Maison à vendre - Nommern (Luxembourg)

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, libre de 3 côtés et bénéficiant d’une architecture villageoise. Avec une surface habitable de 182,95 m², cette maison est idéalement située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 183 m² - Surface brute : 307 m² - Surface terrasse : 23,50 m² - Classe énergétique : A/A - Terrain : 3,95 ares - Garage pour 2 voitures - Chambres : 3 Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 8,73 m² - Bureau : 11,75 m² - Grand garage pour 2 voitures et vélos : 34,27 m² - Buanderie : 12,30 m² - Chaufferie : 8,93 m² - Espace loisir : 18,48 m² Rez-de-jardin : - Cuisine et séjour lumineux avec accès direct à une terrasse : 50,00 m² - Terrasse : 23,45 m² - Débarras attenant à la cuisine : 3,46 m² - Suite parentale : 12,03 m² - Dressing : 7,47 m² - Salle de douche : 7,34 m² - Hall - WC séparé Dernier étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher : 19,77 m² - Chambre à coucher : 19,77 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace jeux, etc.) : 13,56 m² Points forts : - Situation calme et paisible, proche de la nature et de la forêt - Maison construite selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix ne sera appliqué en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, bénéficiant d’une architecture villageoise, d’une surface habitable de +/- 179,16 m² et située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 179 m² - Surface brute : 313 m² - Surface terrasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Surface terrain : 2,88 ares Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau : 11,43 m² - Grand garage pour 2 voitures, vélos, etc. : 45,19 m² - Buanderie : 15,89 m² - Chaufferie : 11,03 m² 1er étage : - Cuisine/living ouverte et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m² - 1 chambre à coucher : 13,20 m² - 1 chambre à coucher : 12,48 m² - Salle de douche : 6,75 m² - WC séparé - Hall Dernier étage : - Hall de nuit - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants : 36,68 m² - 1 chambre à coucher : 16,30 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace de jeux, etc.) : 17,98 m² Points forts : - Situation calme et proche de la nature et de la forêt - Maison conçue selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

fermette (bâtiment classé - façade avant de la maison et façade droite), d'une surface habitable de 125 m2 et d'une surface totale de 216 m2 sur un terrain à bâtir de 14.82 ares avec annexe, grange et étable, se composant comme suit: ** MAISON ** au sous-sol: cave (12 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.53 m): hall (6.41 m2), séjour (14.14 m2), séjour (14.91 m2), cuisine (11.90 m2), débarras/buanderie (14.17 m2), WC (1.53 m2), garage (24.50 m2 + 12.64 m2) au 1er étage (hauteur: 2.30 m): hall (6.80 m2), 4 chambres à coucher (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 m2), salle de bain (8.60 m2) au 2ième étage (hauteur: 3.70 m) grenier (41.40 m2) ** ANNEXES ** annexe: 56 m2 (au 1er étage) grange: 39 m2 (au 1er étage) étable: 21 + 27.15 m2 stock: 36 m2 (1er étage) chaufferie: 26.68 m2 jardin: 1100 m2 parkings extérieurs: 8 **bâtiment classé (façade avant de la maison et façade droite) détails techniques: façades: crépi, dalles en béton et bois, maçonnerie en pierres naturelles, rec. toit: tuiles et tôle, chauffage à mazout / radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?