé - Hall Dernier étage : - Hall de nuit - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants : 36,68 m² - 1 chambre à coucher : 16,30 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace de jeux, etc.) : 17,98 m² Points forts : - Situation calme et proche de la nature et de la forêt - Maison conçue selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction NZEB - Lot 1b, située à Schrondweiler, village de la commune de Nommern, sur un terrain de +/– 4,47 ares. Surface totale : 209 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, WC séparé, salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, rangement, accès terrasse et jardin, carport. Étage : hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/toilette privatif, salle de douche avec toilette. Combles : grenier, palier, local technique Prix : 1.180.000.€(TVA 3% incluse)* *) Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

fermette (bâtiment classé - façade avant de la maison et façade droite), d'une surface habitable de 125 m2 et d'une surface totale de 216 m2 sur un terrain à bâtir de 14.82 ares avec annexe, grange et étable, se composant comme suit: ** MAISON ** au sous-sol: cave (12 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.53 m): hall (6.41 m2), séjour (14.14 m2), séjour (14.91 m2), cuisine (11.90 m2), débarras/buanderie (14.17 m2), WC (1.53 m2), garage (24.50 m2 + 12.64 m2) au 1er étage (hauteur: 2.30 m): hall (6.80 m2), 4 chambres à coucher (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 m2), salle de bain (8.60 m2) au 2ième étage (hauteur: 3.70 m) grenier (41.40 m2) ** ANNEXES ** annexe: 56 m2 (au 1er étage) grange: 39 m2 (au 1er étage) étable: 21 + 27.15 m2 stock: 36 m2 (1er étage) chaufferie: 26.68 m2 jardin: 1100 m2 parkings extérieurs: 8 **bâtiment classé (façade avant de la maison et façade droite) détails techniques: façades: crépi, dalles en béton et bois, maçonnerie en pierres naturelles, rec. toit: tuiles et tôle, chauffage à mazout / radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?