Nouvelle construction : maison à vendre avec 4 chambres - Oberfeulen (Luxembourg)

!!! Maison Bi-familiale !!! EN COURS DE FINITIONS !!! Clé en main, inclus alentours. Livraison 03/2026. Actuellement il y'a encore la possibilité de choisir ses finitions d'intérieur. MAISON AVEC UN LOGEMENT INTEGRE. L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose cette futur construction d'une maison bi-familiale à Oberfeulen, érigée sur un terrain de 2,86a. Surface totale de +-255m2, maison +-155 m2, logement +-80m2, garage 1 voiture +- 20m2 DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Garage Maison: Entrée Vestiaire WC séparé Living et cuisine avec accès à la terrasse Buanderie 1er étage : Mezzanine Bureau ou chambre 3 chambres à coucher Salle de bains WC séparé 2e étage : Logement Living et cuisne avec terrasse Salle de bains 1 chambre à coucher Aspects techniques: - année 2025 - classe énergétique A/B - pompe à chaleur, VMC, panneaux solaires thermiques - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage - volets électrique Prix 3% TVAC:1.050.000 € (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement) Prix 17% TVAC: 1.100.000 € Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans sur demande. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. En savoir plus ?

Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cette ravissante maison nouvellement construite, disposant de 3 chambres ET d'un logement intégré, d'un garage et de 2 emplacements de parking extérieurs. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou une combinaison des deux ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, hall d'entrée privé, spacieux salon, buanderie, garage, toilettes. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau, salle de bains, toilettes. Logement intégré : salon, terrasse, chambre, salle de bains. Equipement technique : chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?