Huis te koop - Oberdonven (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Oberdonven combineert historische charme met modern comfort en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen vastgoed met veel potentieel. Gebouwd in 1850 en zorgvuldig gerenoveerd in 2018, straalt deze residentie een warme, uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² biedt deze woning comfortabel ruimte voor een gezin of liefhebbers van rust en natuur. De open indeling van de leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluit op de keuken, zorgt voor een aangename en sociale woonomgeving. Grote raampartijen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl de authentieke details en charmante elementen uit de bouwperiode het huis een karaktervolle uitstraling geven die opvalt tussen andere eigendommen. Naast de woonruimte beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor iedereen in het gezin een eigen comfortabele retraite vindt. De centrale verwarming gebeurt via een efficiënte pelletkachel, die niet alleen het interieur verwarmt maar ook milieuvriendelijk is. Het huis staat op een ruim perceel met een tuin en terras, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Wat deze eigendom echt bijzonder maakt, is de grote schuur van 6 bij 20 meter, op twee verdiepingen, met een totale gebruiksoppervlakte van 260 m². Oorspronkelijk gebruikt als stal, nu omgevormd tot een veelzijdige ruimte, biedt deze schuur talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om een atelier, opslagruimte of een plek voor hobby’s zoals auto- of motorverzameling, de schaal en veiligheid maken het tot een waardevol onderdeel van het geheel. De locatie in Oberdonven ligt op slechts 20 minuten rijden van Kirchberg en Trier, en vlakbij Grevenmacher en Junglinster, waardoor alle nodige voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De prijs van deze unieke woning bedraagt €1.238.500, zonder btw, en wordt aangeboden zonder verhuurstatus. Met drie parkeerplaatsen buiten biedt deze woning extra comfort voor bewoners en gasten. De ligging en het omvangrijke karakter maken deze eigendom ideaal voor wie landleven wil combineren met moderne gemakken en opslagruimte voor hobby’s of bedrijfsactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning die harmonie brengt tussen geschiedenis en hedendaags comfort? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wil u niet missen om in Oberdonven te wonen en te genieten van de rust en ruimte die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oberdonven, een charmant en zorgvuldig gerenoveerd vastgoed dat de perfecte combinatie biedt tussen historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1850 en volledig gemoderniseerd in 2018, straalt het huis een warme en uitnodigende sfeer uit, met een woonoppervlakte van 176 m² die ruim voldoende ruimte biedt voor een gezin of liefhebbers van landelijk wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. De open indeling van de leefruimte, inclusief een gezellige woonkamer en eetkamer, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de buitenruimtes. Het verwarmingssysteem op pellets is niet alleen milieuvriendelijk maar zorgt ook voor een aangename warmte, waardoor het huis het hele jaar door comfortabel aanvoelt. Wat deze eigendom nog specialer maakt, is de grote voormalige schuur van maar liefst 260 m² verdeeld over twee verdiepingen. Ooit gebruikt als stal, biedt dit polyvalente gebouw talloze mogelijkheden: het kan dienen als workshop, opslagruimte of zelfs als unieke ruimte voor autoliefhebbers en verzamelaars die behoefte hebben aan een ruime en veilige omgeving voor hun kostbaarheden. De woning ligt in een rustige omgeving, op korte afstand van belangrijke steden zoals Kirchberg, Grevenmacher, Trier en Junglinster, waardoor u zowel de rust van het platteland ervaart als gemakkelijk toegang heeft tot stedelijke voorzieningen. Buiten beschikt u over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl drie parkeerplaatsen voor voldoende gemak zorgen. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.240.000,-, zonder btw en zonder huidige verhuur, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige, rustige omgeving. Met zijn karaktervolle uitstraling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie landelijk wenst te wonen zonder in te boeten op modern comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning in Oberdonven. Meer weten?

Te koop: Deze prachtige eigentijdse woning, gebouwd in 2015, bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Oberdonven. De woning is vrijstaand aan drie zijden en biedt ongeveer 167 m² aan woonruimte, perfect voor een klein gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning is gelegen op een perceel van 3,14 are en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en elektrisch bedienbare rolluiken. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat met de referentie C. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor er een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Er is een gezellige eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De aangenaam georiënteerde tuin biedt een heerlijke buitenruimte voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Een bijkomend voordeel van deze woning is de royale zolder die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Ondanks de rustige ligging blijft de woning in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid buiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?