Maison à vendre - Oberdonven (Luxembourg)

Maisonjumelée de standing située à Oberdonven, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2014 sur un terrain de 4,68 ares, cette maison libre de trois côtés séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Développant une surface habitable d'environ 208 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant à proximité des principaux axes de communication. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Spacieux séjour baigné de lumière - Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie - Accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé 1er Étage - Deux belles chambres à coucher - Salle de bains avec douche et baignoire - Espaces de rangement Dernier niveau -Grenier aménagé pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Extérieurs - Terrasse agréable orientée nord-ouest - Jardin privatif - Emplacements de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Caractéristiques techniques - Construction de 2014 - Pompe à chaleur - Fenêtres PVC triple vitrage - Toiture et façade de 2014 - Très bon état général - Maison libre de trois côtés - Situation géographique Située dans le charmant village d'Oberdonven, au cœur de la commune de Flaxweiler, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Distances approximatives : - Grevenmacher : ± 10 min - Aéroport de Luxembourg : ± 20 min - Luxembourg-Ville : ± 25 min - Gare de Luxembourg : ± 30 min - Arrêt de bus (ligne 350 vers Luxembourg-Gare) à proximité Entre nature, calme et accessibilité, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement des principaux centres d'activité du pays. En savoir plus ?

HIGHLIGHT: -= Votre nouvelle maison à la campagne, construite en 1850 et modernisée en 2018, avec une grande grange =- _______________________________________________ ** GRANGE 6 x 20 sur 2 étages ** _______________________________________________ +175 m² de surface habitable +260 m² de grange +Jardin + terrasse +3 chambres +2 salons +Vivre avec charme +Chauffage aux pellets _______________________________________________ --> 20 min. KIRCHBERG --> 5 min. GREVENMACHER --> 20 min. TRIER --> 17 min. JUNGLINSTER _______________________________________________ +++ RÉNOVÉE EN 2018 +++ _______________________________________________ Cette charmante propriété de 1850, soigneusement rénovée en 2018, allie le charme du passé au confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 175 m², la maison offre beaucoup d'espace et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts, qui jouxtent directement la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une transition fluide vers la grande terrasse et le jardin idyllique. Les trois chambres sont parfaitement agencées et offrent des espaces de retraite pour toute la famille. La maison est chauffée par un système de chauffage aux pellets, respectueux de l'environnement et efficace, qui assure une chaleur agréable. Des détails soignés et des éléments de charme bien conservés de l'époque de la construction confèrent à la propriété un caractère unique et chaleureux qui la distingue des autres biens. L'annexe est un point fort particulier : une ancienne grange d'une impressionnante surface utile de 260 m² sur deux étages. Autrefois utilisée comme étable, cet espace polyvalent offre aujourd'hui d'innombrables possibilités. Que ce soit comme atelier, espace de stockage ou comme paradis pour les passionnés d'automobile et les collectionneurs à la recherche d'un espace généreux et sécurisé pour leurs trésors, les possibilités d'utilisation sont presque illimitées. Cette propriété est idéale pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne sans vouloir renoncer aux commodités modernes. En savoir plus ?